烟台市福山区楮佳疃小学地块土壤污染状况调查

1.地块概况

****地块位于**省**市**区福新街道梨景路以东、梧桐路以北，地块面积23283m2（约34.92亩），中心坐标为东经121.22227°北纬37.52502°。调查地块**原楮佳疃村拆除空地，南至梧桐路，西至梨景路，北至梨苑**小区。

调查地块根据使用历史可以分为东西两个部分，东侧部分属于楮佳疃的集体建设用地，历史实际用途为建设居民住宅使用，2018年拆除后闲置。西侧地块历史上属于楮佳疃村农业种植用地，2011年左右停止种植闲置，2013年左右，****村委在地块北侧用彩钢板房搭建仓库用于出租，2017****驾校，用于驾驶学员训练场地使用。2016年地块****公司作为项目部使用，建设彩钢板房作为项目部的临时办公区、****超市。2019****公司****驾校搬走，地块内板房闲置未拆除，2021年地块内建筑物拆除。2022年调查****小学，之后使用至今。

调查地块历史上为楮佳疃村集体用地，包括集体建设用地和农业用地，根据规****小学****小学），用地性质拟变更为公共管理与公****小学用地（A33）。

2.地块污染识别情况

根据污染识别结果，调查地块历史简单明确，通过对调查地块的历史识别分析，识别地块内特征污染物包括铅、多环芳烃（萘、苯并[a]蒽、、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽）、石油烃（C10-C40），重****驾校使用区，对于调查地块的影响主要是大气沉降、垂直入渗；地块周边1km范围内生产型企业较多，通过对地块周边重点企业的识别分析，识别地块周边生产型企业特征污染物包括汞、铅、镍、六价铬、铜、锰、锌、镉、苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯、二氯甲烷、甲醛、石油烃（C10-C40），可能通过大气沉降和地下水径流方式对地块产生影响。

通过识别分析，调查地块关注污染物包括pH、汞、铅、镍、六价铬、铜、锰、锌、镉、苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯、二氯甲烷、甲醛、多环芳烃（萘、苯并[a]蒽、、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽）、石油烃（C10-C40）。

3.调查取样及监测情况

调查地块初步采样时间为2026年7月10日至7月11日，共布设土壤监测点位11个（含2个对照点），钻探采样强风化基岩层，共采集土壤样品27组（含密码平行样3组，对照样品2组），检测项目包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表1中45项、pH、锌、锰、甲醛、石油烃（C10-C40）。调查钻探过程中地块内未揭露地下水。

根据实验室检测结果表明：

1. 调查地块内土壤pH检出范围为7.66-8.64；

2.调查地块内六价铬、挥发性有机物和半挥发有机物未检出，砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10-C40）检出结果低于《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类筛选值；锌检出结果低于参考的《**市场地土壤环境风险评估筛选值》（DB50T 723-2016）第一类用地筛选值；锰检出浓度低于依据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）计算出的第一类风险控制值。

3.对比各调查地块内与对照点的检出结果，地块内各点位样品检出结果与对照点基本一致，无较大的差异。

4.调查结论

综合以上总结分析，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019 ）、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）及对本地块的调查、数据分析与评估，调查地块土壤样品无超筛选值情况，调查活动可以结束，调查地块不属于污染地块，****小学用地规划建设的要求。