桃源、星湖、新民宿舍区物业服务公开选聘项目（重）(KWAD5G2026433-2)更改公告

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第二章 采购需求

项目要求及技术需求一、服务范围“2.医院办公业务区域：”

服务区域包括：**宿舍区内约 9750.29㎡的医院办公业务用房、学员宿舍、职工食堂、车房、****医院公房等。

服务区域包括：**宿舍区内约 9750.29㎡的医院办公业务用房、学员宿舍、职工食堂、车房、****医院公房以及约700㎡的**宿舍区13栋（31层住宅楼）一层铺面。

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第二章 采购需求

项目要求及技术需求

二、投标人物业服务内容：服务内容标准如下：

“（十）充电桩管理等服务项目”

充电桩管理、快递驿站管理、电梯等广告位出租、停车收费管理等经营性及便民服务事项由采购人进行管理。投标人若需开展上述相关经营管理业务，须事****委员会提交书面申请，经采购人及业委会审议同意后方可实施，并按规定缴纳相应管理服务费，具体收费标准、**细则等事宜，待双**式签订相关服务协议后另行约定（接管后的经营管理的收费标准、收入及支出明细要定期公示）。

1、****医院****公司签订的充电桩**协议到期后，充电桩管理服务****公司，****公司全权运营，经营收益具体分成另行商议。

2、（1）生活区内共21****医院统一租用，医院按350元/月/车****公司支付停车费。除上述21个专属固定车位外，其****公司****管理部门批准的标准进行收费，具体收****公司与医院及业委会沟通确定。（2）对于停车收费部分，****公司单独设立账户，每季度进行收支公示，接受全体业主监督。所有停车费均按照70%归属于业主，30%****公司的模式进行分成。****医院部分的分成收益，冲抵医院每月应缴纳的物业费；属于住户部分的分成收益，纳入公共维修基金管理，用于宿舍区共用部位、共用设施设备的维修、更**改造。

3、其他快递驿站管理、电梯等广告位出租等经营性及便民服务事项由采购人进行管理。投标人若需开展上述相关经营管理业务，须事****委员会提交书面申请，经采购人及业委会审议同意后方可实施，并按规定缴纳相应管理服务费，具体收费标准、**细则等事宜，待双**式签订相关服务协议后另行约定（接管后的经营管理的收费标准、收入及支出明细要定期公示）。

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公开选聘文件发售时间

另行通知

**至2026年8月20日（工作日）上午8：00-12：00；下午15：00-18：00。

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投标截止时间、开标时间标书代写

另行通知

2026年8月25日9时00分