【竞价公告】爱滨.城发商务酒店婚庆服务合作项目

爱滨.****酒店婚庆服务**项目已经相关部门批准实施。招租人为****。项目已具备招租条件，现以竞价方式公开交易爱滨.****酒店婚庆服务**项目。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目概况：爱滨.****酒店为提升宴会厅的综合利用率与餐饮营收，现面向社会公开引入优势婚庆服务**伙伴，现将酒店现有设施、设备（不含大屏）等提供给乙方使用，需要购置的设施、****公司自行解决。

2.服务范围：包含酒店现有设施、设备（不含大****公司使用的授权**，详见项目需求。

3.服务期限：三年（注：自合同盖章签字之日起计算）。

4.招租起始价：8万元/年。招标人拒绝低于招租起竞价的报价。

备注：中标价为第一年度租金；自第二个**年度起，每年租金在上一年度租金基数基础上按20%比例逐年递增。

二、报名资格条件

1.承租人须是在中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照；

2.具有良好的信用且无类似竞价交易活动不良记录；

3.具有民事行为能力及相应的支付能力。

三、报名时间、地点及相关要求

1.报名时间：2026年8月14日至2026年8月20日15:00；

2.报名地址：****中心2楼2108室；

3.联系人：张女士 联系方式：151****2167

本次项目竞价保证金缴纳时间：2026年8月20日15时00分前。

本项目竞价保证金数额为：叁仟元整。承租人必须在报名前将竞价保证金以现金方式现场缴纳给招租人，装入信封袋并注明名称，否则不予接受。未中标单位保证金当场退还，中标单位待签订合同后退还。

4.报名须提供的材料：

1)营业执照复印件；

2)法定代表人授权委托书（格式自拟）。

5.本项目为一次性报价

5.1项目竞价时间：2026年8月20日15时00分00秒；

5.2竞价地点：****中心二楼2107室；

四、公告发布媒介

本项目招标公告在****集团有限公司（http://www.****.com/）上发布。

五、现场踏勘时间及地点

意向受让人想进行现场踏勘的，联系人：张先生，联系电话：189****8395，2026年8月14日至2026年8月20日15:00，到实地进行现场踏勘。项目地点：****酒店。

六、公告相关要求

1.租赁要求:

(1)承租人必须按照国家规定合法进行商业经营,不得参与黄、赌、毒等违法业务。

(2)在租赁期间内,未经招租人书面同意，不得转租、转借、转包，不得设定抵押、质押。

2.踏勘现场

承租人应自行到现场进行踏勘，并主动向招租人了解地形情况，了解现场区域划分位置。充分了解项目位置、情况及任何其它影响竞价的情况，并将本项目可预见的相关费用考虑到竞价报价中，成交后招租人可认为本项目可预见费用已包括在竞价报价中。标的以现状为准，承租人应当实地察看，咨询招租人。未实地察看或实地察看自行作出推理性的判断，不作为后期合同变更的依据。

3.竞价程序

3.1竞价方式：

本次竞价进行两轮报价，承租人提交的书面竞价函为第一轮报价；第二轮报价以第一轮报价中最高价为起竞价，进行现场竞价；第二轮竞价中最高价为本项目的成交价。承租人可自行考虑是否参与第二轮竞价。如第二轮无人报价，则以第一轮报价中最高价为本项目的成交价。

3.2推荐的中标候选人数：1人。招租人拒绝低于招租起始价的竞价报价。

3.3本项目成交原则为：报价不接受低于年租金起点价且唯一报价最高者中标。承租人数量：承租人为1家及以上时，方可进行开标程序。标书代写

4.租金支付方式

本次招标承租期限为三年,签订合同后5个工作日内一次性交纳全年度租金至招租人指定账户。注：承租人未按时付清租金的，招租人有权随时终止合同。

5.考核保证金

（1）本项目考核保证金为50000元。缴纳时间为领取中标通知书后3日内。资产管理租赁保证金必须从承租人帐户以转帐进帐单、银行汇票或电汇方式转（汇）至招租人指定账户。

逾期不缴，在一个月以内的，承租人承担每天万分之五的违约金，超过一个月的，视为乙方为根本性违约，甲方有权单方面终止合同。

（2）考核保证金保证金的返还：合同期满后30个工作日内，在扣除相应违约金（如有）后一次性无息退还给承租人。

6.签订合同

（1）招租人和承租人应当自中标通知书发出之日起3日内，根据竞价文件和承租人的响应文件订立书面合同。承租人中标后放弃、无正当理由拒签合同、不按时足额支付价款视为承租人违约,除承担竞价保证金数额的违约金外，还应承担该本项目再次招标的差价损失(再次招标成交价与本次招标成交价的差额损失)。并由有关行政监督部门责令改正，按相关法律法规规定处罚。标书代写

（2）承租人应在签订合同后5日内向****指定账户足额支付租金。

（3）承租人不按照招标文件和中标承租人的竞价文件订立合同，合同的主要条款与招标文件、承租人的响应文件的内容不一致，或者订立背离合同实质性内容的协议的，由有关行政监督部门责令改正，并按相关法律法规规定处罚。标书代写

7.特别提醒：

（1）招租人与承租人的权利与义务，以双方签订的租赁合同条款为准。

（2）甲方权利和义务

甲方提供场所给乙方经营，乙方不得转租，如有违反，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任和经济损失赔偿责任。

甲方有权对所出租的区域进行消防、安全、卫生检查，对存在的问题提出意见，限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。

如甲方有特殊情况取消服务需求，应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从甲方决定，并不得以此要求甲方承担违约责任。

（3）乙方权利及义务

严格遵守国家的法律法规，依法经营，按规定缴纳相关税费。

自****管理部门管理，负责承租区域在承租期间的安全,配备消防安全器材用品，因安全问题及乙方人为原因造成甲方财产损失的，乙方承担全部责任。

经营期间保持区域整洁，实行门前三包。

乙方按约定期限给付甲方租金。

（4）甲乙双方租赁关系结束时,甲方不承担乙方的任何费用及其它损失。乙方应当在租赁关系结束后一个月时间内搬走或拆除乙方自有的设施，****酒店原有状况，乙方不能按期搬离的，承租区域内所有的财物视为乙方抛弃物，全部归甲方处置，乙方不得提出异议主张。

（5）因政策变化、政府原****酒店规划调整致使本合同无法继续履行或造成的损失，按实结算。

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