郑州郑东新区平安大道190号酒店资产（汇艺悦公馆)出售询价公告

接受委托，****银行资产组织面向社会公开询价征集意向客户，本次组织所有标的，权属实物以现状进行处置，有意者可实地踏勘查看标的详情，充分了解标的物状况及相关事宜。

有意向者请及时来电咨询洽谈，后续依规发布正式拍卖公告，开展公开拍卖竞价活动。

银行电话：王丽霞:186****8836；刘永刚151****4691

拍卖公司：黄先生189****3699

标的1.**郑东新区**大道190号酒店（汇艺悦公馆)

相关说明：

1.整体楼宇简介

整楼名为汇艺悦公馆，地处郑东新区**商务区，****产权局专利局****中心、**技术交易市场、****学院、华为**区域总部、**巴**原全生态总部、****集团总部等机构，周边有近20所高校。宗地面积6069.36平米，土地性质为国有建设用地，整栋楼地上28层、地下3层，其中1-4层为商业裙楼，5-28层为商住办公楼，****停车场，地上建筑面积36355.03平米，地下13327.1平米，车位420个，2017年7月21日竣工。

2.资产分布情况

我行受托清收抵债资产分布于地上1-3层及20-28层，总面积12566.90平方米。其中，1层、2层合计462.87平方米，3层1412.66平方米，用途为商业服务；20—28层每层1187.93平方米，用途为办公。上述资产已办理过户登记，共计202个不动产权证。公馆1—4层其余商业服务房产及4—19层公寓已对外出售。

该资产于2018****酒店运营，由酒店运营方定期维护、维修，目前资产结构完整，不存在损坏、灭失情况。地下1层为酒店设备间、仓库、****停车场；地下2层为****停车场；地下3****停车场。地下建筑均为人防工程，无产权，酒店专属设备间、宿舍、仓库依据《对价资产交割确认书》由我行使用。1层为酒店大厅、前台办公室；2层为1个会议室及1个空调机房；3层为办公区域、厨房、自助餐厅、1个大会议室、1个小会议室、1个包间及设备间；20层至28层为客房及布草间，共计231个客房与套房。其余附属设施设备包括发电系统、厨房设备、生活水泵房、电梯等配套设施。

重要说明：

本公告中所有资产，最终状态均以实物实际状况为准。本公告所涉数据仅作参考，不对资产用途、类型、状态、已知及未知瑕疵等信息承担保证责任，后续公开拍卖本公告不作为依据。所披露信息随时间推移会有所变化，意向者需自行核对慎重考虑。

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2026年8月14日