哈尔滨市香坊区2026年哈尔滨香坊物业供热有限责任公司老旧管网改造项目监理

**市**区2026年****老旧管网改造项目监理

项目编号：****

1.招标条件

本招标项目“**市**区2026年****老旧管网改造项目监理” 已由上级主管部门批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，****政府补贴，补贴资金申请成功与否，不影响合同履行。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市**区2026年****老旧管网改造项目监理

2.2建设地点：**市**区

2.3建设规模：计划改造老旧管网共4.01公里，其中一级网0.35公里，二级网3.66公里。计划分户改造3栋楼0.96万㎡；已分户楼内供热设施改造29个单元4.48万㎡。

2.4计划工期：

本项目整体工程分 2 个年度分两期分段实施，两期工程均完成竣工验收合格，方认定为本项目整体竣工；所有单点位分项工程，须在其归属当期的年度施工周期内施工完毕并完成阶段性验收，不得跨年度顺延至下一施工年度。（最终工期安排以合同签订为准）

一期（2026 年）：工期固定 25 日历天，开工以监理开工令为准，竣工日期自开工令日期顺延 25 日历天；

二期（2027 年）：工期固定 50 日历天，开工以监理开工令为准，竣工日期自开工令日期顺延 50 日历天。

2.5招标范围：**市**区2026年********监理所有监理内容。

2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8最高投标限价：在投标截止日15日前发布。标书代写

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的营业执照及建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级（含乙级）及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派总监理工程师须具备市政公用工程专业国家注册监理工程师证书，及工程监理企业法定代表人书面任命文件，投标人须提供总监理工程师在投标人缴纳的近3个月的社保记录（2026年05月到2026年07月），企业为其缴纳社会保险的有效证明材料（建办市函【2019】92 号文件中规定的 6 类情形人员除外）。本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员应符合《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[2026]3号）文件规定的要求。

3.3投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）网站公布的判决结果为准。标书代写

3.4 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日信用中国网站（https://www.****.cn）公布的结果为准。标书代写

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用 CA 锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年08月14日18时00分至2026年08月21日18时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2 首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“**省公共**交易网”网上递交，递交电子投标文件截止时间为2026年09月04日09时30分。标书代写

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。标书代写

6.开标方式标书代写

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。标书代写

6.2开标时间：2026年09月04日09时30分。标书代写

6.3开标地点：****交易中心（****岗区**路181号市民大厦）四楼开标室。标书代写

7.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，定标方法为:票决定标法，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.发布公告的媒介

本次同时在：

**公共**交易网（https://ggzyjyw.****.cn/）；

**公共**交易网-建设工程（https://hrbggzy.****.cn）上发布。

9.其他

9.1 根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.2 本项目将在**市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和项目负责人信息。投标截止后，系统将对项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：http://112.****.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。标书代写

9.3 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈****建设局举报电话：0451-****3319；**市建设工程招投标站举报电话：0451-****8543、****8544、****3329。。

10.联系方式

招标人：****

地 址：**市**区三合路 221 号

联系人：崔蕾

联系电话：189****8975

招标代理机构：****

地 址：**市**区创新二路277号

联系人：李卿

电 话：0451-****1792

代理项目负责人：铁鑫

电 话：0451-****1792

招标投标行政监督单位：**市建设工程招投标站

地 址：**市**区通达街317号

电 话：0451-****8543

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。