哈尔滨市香坊区2026年哈尔滨香坊物业供热有限责任公司老旧管网改造项目一标段、二标段、三标段、四标段

**市**区2026年****老旧管网改造项目（项目名称）

项目编号：****

1.招标条件

本招标项目**市**区2026年****老旧管网改造项目（项目名称）****改革局（项目审批、****机关名称）以企业投资项目备案承诺书；2608-230110-04-01-548184（批文名称及编号）批准建设，招标人为****，建设资金来自企业自筹，****政府补贴，补贴资金申请成功与否，不影响合同履行（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。﹒

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市**区2026年****老旧管网改造项目

2.2建设地点：**市**区

2.3工程规模：

一标段：改造老旧管网共0.766公里，其中一级网0.246公里，二级网0.52公里，管径DN32-DN529。计划分户改造3栋楼0.96万㎡；已分户楼内供热设施改造0.94万㎡；

二标段：改造一级网0.108公里，DN65-DN1000阀门26台；

三标段：改造第一、二、三运营部二级网1.79公里，DN25-DN300阀门219台

四标段：改造第四、五、六、七运营部二级网1.35公里，DN25-DN300阀门65台，已分户楼内供热设施改造3.55万㎡

以上四个标段具体工程量以甲方的清单及图纸为准（图纸如与工程量清单出现不一致情况，以工程量清单为准，具体工程量以实际发生为准）。

2.4计划工期：

本项目整体工程分 2 个年度分两期分段实施，两期工程均完成竣工验收合格，方认定为本项目整体竣工；所有单点位分项工程，须在其归属当期的年度施工周期内施工完毕并完成阶段性验收，不得跨年度顺延至下一施工年度。（最终工期安排以合同签订为准）

一期（2026 年）：工期固定 25 日历天，开工以监理开工令为准，竣工日期自开工令日期顺延 25 日历天；

二期（2027 年）：工期固定 50 日历天，开工以监理开工令为准，竣工日期自开工令日期顺延 50 日历天；

2.5招标范围：完成本项目施工图纸及工程量清单范围内的所有工作内容的实施、竣工验收、交付使用等所包含的所有工作内容以及发包人临时指派其他工作。

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准

2.7标段划分：本项目共分为4个标段。各投标人均可就本招标项目上述标段中的4个标段进行投标，但最多允许中标2个标段。投标人参加不同标段投标的，拟派项目负责人（□可以/√不可以）重复。

2.8最高投标限价：

一标段：在投标截止日15日前发布标书代写

二标段：****012.00元

三标段：****447.12元

四标段：****311.88元

3.投标人资格主要要求（详见投标须知）

3.1投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人。

3.2投标人需具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包二级（含二级）及以上资质，同时具备特种设备安装改造维修许可证（压力管道）GB2级；

3.3具备有效的安全生产许可证。

3.4（1）一标段和二标段投标人拟派项目负责人须具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，并提供近连续3个月（2026年05月-2026年07月）在本单位缴纳的养老保险的有效证明（根据建办市函〔2019〕92号文件中规定的6类情形人员除外），且未在**省公共**交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。标书代写

（2）三标段和四标段投标人拟派项目负责人须具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，并提供近连续3个月（2026年05月-2026年07月）在本单位缴纳的养老保险的有效证明（根据建办市函〔2019〕92号文件中规定的6类情形人员除外），且未在**省公共**交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。标书代写

3.5本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.6投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日**省建筑市场监管公共服务平台（http://111.****.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。标书代写

3.7本次招标要求投标人近/ 年内（从投标截止日向前起算，下同），具备/业绩。标书代写

3.8其他：

3.8.1施工现场管理人员要求：本次招标要求投标人拟派施工现场管理人员须按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件，以不低于文件规定的标准数量配备施工现场管理人员。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

3.8.2投标人还需满足的其他条件：

（1）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）网站公布的判决结果为准。）标书代写

（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.****.cn）公布的结果为准。）标书代写

（3）投****市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。（以****市政府网站：https://zzcx.****.cn:8887/WageArrears公布的数据为准。）

（4）本项目执行《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。

3.8.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.8.4资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年08月14日18时00分至2026年08月21日18时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年09月04日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式标书代写

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。标书代写

6.2开标时间：2026年09月04日09时30分。标书代写

6.3开标地点：****交易中心（****岗区**路181号市民大厦）四楼开标室。标书代写

7.发布公告的媒介

本次同时在**公共**交易网（https://ggzyjyw.****.cn/）；**公共**交易网-建设工程（https://hrbggzy.****.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。

8.其他

8.1本项目采用（□综合评估法/□经评审的最低投标价法/√评定分离法)，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。

8.3招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈****建设局举报电话：0451-****3319；**市建设工程招投标站举报电话：0451-****8543、****8544、****3329。

8.4本项目将在**市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：http://112.****.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。标书代写

9.有关单位联系方式

招标人：****

地址：**市**区三合路 221 号

联系人：崔蕾

联系电话：189****8975

招标代理机构：****

地址：**市**区创新二路277号

联系人：李卿

电话：0451-****1792

代理项目负责人：铁鑫

电 话：0451-****1792

招标投标行政监督单位：**市建设工程招投标站

地址：**市**区通达街317号

电话：0451-****8543

日期：2026年08月14日

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。