福清第一中学高中清荣北校区（施工）（评定分离）-变更公告

****中学高中清荣北校区（施工）（评定分离）

答疑纪要及补充通知

现将由我司****一中学高中清荣北校区（施工）（评定分离）（招标编号：****）招标人(招标代理单位)发布答疑纪要及补充通知如下：

一、答疑部分：

问题1：招标文件P1643页第1点规定十三、“类似工程业绩”情况汇总表取消，但本项目要求准入业绩，此表是否不取消评标办法和标准中其他因素评分标准要求的业绩、准入业绩是否填在十三、“类似工程业绩”情况汇总表标书代写

回复：评标办法和标准中其他因素评分标准要求的业绩、准入业绩填在十三、“类似工程业绩”情况汇总表。具体格式详见修改后招标文件。标书代写

问题2：招标文件P1649页“四、投标人诚信承诺函”格式与P1664页“其他资料”的“四、投标人诚信承诺函”格式不一致，是否P1649页“四、投标人诚信承诺函”按P1664页“其他资料”的“四、投标人诚信承诺函”格式提供

回复：按“十五、其他资料”的“四、投标人诚信承诺函”格式提供。

问题3：专用条款7.7规定发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件： （1）8 级以上（不含 8 级）的台风（按气象部门公布为准）； （2）暴雨：指连续 12 小时降雨量达 30 毫米以上，或连续 24 小时降雨量达 50毫米以上的降雨（按气象部门公布为准），建议增加一条：（3****政府或主管部门公告不允许施工的工期

回复：本条款不作修改，按招标文件要求执行。

问题4：专用条款18.1关于工程保险的特别约定：承包人应以发包人名义投保建筑工程一切险、安装工程一切险和劳工险....投保必要的及承包人认为必要的险种，费用均由承包人承担。.....。相关文件规定，建筑工程一切险、安装工程一切险应由发包人投保，费用发包人承担，此条款与文件相违背，请调整

回复：本条款不作修改，按招标文件要求执行。

问题5：通用合同条款7.5.2 因承包人原因导致工期延误（6）施工过程中因城市供电、供水部门、环保部门的停电、停水、限电、限水要求暂时停工而影响工期的，发包人一概不作现场签证。 意见：该情形非承包人原因且在承包人签订合同时无法预见，能否顺延工期。

回复：本条款不作修改，按招标文件要求执行。

问题6：专用合同条款7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：①工期每延误 1 天，承包人应按签约合同价的 2‰向发包人（建设单位）支付违约金，违约金限额为合同价款的10％。 意见：工期违约金能否降为日万分之一，违约金限额能否降为合同价款的5%。

回复：本条款不作修改，按招标文件要求执行。

问题7：专用合同条款12.2.1 预付款包括开工预付款和材料、设备预付款和安全文明施工费预付款。 意见：根据《建设工程工程量清单计价标准GB/T50500-2024》，发承包双方在计算应付工程进度款时，不应扣回预付的安全生产措施费。能否约定预付款中的安全文明施工费不扣回。

回复：本条款不作修改，按招标文件要求执行。

问题8：专用合同条款14.2竣工结算 意见：根据闽财建〔2007〕157号《**省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法》，能否约定发包人竣工结算的审核期限。

回复：本条款不作修改，按招标文件要求执行。

问题9：专用合同条款15.3.2 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式：（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； 意见：能否用质量保证金保函替换质量保证金。

回复：本条款不作修改，按招标文件要求执行。

问题10：专用合同条款16.1.2 发包人违约的责任（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： / 。 意见：能否约定发包人逾期支付工程款时，按合同签订时一年期贷款市场报价利率计算违约金。

回复：本条款不作修改，按招标文件要求执行。

问题11：定标方案投标报价中，“根据定标候选人的投标报价进行评分：各投标人的投标报价得分=60*min/v（v是该定标候选人的投标报价金额，min是所有定标候选人的最**额）。本项投标报价得分低于30分的，按照30分计算。”本项目已提供K的取值区间为8%~10%（含8%，不含10%），请招标人明确若投标报价超出本项目K的取值区间则该投标报价是否不参与min的计算。

回复：min 是所有定标候选人的最**额。

问题12：投标人须知前附表、通用合同条款补正表第6点 “若已进场施工项目可合理分割的，则以原中标价为控制因素，按该工程所对应新控制价进行分割；原中标价所对应的变更后工程量由原中标人组织施工，下浮率在原合同约定下浮率的基础上再下浮2％，剩余工程量招标人可按规定另行组织招投标。”不合理，下浮率应按照原合同约定的下浮率。

回复：本条款不作修改，按招标文件要求执行。

问题13：专用合同条款12.1.2 综合单价其它风险内容包含地形变化不合理，根据闽建[2024]9号文规定：招标人或其委托的招标代理机构应当按照风险共担、合理分摊原则，合理确定和调整工程造价，在招标文件及其合同条款中不得采用无限风险、所有风险或类似语句约定计价中的风险内容及范围，不得随意扩大承包人承担的风险范围或将应由发包人承担的风险转嫁给承包人，不得将工程地下地质条件的变化、设计变更、现场签证、不可抗力纳入风险承包范围。建议删除“地形变化”因素。

回复：本条款不作修改，按招标文件要求执行。

问题14：专用合同条款12.4.4 进度款不含工程量清单核对增加的工程量，不合理，清单核对增加的工程量应当随进度款一并支付。

回复：本条款不作修改，按招标文件要求执行。

问题15：专用合同条款中关于工程保险的约定不合理，建设工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等应当由发包人投保并承担费用。

回复：本条款不作修改，按招标文件要求执行。

问题16：控制价及招标清单中马凳筋未见单独列清单项，请招标人明确马凳筋工程量是否并入对应型号钢筋工程清单中，根据图纸或实际施工方案计量计取。

回复：马凳筋工程量已并入对应型号钢筋工程清单中。

问题17：控制价材料拼色劈开砖、砖红色劈开砖 53×240mm，12 厚单价仅29.79元/m2，远低于市场价，请招标人调整！

回复：按本项目最新招标控制价为准，最新招标控制价详见本补充通知附件。

问题18： 7.1#~5#成孔灌注桩控制价综合单价仅569.58~577.92元/m，远低于市场价，请招标人调整！

回复：按本项目最新招标控制价为准，最新招标控制价详见本补充通知附件。

问题19：现场答辩笔试流程中要求答辩人员应携带《陈述答辩授权委托书》（具体格式详见附件二）、有效居民身份证原件及复印件（正反两面，加盖单位公章），①其中《陈述答辩授权委托书》中已有要求附上身份证正反面，请代理明确是否需要另外准备一份单独的身份证复印件。②《陈述答辩授权委托书》请代理明确格式中要求盖章的部分是指加盖CA电子公章还是实体章。

回复：①答辩人员应携带《陈述答辩授权委托书》(具体格式详见附件二)、有效居民身份证原件及复印件(正反两面，加盖单位公章)，在招标人通知的时间和地点，准时签到并向监考人员提交身份验证(验证时应摘除口罩)，验证通过方可签到和参加答辩，未准时签到或验证不符合要求的，视为放弃答辩。②《陈述答辩授权委托书》盖章的部分应加盖实体章。

问题20：《定标文件》-《九、满足本企业资质标准的注册人员要求的声明函》中：①要求清点注册建造师人数，明确建筑工程、机电工程专业人数，我司注册人员总数达3、4千条，且**建筑市场监管公共服务平台不具备筛选查找功能，建议修改声明函格式，承诺我司注册人员满足本企业所持资质证书对应的资质标准要求即可。 ②要求附上自行查询的**建筑市场监管公共服务平台中“企业数据-企业详情-注册人员”相关信息的网页截图，并加盖单位公章。我司注册人员总数达三、四千条，页数达2、3百页，所有页面截图不仅工作量巨大，且实际操作性极低。请代理明确是否截图注册人员人数满足对应资质标准要求的对应注册人员人数即可。

回复：截图注册人员人数满足对应资质标准要求的对应注册人员人数即可。

问题21：请代理明确做标软件《四、投标人诚信承诺函》节点是否上传招标文件第8章投标文件格式-十五、其他资料中的《四、投标人诚信承诺函》版本。标书代写

回复：按“十五、其他资料”的“四、投标人诚信承诺函”格式提供。

问题22：本招标项目K的取值区间为8％~10%（含8%，不含10%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。 疑问：按照K值为8.00%和9.99%分别计算出对应的评标基准价上、下限值为****99753(含)元~****18759(含)元，请明确评标基准价的取值范围是否为****99753(含)元~****18759(含)元标书代写

回复：本项目评标基准价计算方法分为甲种、乙种，评标基准价计算方法、K值、C****委员会完成资格文件评审、技术文件评审(如有)、商务文件评审后，由招标人当众公开抽取确定。评标基准价计算方法详见招标文件第3章评标办法和标准项号3条款号3.3。调整后最新招标控制价详见本补充通知附件。标书代写

问题23：请问：投标报价不在评标基准价计算取值范围内的投标人，是否能够被推荐为定标候选人请代理明确。标书代写

回复：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定汇总各投标人的“技术文件得分（如有）+投标报价得分+信用评标分（如有）+其他因素得分（如有）”之和，作为各投标人的最终得分。按最终得分由高到低顺序，前若干（N）名（若任一名次出现多家并列的，视为同一名；“若干（N）名”由招标人在第3章第1节“评标办法和标准数据表”第8项规定数量。）推荐为定标候选人。若通过评审合格的投标人少于若干（N）名的全部推荐为定标候选人。标书代写

问题24：请问：投标人的投标报价以元为单位时，应保留几位小数

回复：最多保留两位小数。

问题25：/定标方案中“1、推荐定标候选人 （1）本项目评标办法为综合评估法 B 类，评标委员会对入围投标人按照评标办法 和标准数据表第 4 项规定计算的投标报价分由高到低排序，按照下列方式确定进入评审的投标人名单：①招标项目为施工总承包项目的，从投标报价在评标基准价计算取值范围内的所有投标人中随机抽取 50 家入围。若投标人数不多于（含）50 家时，全部入围。②评标委员会对入围的投标人按照评标办法和标准数据表第 4 项的规定计算的投标报价分由高到低排序，选取前 25 名（若任一名次出现多家并列的，视为同一名）投标人的投标文件进行评审。经评审若有效投标人家数不足 20 家，则按名次每次递补名进行评审，直至经评审的合格投标人不少于 20 家为止。经评审合格的投标人，全部推荐为定标候选人。若经评审合格的投标人少于 20 家，全部推荐为定标候选人。” 疑问：1.本项目采用综合评估法B类评标，定标方案写明施工总承包项目需在评标基准价有效范围内随机抽取50家投标人入围评审，请核实是否有误2.招标文件定标候选人环节：②评标委员会对入围的投标人按照评标办法和标准数据表第4项的规定计算的投标报价分由高到低排序，选取前25名评审，而本项目为综合评估法B类，总分由报价、其他因素构成，并非只看报价分。请核实是否有误标书代写

回复：修改为：本项目评标办法为综合评估法 B 类，评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定汇总各投标人的“技术文件得分（如有）+投标报价得分+信用评标分（如有）+其他因素得分（如有）”之和，作为各投标人的最终得分，按最终得分由高到低顺序，前25名（若任一名次出现多家并列的，视为同一名）全部推荐为定标候选人；若满足招标文件实质性要求的投标人家数少于25家时，全部推荐为定标候选人。标书代写

问题26：本招标项目K的取值区间为8％~10%（含8%，不含10%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。 疑问：按照K值为8.00%和10%(不含)分别计算出对应的评标基准价上、下限值为****99753(含)元~****99759（不含）元，请明确评标基准价的取值范围是否为****99753(含)元~****99759(不含)元标书代写

回复：请投标人认真阅读招标文件，本项目评标基准价计算方法分为甲种、乙种，评标基准价计算方法、K值、C****委员会完成资格文件评审、技术文件评审(如有)、商务文件评审后，由招标人当众公开抽取确定。评标基准价计算方法详见招标文件第3章评标办法和标准项号3条款号3.3。调整后最新招标控制价详见本补充通知附件。标书代写

问题27：“招标人通过**市电子招投标交易系统发出答辩通知，定标候选人应在接到通知后通知拟派本项目的项目负责人在120分钟内到达答辩现场。”请问：是在9月1日9:00定标工作开始后，招标人通过**市电子招投标交易系统发出答辩通知，还是在9月1日9:00前发出请具体明确招标人通过**市电子招投标交易系统发出答辩通知的起始时间。

回复：定****委员会通过**市电子招投标交易系统发出答辩通知。

问题28：工业建筑符合本项目要求的业绩吗

回复：符合。根据《建设工程分类标准》（GBT50841-2013），建筑工程按照使用性质可分为民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程及其他建筑工程等。

问题29：本项目要示一个单跨跨度40米以上(含本数)的建筑工程，我公司是省外建筑企业，有一个业绩在四库平台上竣工验收备案信息或竣工验收信息栏中没有体现单跨跨度40米的数据，能否用工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件进行佐证。

回复：投标人提供的在**省行政区域外完成的业绩，必须****建设部门户网站的**建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在**省行政区域内完成的业绩，必须是通过**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。

问题30：根据“****建设局印发《关于优化**市房屋建筑和市政基础设施工程招投标机制的工作意见》的通知 ”榕建规〔2024〕8号文，第四点支持联合体投标，推动企业转型发展。是否可以改为联合体投标 问题2：若改为联合体投标，牵头人为**市龙头企业，资格文件中的业绩以及综合评估项中业绩加分项是否可以由联合体成员方提供

回复：本项目不接受联合体投标，本条款不作修改。

问题31：招标公告要求的投标人“类似工程业绩”要求： 1 个跟招标文件第60页要求投标人具有2项及以上的“类似工程业绩”可加2分，是否可以为同份业绩即本项目里面所有的业绩只提供2项是否满足加分条件。

回复：投标人在“其他因素评分标准”中提供的“类似工程业绩”可以选用“投标人资格要求”中提供的“类似工程业绩”。

二、补充修改部分：

1、本项目招标文件招标控制价调整为****42673元。

2、请各投标人及时通过**市电子招投标交易系统(https://fzztb.****.cn)本答疑纪要及补充通知的附件免费下载新的招标文件及招标控制价、招标工程量清单文件，并采用更改后的招标文件及招标控制价、招标工程量清单文件制作电子投标文件，否则自行承担后果。标书代写

注：本《答疑纪要及补充通知》内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。当《招标文件》、《答疑纪要及补充通知》在同一内容的表述上不一致时，以本《答疑纪要及补充通知》为准。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年8月14日