学生公寓热水系统委托第三方管理运营项目竞争性磋商公告

项目概况

学生公寓热水系统委托第三方管理运营项目的潜在供应商应在****获取采购文件，并于2026年08月27日14：30（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

（三）采购方式：竞争性磋商

（五）最低限价：每年度管理费以校园一卡通洗浴热水、开水、实际刷卡总额的15%作为招标底价，比例不低于刷卡总额的15%，低于15%的，响应文件作无效处理。

（六）采购需求：学生公寓热水系统委托第三方管理运营项目，本项目采用运营商代经营模式，运营商负责热水系统的升级改造、运营管理和维护（包括设备在承包期的日常维修和更新升级等工作），承担设备运营产生的自来水费、电费、维修维护费(含购买零件费用)及人工费用，同时承担收费系统建设费用及后续对接校园一卡通信息化系统。直接向学生收取热水使用费，学校不进行投资建设。在经营期内自负盈亏（升级改造所投入的设****学校所有），详见第四部分采购需求。

（七）服务期：采用1+1+1模式。即首次签约1年，后续根据每年年终考核结果决定是否续签，考核合格标准为年终考核得分≥80分，****学校党委会讨论通过为准。若因校园规划调整、基础设施重建、政策变更等非违约原因不再续签或提前终止服务的，供应商须自行承担因未获续签导致的经营风险(含设备投入无法按3年摊薄的风险)。双方均有权利在当年期满前2个月书面通知对方主张不再续签。续签合同一年一签，最多续签2次。

（八）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）具备《****政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供响应声明及承诺函）；

（二） 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：无

（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“供应商信用信息”查询结果为准）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。否则，相关申请均无效。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。

四、获取采购文件

（一）采购文件提供时间：2026年08月17日9：00至2026年08月21日

17：30。（**时间，法定节假日除外 ）

（二）联系地址：********医院****酒店四层)。

（三）采购文件获取方式及费用：现场报名或微信报名（微信号：177****5111）。

（四）领取采购文件时需提供以下材料：①企业营业执照复印件；②法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书（原件）；③授权委托人身份证复印件。以上材料均加盖公章。

（五）联系人：阮工联系方式：177****5111

注：供应商未按要求获取采购文件导致无法磋商的，后果自负（其响应文件不予接受）。

五、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点标书代写

（一）响应文件提交截止时间及磋商时间：2026年08月27日14:30标书代写

（二）磋商地点：**卫校24号楼3楼会议室

六、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。

七、其他补充事宜

（一）供应商信用信息

1.信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.****.cn）、“中国政府采购”网（www.****.cn）、****政府采购网（www.ccgp-jiangsu.****.cn）。

2.信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

3.信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

4.信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，****政府采购活动。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：宿****园区学成路6号

联系方式：0527—****1880

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：****医院****酒店四层

联系方式：177****5111

3.项目联系方式

项目联系人：阮工（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：177****5111