宁波永真拍卖有限公司租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-08-21 09:00

预展地点：**省**市**区倪家堰路42号、49号房屋现场

预展时间：2026-08-14~2026-08-19

受委托，本公司将于2026年8月21日上午9时—10时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）举行网络拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：**省**市**区倪家堰路42号、49号房屋租赁权整体拍卖，出租建筑面积约113.7平方米。用途：商业，现状：使用中。租期三年，租赁合同一年一签，租金每半年一付，先付后用。年租金起拍价50200元，竞买保证金3万元（不计息）。

标的仅限整体承租、整体成交，不予分拆；标的具体租赁范围、面积、品质以实地看样为准（即日起请竞买人预约标的现场勘察）。

二、竞买条件、经营范围及要求：

1.竞买人须系**省**大市范围内注册的企业法人，无不良诚信记录、重大失信记录，禁止联合体参拍；

2.竞买人营业执照经营范围须包含物业管理，且单位成立日期及营业执照发证日期均在本公告发布之前。

3.拍租房屋经营用途须符合当地规划、卫生、**、消防、城管等部门的限制和要求。且不得擅自转租、转让、转借他人，不得以联营方式转让他人或以其他方式转让使用权。

三、重要提示：标的原有分租合同已于2026年5月31日到期，存在原租户逾期占用；成交后由买受人自行处理腾退，出租方不负责清场，请意向竞买人充分评估风险后参与竞拍。

四、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖。

五、看样时间：即日起至2026年8月19日前预约看样（工作时间），电话：0574-****7253，联系人：冯老师。

六、竞买报名登记：竞买人应于2026年8月19日16时前自行登录“中拍平台”按要求如实注册认证、提交《竞买承诺书》办理网络报名手续。并于2026年8月20日17时前将竞买保证金足额汇至指定账户（户名：****，开户行：中信银行**百丈支行，账号：811********00546496），****公司账户为准。网络竞买人须与竞买保证金付款人一致，逾期不予受理。

七、本公司联系电话：183****1212，地址：**省**市白沙路街道永利大厦8楼。

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2026年8月14日