2026年度消防设施设备维修服务/园区维修及改造工程施工项目竞争性谈判文件

条款号

条 款 名 称

编 列 内 容

1.1

招标人

名称：****

******公司

**省高新创****公司

联系人：李新宇

电话：181****8585

1.2

项目名称

2026年度消防设施设备维修服务/园区维修及改造工程施工项目

1.3

招标范围及工作内容

****科技园，**省高新创业孵化产业园和****开发区****园区****园区及附属配套设施（含消防设备），园区内部道路路面修复、电力线路修复、水管及闸口阀门修复、主体外立面维修、室内装修修复、卫生间漏水修复、窗户打胶修复、及室内外突发情况紧急抢修等

1.4

工期要求

合同签订之日起一年

1.5

质量要求

符合国家、省市及行业有关的现行规范、标准及相关文件等规定的标准要求。

1.6

投标人资质条件、能力和信誉

投标人必须是在中华人民**国境内注册的，具有合法经营资格的国内独立法人或其他组织（具备相关的经营范围），且具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并提供有效的《安全生产许可证》，且许可范围与资质证书一致，需派驻项目负责人要求具有二级注册建造师（建筑工程专业）。

1.7

踏勘现场

◆ 不组织，自行踏勘

□ 组织,踏勘时间：

踏勘集中地点：

1.8

构成投标文件的其他材料

证明文件原件随投标文件同时递交，证明文件原件包括：营业执照副本（若五证合一，提供营业执照即可）税务登记证副本、组织机构代码证副本、生产许可证(或厂商或代理商须具备国家有关主管部门批准的制造或经销本项目标的的合法资格)、授权委托书原件、提供实拍全景案例（年代久的优先）等投标人认为有必要提供的相关的证明文件及相关承诺书

1.9

近年完成的类似项目的年份要求

3年（2023年～2025年）

1.10

近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求

2023年至2025年无诉讼及仲裁情况证明

2.0

是否允许递交备选报价方案

◆ 不允许

□允许

2.1

签字或盖章要求

清晰、正向

3.1

报价有效期

至合同签订之日

3.2

报价方式

1、本项目工程预算金额：750000元（柒拾伍万元整）。

2、最高投标限价（折扣系数0.97）

投标人根据企业自身情况，自主确定报价（报价形式为折扣系数报价，折扣系数填报范围为 0-0.97，）投标单位的投标报价不得高于最高投标限价，否则其投标将被否决。

3、计价原则：依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、**省2024计价定额及取费标准，按实际工程量计量，结合中标折扣系数计算施工费，最终以甲方及委托的造价咨询审定价格为准。

4、暂定合同额75万元；

结算方式：实际工程量价格*中标折扣系数。

3.3

最高限价

年度限价75万元，报价折扣系数最高0.97

3.4

合同价格形式

1、合同价款形式：

折扣系数固定不变。

2、价格调整：

（1）人工价差、机械价差及费用计取执行**省建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构下发的工程结算文件及政策性调整文件。

（2）本工程材料价格不调整。最终以招标人委托的第三方造价咨询单位出具结算审核报告的审定值乘以中标单位的折扣系数进行结算。

3.5

合同签订

中标人应在收到中标通知书后10日内，分别与****、******公司、**省高新创****公司签订合同，合同价格形式（折扣系数）及主要条款应与招标文件、投标文件及谈判承诺保持一致，不得实质性变更。

3.6

付款方式

工程款支付以全年最终结算报告为依据。合同期满后，承包人应上报全年已完成且验收合格的工程量，经甲方及监理单位确认后，报送甲方委托的第三方造价咨询单位审核。甲方根据审核确认的金额，支付至结算审定金额的95%。剩余5%作为质量保证金，质保期（自工程竣工验收合格之日起一年）届满后30日内无息支付。

结算方式：最终结算金额以甲方委托的第三方造价咨询单位审定的结算金额乘以合同约定的中标折扣系数为准，但单一年度累计结算金额不得超过人民币75万元。若超出，超出部分不予支付或另行协商处理。