凯里“未来城”华府小区30栋商铺经营项目谈判公告

**“未来城”华府小区30栋商铺经营项目已由****立项批复，招商人为****，招商代理机构为****。现计划以谈判招商的方式选择合格的响应人，为招商人提供服务。本项目采用资格后审，综合评分法。

1.项目编号：****

2.**经营年限及模式

（1）**经营年限：5年。

（2）**模式：采用固定保底收益模式；收益自第三个合同年度起，每年在上一年度基础上逐年递增4%；按季度结算支付。

3.招商内容及要求

标段划分：共划分两个标包，涉及30栋共计3间商铺。

标包一：30栋4号商铺。

标包二：30栋14号、15号商铺。

（1）项目概况：**未来城华府小区位于凯棉路69号，26栋、30****商铺25间，总建筑面积1508.48㎡，****广场、****停车场。

（2）招商面积：**“未来城”华府小区30栋商铺经营面积共计170.42㎡。

具体如下：

（3）经营范围：包含但不限于茶楼、餐饮、便利店、超市、美容美发、服装、文创产品等经营项目。

（4）项目底价：保底收益底价28.61元/㎡/月。

（5）报价要求：按照保底收益上浮的方式进行报价。

（6）筹备期：30天（筹备期计入**经营年限，筹备期免收保底收益）。

（7）商铺平面图

4.招商文件获取

（1）凡有意参加的，请于2026年8月15日9:00至2026年8月23日17时（**时间，下同），在**省公共**（国****交易中心（黔云招采）→行业板块（**高速板块）网上获取招商文件。获取方式：黔云招采电子招标采购交易平台（**高速板块）（https://gedc.e-qyzc.com/#/home）下载电子招商文件【注册平台用户→登录**高速板块（新登录该板块的响应人需点击业务申请审核通过后下载文件）→支付项目相关费用（平台服务费）→缴纳并绑定招商保证金→制作并上传电子响应文件】。电子标服务

平台咨询电话：400-****-6008

（2）平台相关费用：按**省公共**（国****交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台）相关规定收取并开票（具体规定自行咨询平台）。

5.资格标准

本次招商要求响应人须具备以下资格：

（1）具有有效的营业执****管理局核发的有效的企业法人营业执照或自然人身份（提供有效的营业执照或自然人身份证扫描件）。

（2****公司、实际控制人不存在未按照合同约定向招商人（****）缴纳**收益及诉讼情形（截止至本招商公告报名结束时间，响应人需提供承诺函，模版详见第六章响应文件格式范本）。

（3）近一年内响应人不存在中选招商人（****）招商项目后不与招商人签订合同情形（自本招商公告发布之日起推算，响应人需提供承诺函，模版详见第六章响应文件格式范本）。

（4）在“中国执行信息公开网”中响应主体及法定代表人或自然人未被列为失信被执行人或限制高消费人员（须提供网站查询结果网页截图，查询时间为报名开始时间至递交响应文件之间的任意时间）

（5）在“信用中国”中未被列入严重失信主****公司的提供信用中国截图或报告，查询时间为报名开始时间至递交响应文件之间的任意时间；响应人为自然人的，无需提供）

（6）具有履行合同所必需的人员、设备及专业技术能力（提供书面承诺，模版详见第六章响应文件格式范本）。

（7）满足招商文件中响应人须知前附表15.7规定的书面承诺（模版详见第六章响应文件格式范本）。

（8）本次招商不接受联合体响应（模版详见第六章响应文件格式范本）。

注：与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞争或者未划分标段的同一招商项目竞争，否则响应文件均将被否决。

6.信息发布媒介

本次招商相关信息在**省国有企业生产资料交易综合服务平台、**省公共**（国****交易中心（黔云招采）、****微信公众号发布。

7.招商响应截止时间标书代写

（1）响应文件递交的截止时间为2026年8月24日09时30分，响应人应在截止时间前通过**省公共**（国****交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台-**高速板块）递交电子响应文件。标书代写

（2）逾期递交的响应文件，**省公共**（国****交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台-**高速板块）将予以拒收。

（3）本项目响应人无需办理电子CA锁。

8.联系方式

招 商 人：****

地 址：**省**市**区**路266号高投办公大楼10楼

联 系 人：甘先生

电 话：185****7773

招商代理机构：****

地 址：**市**区花冠**段大将山隧道进口

（****）

联 系 人：陈世翱、任永凯

电 话：0851-****5909/156****4988

监 督 部 门：****

联 系 地 址：**市**区**路266号

联 系 人：杨女士

联 系 电 话：135****3272

********中心

2026年8月14日