景洪市国有资产投资集团有限公司国有房地产经营权价值评估项目结果公告-中标结果公告

****国有房地产经营权价值评估项目结果公告-中标结果公告

一、项目编号：****

二、项目名称：****国有房地产经营权价值评估项目

三、中标（成交）信息

成交供应商名称：****

成交供应商地址：**省**市**区****中心2栋1楼116号

成交金额：￥140000.00元（大写：人民币壹拾肆万元整）

四、主要标的信息

名称：****国有房地产经营权价值评估项目

采购需求：按采购人要求完成****原31****事业单位国有资产15经营权价值评估及****国有房地产20年经营权价值评估工作，并对上述两个评估事项分别出具符合法律法规规定及国资监管要求的资产评估报告和资产评估结论，具体内容如下：

（1）评估目的：为采购人转让****原31****事业单位及****名下国有资产经营权提供公允的价值参考依据。

（2）评估对象：****原31****事业单位及****名下国有资产经营权。

（3）评估范围：本项目共涉及275项评估标的，其中房屋建筑物面积约57,808.46平方米，土地使用权面积约21,598.15平方米。

（4）主要工作内容：

① 对构成****原31****事业单位国有资产15经营权及****国有房地产20年经营权的自有产权权属证书、非自有产权授权文件，以及整体资产的经济属性、运营现状进行全面核查；
② 价值测算：对未来年该整体经营权的预期收益、运营成本、净现金流量进行合理预测，选用收益法等恰当的评估方法进行整体测算；
③ 报告出具：针对本项目，成交供应商需出具两份独立的资产评估报告（即《15经营权资产评估报告》与《20年经营权资产评估报告》）和明确的资产评估结论，且两份资产评估报告和资产评估结论均需符合法律法规规定及国资监管要求。
④ 后续服务：对采购人财务、审计、法务等部门提供评估相关的解释与咨询服务；

⑤ 特别事项披露：对经营权期限届满后的资产返还、重大维修责任、不可抗力等因素对整体经营权价值的影响进行充分披露。

服务期限：自合同签订之日起至评估报告通过国资监管部门备案，并提交最终成果资料之日止。成交供应商须自合同签订之日起5个工作日内进场；进场后10个工作日内完成现场勘查；现场勘查结束后15个工作日内提交评估报告初稿（若因相关单位资料提交或配合时间推迟的提交初稿时间可以顺延以及其他原因的双方可进行协商）；收到初稿反馈后5个工作日内出具经内部审核的正式报告，并配合采购人完成相关后续工作。

质量标准：符合国家、行业及地方现行相关标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

五、评审专家名单：朱兴成（组长）、曾丽、三能

六、代理服务收费标准：参照《**省****行业协会关于印发〈****政府采购代理服务收费参考意见〉的通知》（云建招协〔2026〕11号）文件的收费标准，以成交总价为计算基数按差额定率累进法计算代理服务收费额并下浮32%后收取代理服务费，按上述方式计算的代理服务费不足7000元的，按7000元计取。

七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜：无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

采 购 人：****

地 址：**市勐泐大道41号

邮 编：666100

联 系 人：李梅雪

电 话：180****8055

采购代理机构：****

地 址：**市勐泐大道98号浙商大厦1栋4楼

邮 编：666100

联 系 人：曾小琴

电 话：0691-****333、158****7213

监督部门：********委员会

监督电话：0691-****453

邮 箱：****@163.com