（补充通知）东莞市立沙岛绿色新材料产业园项目EPC+O补充通知公告

**市立沙岛绿色新材料产业园项目EPC+O

补充通知（一）

（招标编号：****）

各潜在投标人：

现对2026年08月03日在**公共**交易平台（**省﹒**市）对外发布的《**市立沙岛绿色新材料产业园项目EPC+O》招标公告及招标文件作如下修改：

一、招标文件第一章招标公告“2.3 本次招标项目的建设规模”、“2.4 本次招标项目的投资金额”修改如下：

原文:

2.3 本次招标项目的建设规模：项目位于**省东****工园区北侧规划产业用地内，总用地面积约186489平方米(约280亩)。主要建设内容包括甲类车间15栋，总建筑面积约16742平方米；甲类仓库18栋，总建筑面积约9333平方米；丙类仓库3栋，一般固废库、平台丙类仓库、备件库 ，总建筑面积约1821.4平方米；危废仓库1栋，建筑面积约1821.4平方米；维修间、空压站、10kv总变电所、消防（生活）泵房、区域变配电所、机柜间、中控室、分析化验楼、科研综合楼、停车楼、 门卫室等总建筑面积约37978平方米；另有：污水处理站、循环水站、初期雨水池、事故水池、管廊等生产配套设施。罐区、全厂工艺及供热外管等核心储运配套工程。配套建设给排水、配电、照明、空调、制冷、防烟排烟、蒸汽、污水处理等公用动力设备设施 ，以及消防、环保、节能、劳动安全、职业卫生等相关设施。配套建设弱电及智能化管理系统。配套建设厂区道路、****广场、厂区综合管线等室外工程。建设园区外公用配套设施，****园区管廊二期工程总长6100米、规划道路约3.44公里、敷设电缆沟约0.35公里、敷设电信排管约0.25公里、照明约3.44公里、配套污水管网约0.88公里，配套雨水管网约5.77公里，以及配套反无人机系统、配套立沙**改道及**水闸、两水夹一堤修复工程、配套立沙岛三线整治工程等公共基础设施工程（最终建设规模以相关批复文件为准）。

2.4 本次招标项目的投资金额：项目总投资约147892.76万元，其中：建筑安装工程费约99053.61万元，投标人须严格按本招标文件的要求执行限额设计。（投资金额以最终批复的文件为准）。

现文:

2.3 本次招标项目的建设规模：项目位于**省东****工园区北侧规划产业用地内，总用地面积约186489平方米(约280亩)。主要建设内容包括甲类车间15栋 ，总建筑面积约16742平方米；甲类仓库18栋，总建筑面积约9333平方米；丙类仓库3栋，一般固废库、平台丙类仓库、备件库 ，总建筑面积约1821.4平方米；危废仓库1栋，建筑面积约1821.4平方米；维修间、空压站、 10kv总变电所、消防（生活）泵房、 区域变配电所、机柜间、 中控室、分析化验楼、科研综合楼、停车楼、 门卫室等总建筑面积约37978平方米；另有：污水处理站、循环水站、初期雨水池、事故水池、管廊等生产配套设施。罐区、全厂工艺及供热外管等核心储运配套工程。配套建设给排水、配电、照明、空调、制冷、防烟排烟、蒸汽、污水处理等公用动力设备设施 ，以及消防、环保、节能、劳动安全、职业卫生等相关设施。配套建设弱电及智能化管理系统。配套建设厂区道路、****广场、厂区综合管线等室外工程。建设园区外公用配套设施，****园区管廊二期工程总长6100米、规划道路约4.261公里、敷设电缆沟约0.35公里、敷设电信排管约0.25公里、照明约4.261公里、配套污水管网约0.88公里，配套雨水管网约5.77公里（最大管径1.5米），以及配套反无人机系统、配套立沙**改道及**水闸、两水夹一堤修复工程、配套立沙岛三线整治工程等公共基础设施工程（最终建设规模以相关批复文件为准）。

2.4 本次招标项目的投资金额：项目总投资约147892.76万元，其中：建筑安装工程费约97814.75万元，投标人须严格按本招标文件的要求执行限额设计。（投资金额以最终批复的文件为准）。

二、招标文件第一章招标公告“3.1投标人资质条件”修改如下：

原文：

3.1本次招标要求投标人同时具备以下 3 项资质：并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、招商运营能力：

（1）设计资质：具备工程设计综合资质甲级；或同时具有以下①②③④项，①工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；或工程设计建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质；

****事务所****事务所****事务所）；

****事务所与工程设计综合资质甲级）；

****事务所与工程设计建筑行业乙级（或以上）资质）；

****事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质）；

****事务所****事务所与工程设计综合资质甲级）；

****事务所****事务所与工程设计建筑行业乙级（或以上）资质）；

****事务所****事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质）；

****事务所****事务所与工程设计综合资质甲级）；

****事务所****事务所与工程设计建筑行业乙级（或以上）资质）；

****事务所****事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质）。

②工程设计市政行业乙级（或以上）资质；或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（或以上）资质；或工程设计专业资质市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级（或以上）资质。

③工程设计水利行业乙级（或以上）资质；或工程设计水利行业（河道整治与城市防洪）专业乙级（或以上）资质；

④工****药行业乙级（或以上）设计资质；或工****药行业（化工工程）专业乙级（或以上）设计资质；

（2）施工资质：同时具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质与市政公用工程施工总承包一级（或以上）资质与水利水电工程施工总承包二级（或以上）资质与石油化工工程施工总承包二级（或以上）资质。

（3）招商运营资质：具备独立法人资格的企业或其他组织（需提供营业执照或单位法人证书）。

现文：

3.1本次招标要求投标人同时具备以下 3 项资质：并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、招商运营能力：

（2）设计资质：具备工程设计综合资质甲级；或同时具有以下①②③④项，①工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；或工程设计建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质；

****事务所****事务所****事务所）；

****事务所与工程设计综合资质甲级）；

****事务所与工程设计建筑行业乙级（或以上）资质）；

****事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质）；

****事务所****事务所与工程设计综合资质甲级）；

****事务所****事务所与工程设计建筑行业乙级（或以上）资质）；

****事务所****事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质）；

****事务所****事务所与工程设计综合资质甲级）；

****事务所****事务所与工程设计建筑行业乙级（或以上）资质）；

****事务所****事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质）。

②工程设计市政行业甲级（或以上）资质；或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级（或以上）资质；或同时具备工程设计专业资质市政行业（道路工程）专业乙级（或以上）资质与工程设计专业资质市政行业（排水工程）专业甲级（或以上）资质。

③工程设计水利行业乙级（或以上）资质；或工程设计水利行业（河道整治与城市防洪）专业乙级（或以上）资质；

④工****药行业乙级（或以上）设计资质；或工****药行业（化工工程）专业乙级（或以上）设计资质；

（2）施工资质：同时具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质与市政公用工程施工总承包一级（或以上）资质与水利水电工程施工总承包二级（或以上）资质与石油化工工程施工总承包二级（或以上）资质。

（3）招商运营资质：具备独立法人资格的企业或其他组织（需提供营业执照或单位法人证书）。

三、招标文件第二章投标人须知“3.2.4投标报价的其他要求 - 一、投标报价要求如下”修改如下：

原文：

一、投标报价要求如下：

（1）本次招标设计服务费投标下浮率的有效范围为：≥30.00%，设计服务费最高投标限价暂定为 ****651.46元。投标人在投标函中填报的设计服务费投标下浮率必须符合上述要求，否则招标人将否决其投标。注：设计服务费投标下浮率为百分数，需保留小数点后两位小数。

（2）投标时投标人以暂定建筑安装工程费作为计费基数（计费额）， ****委员会、建设部 2002 年颁布的《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本）规定标准，计算本项目暂定工程设计收费基准价，结合设计服务费投标下浮率计算出工程设计费投标报价。

（3）本次招标建筑安装工程费投标下浮率的有效范围为：≥2.925%，建筑安装工程费最高投标限价暂定为****62928.78元。投标人在投标函中填报的建筑安装工程费投标下浮率必须在上述有效范围内，否则招标人将否决其投标。注：建筑安装工程费投标下浮率为百分数，需保留小数点后两位小数。

现文：

一、投标报价要求如下：

（1）本次招标设计服务费投标下浮率的有效范围为：≥30.00%，暂定工程设计收费基准价为****3311.07元。投标人在投标函中填报的设计服务费投标下浮率必须符合上述要求，否则招标人将否决其投标。注：设计服务费投标下浮率为百分数，需保留小数点后两位小数。

（2）投标时投标人以暂定建筑安装工程费作为计费基数（计费额）， ****委员会、建设部 2002 年颁布的《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本）规定标准，计算本项目暂定工程设计收费基准价，结合设计服务费投标下浮率计算出工程设计费投标报价。

（3）本次招标建筑安装工程费投标下浮率的有效范围为：≥2.925 %，建筑安装工程费最高投标限价暂定为****47500.00元。投标人在投标函中填报的建筑安装工程费投标下浮率必须在上述有效范围内，否则招标人将否决其投标。注：建筑安装工程费投标下浮率为百分数，需保留小数点后两位小数。

四、招标文件第二章投标人须知“3.2.4投标报价的其他要求 - 二、合同价款的确定 - （一）、工程总承包合同金额 - （2）建筑安装工程费 - ②”修改如下：

原文：

②建筑安装工程费执行工程量清单计价方式，执行2024年《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024）、《**省建筑与装饰工程综合定额》(2018)、《**省园林绿化工程综合定额》(2018)、《**省通用安装工程综合定额》(2018)、《**省市政工程综合定额》(2018)。计费程序参照执行《****建设厅关于贯彻实施

现文：

②建筑安装工程费执行工程量清单计价方式，执行2024年《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024）、《**省建筑与装饰工程综合定额》(2018)、《**省园林绿化工程综合定额》(2018)、《**省通用安装工程综合定额》(2018)、《**省市政工程综合定额》(2018)。计费程序参照执行《****建设厅关于贯彻实施

五、招标文件第二章投标人须知“14.2需要补充的其他内容”增加14.2.21款，具体内容如下：

14.2.21 若因政府规划调整、规划报批、用地审批、方案审查等有关原因，造成本项目施工内容、实施边界、建设规模发生增减，招标人有权调整合同施工范围（若范围调整涉及的工程量、合同价款、工期按双方另行签订的合同补充协议执行，投标人在投标报价中已充分预判该类审批调整风险，不再另行主张索赔）。

六、招标文件第二章投标人须知“附件一：资格审查条件（资质最低要求）”修改如下：

原文：

现文：

七、招标文件第四章评标办法“评标办法前附表2-2商务标部分评审标准”修改如下：

原文：

现文：

八、招标文件第八章投标人格式“一、商务标格式样 - 二、投标函及投标函附录”进行修改，具体以随本补充通知（一）同发出的附件为准。

九、原《工程总承包合同格式》中的项目规模以随本补充通知（一）同发出的招标文件项目规模为准。

十、招标公告及招标文件中“投标文件递交的截止时间、投标会时间、开标地点”统一修改为：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年08月31日9时30分。投标会时间：2026年08月31日9时30分，开标地点：****交易中心开标室（5）。标书代写

十一、原招标公告附件“《**市立沙岛绿色新材料产业园项目EPC+O招标文件电子版v1.0.zbs》”、“《评标程序附表.pdf》”、“《招标文件（挂网稿）-**市立沙岛绿色新材料产业园项目EPC+O.pdf》”、“《园外工程.zip》”、“《园区工程1.zip》”、“《园区工程2.zip》”、“《**市立沙岛绿色新材料产业园项目概算汇总****0802.pdf》”、“《投标文件格式（仅供参考）.pdf》”、“《投标文件格式（仅供参考）.docx》”、“《****0803运营合同格式-**市立沙岛绿色新材料产业园项目招商运营服务合同.pdf”》”、“《****0803第六章【发包人要求】-**市立沙岛绿色新材料产业园项目EPC+O.pdf》”作废，投标人不得再作为投标编制依据，请各投标人以随本补充通知（一）同发出的附件为准编制投标文件。其它附件以原招标公告中的附件为准。

各投标人应按随本补充通知发布的资料编制投标文件。如投标文件未按要求编制的，所引起系统无法读取相关信息时，其结果将由投标人自行承担。

以下无正文。

附件：