关于遴选观山云邸（原鸿泰福居）房地产开发项目拟转让资产及相关负债专项审计机构的公告

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关于遴选观山云邸（原鸿泰福居）房地产开发项目拟转让资产及相关负债专项审计机构的

公告

一、项目基本情况

（一）项目名称：观山云邸项目清产核资及专项财务审计服务

（二）项目地点：**省**县

（三）资金来源：社会资本

（四）项目概况：观山云邸项目位于**县石碌镇环**路东侧，该项目规划用地面积：103533.76㎡（合155.3亩），总规划建筑面积：269372.98㎡。

二、服务内容

全面资产清产核资：对项目项下全部土地使用权、在建工程、配套附属设施、库存物资、各类应收款项等拟转让资产开展实地盘点、权属核查、账实核对，精准划定可转让资产边界，核实资产现状、工程量、权属瑕疵。

全周期专项财务审计：完整核查项目全周期经营收支、银行资金流水、商品房销售回款、预售监管资金、工程款支付、各类往来款；梳理应付工程款、供应商欠款、税费、赔偿款等全部负债明细。

项目资金与缺口测算：精准核算已完工程量、未完在建工程量，分项测算项目后续复工、竣工、交付所需建设资金缺口，形成量化测算底稿。

风险排查与台账建立：梳理项目**开发协议权责边界，全面排查资产权属纠纷、未结诉讼、抵押查封、逾期债务、购房业主维权、国资减值流失等各类风险，编制标准化项目资产负债风险台账。

成果输出与配合服务：出具正式、完整、具备国资处置合规效力的专项审计报告及全套工作底稿；****住建局、****国资委）报送审计资料，全程协助我司编制项目风险化解、资产转让实施方案，根据主管部门及董事会要求补充出具专项说明、答疑佐证材料。

三、申请人资格要求

（一）具有独立法人资格。

（二）拥有相应的资质证书。

（三）在“信用中国”网站(www.****.cn)没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

四、报名要求

凡有意参与遴选者，除提供第三点申请人资格要求的材料外，请于报名期内携带1.投标报价函、2.营业执照、3.法人身份证复印件、4.法人授权委托书、5.委托人身份证复印件等复印件。提交资料并按顺序装订成册，文件份数：壹正贰副、电子版U盘文件1份（即已签字盖章的PDF格式电子版，须与纸质版一致），遴选文件应加装密封并贴上密封条。

五、选聘办法

（一）遴选工作由我司对报名并提交遴选资料的所有单位进行资格审查。

（二）我司在报价截止时间后结合报名单位的资质、相关业绩、报价、信誉、服务能力等情况综合评定，择优选取1家中标候选单位。标书代写

（三）中选结果****人民政府网公示1天。

六、报名时间、方式、地点、联系人及电话

（一）报名时间:2026年8月14日至2026年8月19日（工作日， 8:00-11:30，14:30-17:30）；

（二）报名方式：现场递交或邮寄；

（三）地址：**省昌****农场场部办公楼)；

（四）联系人：钟先生，电话：0898-****6236。

七、发布公告的媒介

****人民政府网

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2026年8月14日