广州市天河区华阳小学2026学年物业管理服务项目

（1） ****四个校区（天**校区、林和东校区、华成校区、天润校区）合共12个保洁员岗位和3.5个绿化员岗位。岗位费用上限为4000元／人／月，12个月合共743670元。除保洁岗和绿化岗外，本项目应当配备物业管理经理 1 名，统筹本项目全部物业服务管理工作

（2） 中标单位需积极配合完成各校区大型活动，招生、招聘、体育节、艺术节等义务支援工作，****学校其他工作，具体以合同文本为准。

（3） 本项目实行信用差异化激励管理。

① 对信用状况良好、无相关失信记录、过往履约评价优良的中标单位，免收履约保证金。

② 对信用信息不清晰或者信用不好的中标单位，将收取合同金额的5％作为履约保证金。

（1） 在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人单位，提供有效统一社会信用代码营业执照，具备本次采购内容相应的经营范围及服务能力，****学校的服务经历。

（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。

（3） 履行合同所必需的设备和团队服务能力。

（4） ****政府采购云平台登记注册。

（1） 营业执照，近6个月中任三个月纳税、缴交社保记录。投标单位营业执照经营范围须与本招标项目服务内容相符，相关资质认证资料、专业人员证书、企业业绩等资料。

（2） 拟投入人员资质清单及资料；服务、运行、维护方案；收费标准及方案。（除保洁岗和绿化岗外，本项目应当配备物业管理经理 1 名，统筹本项目全部物业服务管理工作，提供物业管理经理简历、社保证明、校园物业相关业绩证明）

（3） 服务水准及风险应对承诺书。

（4） 税收及社保缴纳证明：近六个月任三个月的税收缴费凭据和社保缴费凭据，依法不需要缴纳的应提供相关证明。

（5） ****政府采购严重违法失信行为记录名****政府采购网、信用中国网截图证明）。

（6） 提供相应资质文件，通过邮寄投递参与投标，开标及评标由采购人组织执行，****政府采购云平台供应商或服务商企业信息截图。加急标书代写

（7）需按照下表条目顺序装订投标资料。

2026年8月13日－8月19日（17:00截止）

****天**校区门卫室（**市**区信成南街20号）

投标资料需按评分标准顺序制定目录，一份正本装订好（密封条需加盖公章），封面需注明“****物业管理服务项目投标资料”字样，可通过快递、邮寄、现场送交等方式投递，以接收时间为准，资料封面请注明联系人及联系电话。

2026年8月25日前

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