珠海市香洲区九洲大道西3033号银石雅园27栋1704房招租公告

编号:****

****受****委托，就其出租**市**区九洲大道西3033号银石雅园27栋1704房有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **市**区九洲大道西3033号银石雅园27栋1704房

1.3 挂牌起止日期：

2026年8月15日-2026年8月28日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **市**区九洲大道西3033号银石雅园27栋1704房

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 115.66(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2004

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：17

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：原租赁合同2026年8月15日到期，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 3.7200

3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：0.31

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织。

（2）意向承租方须为中国境内依法注册的法人及其他组织（需提供营业执照复印件或扫描件）；或为年满十八周岁的中国境内合法公民（需提供个人身份证明）。

（3）意向承租方为中国境内依法注册的法人及其他组织的，除提供营业执照复印件或扫描件外，还须满足：****总局“国家企业信用信息公示系统”（https://www.****.cn）被列入严重违法失信企业名单或意向承租人未在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单。

（4）意向承租方为年满十八周岁的中国境内合法公民的，除提交本人有效身份证明外，还须满足：支付宝芝麻信用分（或微信支付分）不低于550分。

（5）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（6）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

1.租金增长方式：无。

2.意向承租方无以下情况：

（1）意向承租方或其主要负责人为各级安全生产失信联合惩戒“黑名单”的单位及人员；

（2）意向承租****工程局****公司、****供应商“黑名单”和其****机关禁止意向承租的单位；

（3）意向承租方被列入长江航道公共**交易领域涉案行贿企业及个人“黑名单”。

（4）意向承租方被列入长江航运信用管理系统严重失信企业。

存在以上情况的，一经发现，取消意向承租方承租资格，意向承租方承担由此造成的全部损失。

3.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时意向承租同一套房产。

4.意向承租方在****管理下的已承租房产中若存在租金欠缴行为，则不接受报名。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

（4）租金价格说明：含增值税5%，含物业费，不含水电费、停车费等其他配套费用。

（5）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：丁工

联系电话： 188****8581

联系地址： **省**市**区临滁路28号****505室。

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****

联系人：纪检监察部（审计部）

联系电话：025-****6325

附件

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