黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目设计施工总承包（二期）融资地块（2#）、复建地块（5#、6#、15#） 三网合一、无线信号覆盖招标公告

****社区珠江村旧村改造项目设计施工总承包合同（二期）（项目名称）融资地块（2#）、复建地块（5#、6#、15#） 三网合一、无线信号覆盖工程（包件名称）

房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

本招****社区珠江村旧村改造项目设计施工总承包合同（二期）融资地块（2#）、复建地块（5#、6#、15#） 三网合一、无线信号覆盖（项目名称）专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）专业分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： 项目位于**市**区**，北至**大道，南接港前路，西至蟹**路，**荔香路。

建设规模： 改造项且总用地面积为25.05万平方米，规划总建筑面积为90.01万平方米。其中二期总用地面积为 11.9 万平方米[融资区 1#（AP****018）、2#（AP****066）、 3#（AP****013）、4#（AP****010）、9#（AP****042）地块、售楼部及样板房的建设及拆改； 复建区 5#（AP****033）、6#（AP****023）、10#（AP****011）地块、学校地块（AP****005）、 变电站地块（AP****005）]，总建筑面积约为 72 万平方米（其中地下室建筑面积约 22 万平 方米） ，最大建筑高度为 150 米 。

其他： / 。

2.2招标范围

招标范围： 根据招标人提供的图纸、资料和有关文件，完成本项目弱电智能化工程专业分包范围内的所有工作，包括但不限于融资地块（2#）、复建地块（5#、6#、15#） 三网合一、无线信号覆盖 。

包件划分： 1个包建 。

计划工期： 15地块：60 日历天 , 计划开工日期 15#地块：2026年 9 月 15 日；其余各地块开工日期以招标方书面通知为准 。

2.3其他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，_由招标人综合多个包件整体经济性、投标情况等确定中标包件

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： / 。

4.1凡有意参加投标者，应当在“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于2026年 8 月 15 日 10 时至 2026 年 8 月 20 日 12 时止（**时间、下同）， 通过互联网登录“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”下载招标文件。未按规定从“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

4.3 每套采购文件(含相关资料)收费标准如下： 200 元/套

4.4 收取方式：

投标单位通过电汇或网上转账方式支付的，汇至以下账户：

公司名称：********公司

统一社会信用代码：914********175915R

地址：**市**区古井镇四航大道八号、十号、十二号

开户行：****公司**马甸支行

账户：01-10-000063-11

(财务联系人：李烨 020-****6973)

4.5 招投标资料费发票开具

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 8 月 25 日 18 时 0 分，投标人应在投标截止时间前登录“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”上传投标文件。标书代写

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”上传电子投标文件。逾期未完成上传电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

投标预备会时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

6.1中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费（中交内部单位或海外属地采购或第三国采购中标单位不收取）。

6.2中标结果发布后，系统自动向中标主体推送通知（含应缴金额及支付链接），中标主体需在中标结果发布后10天内完成费用缴纳，最迟应在合同签订前完成费用缴纳，否则系统将限制签订合同，招标人可根据需要重新组织采购。

6.3涉事中标主体一年内发生1次未按时缴纳费用的，****集团重点关注名单，累计发生2次的，****集团“黑名单”。

6.4收费标准如下：

按照包件中标金额分档计算，标准如下：

6.4.1 100万元(含)~200万元:100元/次;

6.4.2 200万元(含)~1000万元:500元/次;

6.4.3 1000万元(含)~3000万元:1000元/次;

6.4.4 3000万元(含)~1亿元:3000元/次;

6.4.5 1亿元(含)以上:5000 元/次。

详情见中交招采网登录后弹窗或相关信息。

本包件评标办法采用综合评标法。

本招标公告在“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”上发布。

招 标 人（异议受理人）： **** 招标代理机构： /

地 址： **市**区沥滘路368号 地 址： /

联 系 人： 赖晓广 联 系 人： /

电 话： 186****2678 电 话： /

传 真： / 传 真： /

电子邮件： / 电子邮件： /

网 址： / 网 址： /

2026年 08月15日