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徐州市泉山区翟山街道姚庄社区姚庄邻里中心1号楼1至3层及2层连廊农贸市场五年期租赁项目

结果-中标通知

江苏 -徐州

发布时间： 2026年08月15日

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摘要信息

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关键信息

街道农贸市场租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

正文内容图片

**市泉****社区****中心1号楼1至3层及2****农贸市场五年期租赁项目

项目编号： ****

项目位置： **市泉****社区

项目状态已成交

公告日期 2026-08-15

交易品种：农村集体资产使用权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： ****200.00元/年

交易面积： 5240.00平方米

联系方式：周围（177****0231）

产权信息

乡镇（街道）	翟山街道	村（社区）	姚庄社区
组别	--	登记日期	2026-07-30
是否续租	否
资产类型	其他
交易面积	5240.00平方米
项目描述	**中心1号楼1至3层及2**农贸市场
项目位置	市泉**社区
项目四至	：区翡翠至：市区翡翠路1号西至：区姚庄路国泰菁华逸景北至：**区花语路国泰菁华逸景
附属设施	--
补充说明	经社区两委开会**中心1号楼1至3层及2农贸市场竞价报名条件：（1）、法人企业：提供企业法人营业执照，不接受个人及个体工商户报名。（2）、经营范围为：农贸市场管理。（3）、有5农贸市场管理经验，农贸市场5年以上经营协议，不存在拖欠租金情况。（4）、本标的不接受联合体竞拍。（5）、参拍企业未处于被责令停止、失信或财产被接管、冻结和破产状态，参拍前无行贿、犯罪、欺诈行为，经营活动中没有违法记录，提供参拍前三年内经营活动中无重大违法记录的书面声明一份。（6）、需提供截止报名前6个月内任意三个月依法缴纳税收完税证明复印件一份。（7）、提供信用报告，证明过去5年不存在失信问题。（8）、有科学、合理的运营方案及与标的物新增装修、改造运营配套的经营实力方案和经营实力的证明。中心1号楼1至3层及2农贸市场标段租赁项目租金金额较大，为稳定市场经营，保障集体资产长效增收，减少频繁换租管理成本，经社区两委农水局申请租赁期限定为5年。前两年租金等于年租金拍卖成交价。第3年租金在第2年租金基础上递增5%，第4年租金在第3年租金基础上递增5%。第5年租金在第4年租金基础上递增5%。每户竞拍保证金为100万元，履约保证金为50万元。经社区两委开会研究决定免租金装修期：按照最终实际装修改造投资资金核算租金装修期。装修资金达到或超过30万，享受免租金装修期一个月。达到或超过60万元，享受免租金装修期两个月。达到或超过90万元，享受免租金装修期三个月。最多享受免租金装修期三个月。农贸市场运营十年，一直没有空调，导致市场内部冬冷夏热，严重影响周边居民采购环境对市场经营产生负面影响，经社区两委班子开会研究决定，农贸市场标段中标方，农贸市场1至2层安装中央空调且到期**社区所有。
项目审查表	审查表1.jpg 审查表.2.jpg 审查表.3.jpg
村民代表大会意见	村民代表大会纪要.jpg 村民代表大会纪要.2.png 村民代表大会纪要.3.png 村民代表大会纪要.4.png 村民代表大会纪要.5.png 村民代表大会纪要.6.png

权属信息

所有权人	****
使用权人	****
权属类型	集体
权证年限	--
权证名称	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	**中心1号楼1至3层及2**农贸市场
交易面积	5240.0000平方米
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥****000.00
交易底价	****200.00元/年
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2026-08-14 10:00~2026-08-14 10:20
出价延时	180秒
加价幅度	1000.00元/年
底价	****200.00元/年
成交人	****
成交日期	2026-08-14
成交单价	****200.00元/年
成交总金额	****000.00元
补充说明	--