石河子万达广场城市综合体项目（45-3、45-5地块）物业服务

受****采购单位）委托，****（代理机构）对（招标编号、项目名称）****号、****广场城市综合体项目（45-3、45-5地块）物业服务组织进行公开招标，现欢迎合格的供应商前来投标。

一、项目基本情况项目编号：****号项目名称：****广场城市综合体项目（45-3、45-5地块）物业服务采购方式：公开招标最高限价：详见招标文件服务地址：以采购人指定地点为准管理规模：****广场城市综合体项目（45-3、45-5地块）物业服务住宅区服务面积约为179389.26平方米、商业区服务面积约为2105.28平方米，地下停车位为1280个。

具体内容详见第三章采购需求。

（具体以实际服务面积及采购人要求区域为准）服务标准：详见采购需求。

二、申请人的资格要求：1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据财政部、发展改革委《****政府采购品目清单的通知》（财库【2019】19号）、财政部、生态环境部《关于****政府采购品目清单的通知》（财库【2019】18号）；（2）根据财政部、工业和信息化部发布的关于印发《政府采购促进中小微企业发展管理办法》的通知，财库[2020]46号）规定执行；（3）根据财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知（财库[2014]68号），财政部、民政部、****联合会关****政府采购政策的通知（财库[2017]141号），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受小型、微型企业****政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求：（1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（3）供应商的信用行为：未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”其中之一。

如有以上不良信用记录之一的，其响应无效。

查询渠道：信用中国网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）。

（4）未取得物业企业资质证书的企业不得参加前期物业管理招投标活动。

市区外物业服务企业参与投标的，企业需在城管委登记备案后方可进行投标活动。

（5）参与投标的物业服务企业，需提供物业****办事处的诚信证明，街道考核排名后三名的物业企业不得参与前期物业管理招投标活动。

（6）本次招标不接受联合体投标。

三、获取采购文件时间：2026年8月15日至2025年8月21日，每天上午10:00至14:00，下午16:00至19:00（**时间，法定节假日除外）地点：****（**市东四路玫瑰园小区11栋2号）获取磋商文件所需提供证件及资料：1）营业执照副本（加盖公章）；2）法人代表授权委托书和委托人身份证原件；3）物业企业资质证书；4）诚信证明。

售价：300元（售后不退）。

四、投标文件递交截止时间：2026年9月4日11时00分（**时间），供应商应在此之前将投标文件递交至****（**市东四路玫瑰园小区11栋2号）。标书代写

逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

五、投标文件开启开标时间：同投标文件递交截止时间开标地点：**市东四路玫瑰园小区11栋2号六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。标书代写

1、采购人信息：名称：****地址：**市联系人：赵晓红联系方式：177****20012、采购代理机构信息：名称：****地址：**市东四路玫瑰园小区11栋2号联系人：周颖、张丽红联系方式：176****0002