济南先投积余城市服务有限公司2026—2027年度物业服务 战略合作单位名录采购招标公告

****2026—2027年度物业服务战略**单位名录采购招标公告项目编号：****本项目招标人为****，资金来源为自筹，本项目已具备招标条件，现对****2026—2027年度物业服务战略**单位名录采购进行公开招标。

一、项目基本情况1、项目名称：****2026—2027年度物业服务战略**单位名录采购2、项目地点：**新旧动能转换起步区。

3、招标范围：公司所有在管住宅、商业办公、产业园区、公共场馆、市政配套等各类物业项目。

（具体详见招标文件）4、服务期限：首年服务期自框架协议签订之日起计算，实行1+1**模式；首年服务期满，经甲方年度履约考核合格且双方无异议的，可按原合同条款续约1年。

5、标段划分：本次战略名录采购划分为4个独立标段，投标人可兼投兼中，各标段独立评审、独立定标、独立签订框架协议。

标段编号标段名称核心覆盖内容1环境维护服务（含专项清洁）各类物业项目公共区域日常保洁、垃圾清运、垃圾分类管理、四害消杀、疫情防控消杀、石材养护、地毯清洗、高空作业保洁等专项保洁服务2秩序维护服务各类物业项目门岗值守、人员车辆进出管理、24小时巡逻防控、停车场秩序维护、消防安全值守、突发事件应急处置、大型活动秩序保障等专项秩序服务3****园区公共场馆基础客户服务、会议接待服务、便民服务、园区环境管理、业主投诉处理、档案资料管理等综合性服务4工程专项服务各类物业项目共用设施设备日常巡检、维修保养；水电暖通系统维修、土建零星维修、通用五金配件更换、小型工程改造、设备故障应急抢修等专项工程服务二、投标人资格要求投标人须在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织，能在国内合法提供招标内容及其相应的服务，且能独立承担民事责任和合同义务。

不接受自然人投标，不接受联合体投标。

1.财务要求：财务状况良好，须提供近3年度（自2023年度至2025年度）财务状况表（企业成立不足三年的，提供企业成立至今的）。

2.业绩要求：投标人自2023年8月14日至2026年8月14日止（3年），承担过对应标段物业服务类似业绩，其中一、二标段类似业绩金额不低于100万元。

（类似业绩中须包含对应标段服务内容，提供合同复印件加盖公章，以合同签订时间为准）。

3.信誉良好，提供自2023年8月14日至2026年8月14日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）。

4.通过“中国执行信息公开网”查询，未被列入失信被执行人（查询截止时间为开标前3个工作日内）。标书代写

5.联合体：本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件1、获取时间：2026年8月15日00时00分至2026年8月19日24时00分。

2、获取方式：电子邮件领取：投标人请将下列文件发送至****@163.com****公司项目联系人，经我公司项目联系人确认资料信息后，领取招标文件；未提供资料或提供不全的，不予受理。

（1）营业执照副本；（2）近三年的财务报表；（3）符合本公告要求的业绩合同；（4）企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）；（6）“中国执行信息公开网”网站查询截图；（7）法定代表人授权委托书（必须明确所投标段）及被授权人身份证；（8）资料费汇款凭证；（9）投标信息填报表（必须明确所投标段）注：本项目为资格后审，资料接收不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。

1、文件费：300元2、收款账号：缴纳方式：电汇、现金均可；如电汇请缴纳至以下账户：名称：****纳税人识别号：913********9207656地址、电话：****开发区府前大街76号2幢101室0546—****666开户行及账号：**银行**路支行666********0053813汇款备注：****（文件费）3、具体时间、地点另行通知。

四、投标文件的提交递交截止时间：详见招标文件。标书代写

递交方式：现场递交。

五、开标时间及地点时间：详见招标文件。标书代写

地点：详见招标文件。

六、其他本次公告在中国招标投标公共服务平台、**省采购与招标网、站发布。

七、联系方式招标人：****地址：**新旧动能转换起步区联系人：王经理电话：150****8222招标代理机构：****地址：**市**区**东路3-1号金宇大厦西楼1305联系人：魏宇贤电话：151****5323电子邮件：****@163.com采购人异议联系人：王经理采购人异议联系电话：150****8222发布人：****发布日期：2026年8月14日