邀请谈判公告江苏师范大学学生宿舍修缮项目（一期） 室内空气治理净化服务项目（泉山8、10、11、13、云龙1、2、3）

依据《****政府采购法》和《****采购管理办法（试行）》，****大学学生宿舍修缮项目（一期）室内空气治理净化服务项目（**8、10、11、13、**1、2、3）进行邀请谈判公告，欢迎符合本项目招标资格条件的单位前来投标。

一、项目名称：****大学学生宿舍修缮项目（一期）室内空气治理净化服务（**8、10、11、13、**1、2、3）

二、项目编号：****

三、项目概况

1.项目基本情况

****大学**校区、**校区，包含**校区学生宿舍8#（3781㎡）、10#（4540㎡）、11#（4540㎡）、13#（4710㎡）、**校区1#（3213㎡）楼整栋楼宇、**校区学生宿舍2#、3#楼10套（605㎡）房屋，建筑面积约21389m2。

本项目为楼宇装修改造、家具更新后的空气治理净化。

2.招标工作内容及技术要求：

（1）适用国家标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020（2020年版）Ⅰ类民用建筑标准，如有新标准适用新标准。

（2）空气治理净化服务内容：对新改造宿舍楼内所有区域（包括但不限于墙面、地面、门窗、洁具、家具等）进行空气治理净化，去除有害气体(苯系物，甲醛，tvoc等)。

（3）除甲醛技术要求：

项目实施前，按照国标民用建筑工程室内环境污染控制标准GB 50325-2020要求，对室内进行检测，分析治理前室内污染情况。

根据现场检测情况，结合实际数据，确定材料施工方法，调配产品，做好施工前准备工作，针对室内甲醛及苯系物针对性喷涂2-3次，室内TVOC喷涂1-2次，最后针对室内装修异味喷涂1遍，整体流程喷涂4-5次。

验收要求：空气净化完成后，以低于《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020（2020年版）Ⅰ类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量为验收标准。采购人委托对有资质的第三方检测机构进行检测，并出具符合要求的检测报告。如检测不合格，成交供应商须按甲方要求进行整改，整改完成后，由采购人委托有资质的第三方检测机构进行复测，复测点位由采购人和检测机构确定，复测的费用由成交供应商承担。

四、服务工期要求：5天（日历天）。

五、质保：质保不少于5年，质保期内确保甲醛、苯、甲苯、二甲苯，TVOC,数据全部达标。若期间出现检测不合格情况治理方需无条件对不合格处进行再次治理，直到达标。

六、项目最高限价：9.6万元，按空气治理净化面积据实结算，单价不予调整。（投标人超过最高限价的报价为无效报价）。

七、报价要求：固定总价报价。报价包含完成本项目服务内容的所有费用，校方不再额外支付任何费用。

八、费用支付方式

本项目无预付款，成交方按规定对项目空气治理完毕后，按空气治理净化面积进行核算，并由甲方委托的第三方检测机构进行检测，全部合格后按甲方付款程序启动付款流程，支付至审计价款的97.00%。余款作为质保金，在缺陷责任期满，确定无需服务该项目相关事项后按甲方付款程序启动一次性付清（不计息）程序。支付前，乙方必须提供相应发票，未提供相应发票前，我校有权拒绝支付。

九、评标办法：综合评标法。

十、投标人资格条件

供应商除应当符合上述《****政府采购法》第二十二条的规定外，应同时且具备下列条件：

1.企业具有独立法人资格，营业执照处于有效期。

2.具有从事本项目的能力与必要的设备、技术。

3.信用要求：未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信名单（以“信用中国”网站投标当月时间查询结果为准）。

4.不接受联合体投标。

符合上述投标人资格条件的投标人均可参加本项目投标。

十一、投标、开标、评标时间及地点：标书代写

1.投标地址：****大学**校区教学18****保障部一楼105室。

2.接受投标文件时间：2026年8月21日上午9:10，截止时间：上午9:20。标书代写

3.开标时间：2026年8月21日上午9:20。标书代写

4.招标事宜联系人：李老师，电话0516-****7702、187****9287。

5.现场勘察及联系人：段老师，电话：158****7989。

6.预报名

本项目需要提前预报名，投标人于2026年8月20日下午3点前预报名，报名联系人：李老师187****9287；本项目实行资格后审，资格审查在投标时进行。预报名时提供投标单位营业执照电子稿、报名费交款截图。

7有关费用

报名费200元（预报名时缴纳）。

本项目不收取投标保证金。

8.预约进校说明

我校进校需要提前预约，预约使用说明详见附件2.

详细招标要求见附件，招标文件作为附件请投标人自行在本网站招标公告下面下载。

附件1：学生宿舍室内空气治理净化服务项目邀请谈判文件.doc

附件2：预约进校使用说明.docx

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2026年8月15日