招租公告

按照国有资产管理相关规定，威**黔****公司对旗下威宁硕****公司名下资产整体公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的物基本情况

标的物位于威****开发区****医院），整体打包出租，****税局办公楼、****停车场等附属设施，房屋总建筑面积5042.02㎡。****医院经营需求完成布局装修，****医院经营。

二、租赁方案

本次资产租赁已按照《****国资委监管企业资产租赁管理办法（试行）》相关规定，履行内部决策程序并制定资产租赁方案。本次资产租赁已委托具备相应资质的评估机构对租赁资产进行评估，评估结果作为确定资产租赁挂牌底价的依据。租赁方案主要内容如下：

1.租赁资产的产权状况、实物现状：标的物权属清晰，产权人为威宁硕****公司，房屋总建筑面积5042.02㎡，以实物现状为准。

2.租赁资产的目的及用途：为进一步盘活国有资产，提高国有资产运营效益。****医院专用布局装修，为降低承租人改造成本、避免**浪费，本****医院经营。其他合法经营用途亦可参与竞租。

3.租赁期限：5年。

4.租金标准及递增率：年租金底价不低于评估价72.06万元。前三年租金无涨幅；第四年在上年租金基础上递增3%，年租金为74.22万元；第五年租金与第四年保持一致。

5.租金收缴办法：遵循先支付后使用的原则，合同签订后交清首年租金，其余年度租金需在下一租赁年度开始前1个月交清。

6.承租条件：****医院资质的法人在同等条件下优先；其他具备完全民事行为能力的法人、自然人及组织亦可参与竞租。

三、租赁期限及租金标准

1.租赁期限：5年。

2.租金标准：年租金起价不低于评估价72.06万元。前三年租金无涨幅；第四年在上年租金基础上递增3%，年租金为74.22万元；第五年租金与第四年保持一致。

3.支付方式：遵循先支付后使用的原则，合同签订后交清首年租金，其余年度租金需在下一租赁年度开始前1个月交清，逾期未交招租人有权单方解除合同。

4.租赁期满后，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

四、现场踏勘

自本公告发布之日起，竞租人可自行前往标的物所在地现场踏勘，未看样视为认可标的物现状，相关责任由竞租人自行承担。

五、竞租规则

1.本次招租遵循公开、公平、公正和竞争的原则，由招租人自行组织公开招租。

2.经公开招租只征集到一个意向承租方的，由招租人与意向承租人按不低于挂牌价签订租赁合同。

3.经公开招租产生两个（含）以上意向承租人的，通过公开竞价方式确定承租人，以报价最高者获得承租权。

4.承租人确认资产租赁价格和基本情况后，与招租人签订租赁合同，并按合同约定缴纳租金。

六、报名申请

报名方式：竞租人可通过电话或到威**黔****公司资产管理部报名。

报名相关证件：

（1）自然人报名：提供身份证原件及复印件；若自然人委托他人办理，还须提交由本人签字的《授权委托书》原件、代理人身份证原件及复印件。

（2）法人报名：提供《营业执照》原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；若法定代表人委托他人办理，还须提交由法定代表人签字并加盖公章的《授权委托书》原件、代理人身份证原件及复印件。

（3）其他组织报名：提供《营业执照》或《组织机构代码证》或其他合法有效证件原件及复印件、组织负责人身份证原件及复印件；若负责人委托他人办理，还须提交由本人签字并加盖公章的《授权委托书》原件、代理人身份证原件及复印件。

七、报名事项

报名时间：2026年8月14日至2026年8月19日（上午9:00-12:00，下午14:30-18:00），公告期为5日。

报名地点：威**五里岗街道电商产业园1栋一楼，威**黔****公司资产管理部。

联系人：马军梅；联系电话：137****9000。

八、提示

1.房屋及附属设施以实物现状为准，相关资料与现状不符的以现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对房屋实物现状的确认，责任自负。

2.竞租人一经报价，即表示对标的物可能存在的瑕疵及风险已经了解并自愿全部承担。

3.承租人负责承担生产经营产生的税费、水电、通信、物业、装修等一切费用。

4.经招租人同意后，承租人可根据经营需要对房屋进行装修，但不得改变房屋原有主体结构。租赁期届满或者合同解除时，不影响房屋结构的装饰装修物归招租人所有；可拆除的装饰装修物，承租人应在租赁期满或合同解除后合理期限内自行拆除，因装修或拆除造成房屋毁损的，承租人应当承担修复义务。

5.租赁期内，因国家政策调整或市政建设需要拆迁的，租赁合同自承租人搬迁之日起解除，租金按实际使用时间计算，多退少补。装修损失由征收方按照相关标准补偿，招租人应予以必要协助。招租人不承担补偿承租人装修费用的责任。

6.未经招租人书面同意，承租人不得将房屋转租、转借或以其他方式变相转租。

7.承租人须严格遵守国家法律法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业，不得开展有噪声污染、环境污染的行业。

8.承租人须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金。

9.租赁期满后，应重新公开招租。