关于小区人防车库维保工程项目招标代理机构公开招募公告

****花园小区地下人防车库维修保养工程项目招标代理机构公开招募公告

尊敬的各位业主、各招标代理机构单位：

根据《**市住宅物业管理条例》，《****花园小区议事规则》，《**市住宅小区人防工程维护资金管理办法》等相关规定，本小区地下人防车库存在渗水漏水、墙体涂层脱落、通风风管脱落、人防设施破损等问题，影响人防功能与使用安全，急需开展维修保养工程。为规范人防专项资金使用，保障项目实施公平公正，****委员会研究决定，面向社会公开招募本项目全过程招标代理机构，现将有关事项公告如下：

一、项目基本概况

1.项目名称：****花园小区地下人防车库维修和保养工程项目

2.项目地点：******花园地下人防车库

3.工作内容：地下人防车库渗漏治理、墙体修复、风管检修更换、人防设施维修保养及配套整改等工程

4.工程概算：约人民币60万元

5.资金来源：小区人防工程维护资金专户

6.费用说明：招标代理服务费从人防工程维护资金专户列支，全过程接受街道、人防主管部门、审计部门以及全体业主监督。

二、代理服务范围

中选机构承担本项目全过程招标代理工作：招标方案拟定、招标文件编制、招标公告发布、组织现场答疑、组织开评标、中标公示、发放中标通知书、全套招投标资料整理归档，配合完成人防、街道、审计相关备案核查工作。

三、报价相关要求

1.计费基数：服务费最终按照工程实际中标金额据实结算；

2.报价方式：参选单位自主填报代理服务费率，结合60万概算填报预估服务费总价；

3. 报价为全包闭口价，包含人员劳务、文件编制、打印、交通、平台费用等所有成本，服务周期内不再产生任何额外增支费用。项目流标时免费提供二次招标代理服务。

4.服务周期：合同签订起，至施工单位招标完成、全套档案移交、备案配合完成为止。

四、参选单位资格条件

1.具备独立法人资格，营业执照经营范围包含招标代理相关业务；

2.近3年内拥有住宅小区维修改造、人防类工程招标代理服务业绩；

3.企业信用状况良好，无失信被执行人记录、招投标领域行政处罚及不良执业记录；

4.本项目不接受联合体参选，禁止转包、挂靠承接本项目业务。

五、报名需提交资料（复印件加盖公章，统一装订成册）

1.营业执照副本复印件；

2.法定代表人身份证明、法人授权委托书、委托代理人身份证复印件；

3.信用中国、国家企业信用信息公示系统信用查询截图；

4.近三年同类项目业绩证明材料（合同、中标公示等）；

5.附件中的书面正式报价单（明确费率、预估总价、结算承诺）

6.项目服务方案、人员配置计划、服务承诺书。

六、评审选聘方式

****花园业主****，综合评审企业资质、同类业绩、服务方案、报价合理性择优确定中选单位。

七、报名事项

1. 报名截止时间：自公告公示后7天（若延迟另发公告）标书代写

2.资料递交地点：****服务中心

3不接受邮件、微信报送，必须现场密封文件袋并加盖公章递交。****公司名称和联系电话。

4. 联系电话：153****2994 （方），150****9894 （吴）

八、其他事项

1. 参选单位须保证申报资料真实可靠，存在弄虚作假的，直接取消参选及中选资格；

2. 参选单位自行承担参选全部成本，无论是否中选，不补偿任何费用。

3. 中选单位须严格遵守人防资金管理规定，所有招标档案完整留存，配合各级主管部门核查、审计；熟悉**市**区人防工程维修、人防维修资金使用政策，输出全部文件必须满足人防办备案及资金拨付要求，不得降低人防战时防护功能。

4.中选机构必须无条件配合后期审计、街道、人防办核查答疑。

****委员会

2026年 8 月12日

附件：招标代理服务报价单

项目名称：****花园小区地下人防车库维修和保养工程项目

单位名称（加盖公章）：

统一社会信用代码：

联系人： 联系电话：

一、报价承诺

1、本次招标代理服务费参照《计价格〔2002〕1980号》文件执行；招标代理服务费率不大于1%。

2、计费基数：按照本项目工程最终实际中标金额据实结算；

3、本次为全包闭口报价，包含人员薪酬、文件编制、打印装订、交通、平台服务费、资料归档、备案配合等全部费用，服务全过程无任何新增费用。

二、报价内容

1、招标代理服务费率：__________ %

2、按工程概算60万元测算，预估招标代理服务费：人民币__________元（大写：____________________）

三、服务承诺

1、严格按照法律法规、《**市住宅小区人防工程维护资金管理办法》开展全过程招标代理工作；

2、按时完成招标文件编制、开标评标组织、资料归档，积极配合街道、人防办、审计部门核查；标书代写

3、****委员会书面同意，不得转包、分包本项目代理业务。

参选单位（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：_______年____月____日