济宁健康护理学院建设PPP项目公寓空调运营服务项目招标公告

****学院建设PPP项目公寓空调运营服务项目

招标公告

项目概况

****公司受****委托，****学院建设PPP项目公寓空调运营服务项目以公开招标方式进行采购，欢迎符合本招标文件相关资格条件的潜在投标人前来参加，有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1、项目编号：****

2、项目名称：****学院建设PPP项目公寓空调运营服务项目

3、采购方式：公开招标

4、包组划分：一个包组

5、本项目预算金额：招标人向中标人收取空调项目承包费，承包费不低于5.0元/台/年。

6、项目概况：本项****学院建设PPP项目公寓空调运营服务项目，项目地点：****学院建设PPP项目子项二3#、4#、5#公寓。为进一步****学院子项二学生住宿条件，提高公寓管理服务水平，招标人通过公开招商引进投标人（空调服务商）进行投资运营，待招标人与中标人签订运营服务合同后，校方、招标人与中标人签订三方承继补充协议，学生需缴纳押金、租赁费和电费，中标人负责空调安装、日常运营管理和维修保养服务，招标人、校方不参与租赁和运营，只负责监管，具体内容详见第三部分项目说明。

7、项目范围

①学生公寓现状及安装要求:本项目****学院建设PPP项目子项二762余间宿舍安装空调，每间宿舍安装一台，本次招商项目租赁空调规格为大1.5匹变频一级能效冷暖挂机，挂机应符合国家对环保的相关规定及要求。

②管理模式:公寓空调运营服务项目的建设、运营和维护等所需资金全部由中标人负责，中标人与校方签订空调租赁协议。校方向学生收取租赁费，租赁费不得超过400元/台/年，并收取使用遥控器押金50元（学生结业后一周内退还押金，如人为损坏空调设备，由空调厂家售后出具鉴定报告，承租人根据损坏程度照价赔偿），每学年收取空调租赁费后需支付给中标人，校方相关部门负责监督监管服商和学生使用期间的问题反映，协调使用中出现的问题。

③合同期限：12年（2026年09月至2038年08月），在合同期限内，中标人自主运营所投入设备，运营的所有支出全部由中标人承担，所产生的效益归中标人所有，空调设备的所有权归投资商所有，接受校方的监督；合同期满后，再次招商，若中标人未中标，则须将原有空调自行拆除，学校不承任何费用。

8、合同履行期限：详见招标文件。

二、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

2、具备有效的营业执照；

3、遵守相关法律、法规和规章；

4、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关****公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

4.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

4.2 母公司、直接或间接持股50%****公司；

4.3 ****公司直接或间接持股50%****公司。

5、开标之日起前三年内无不****委员会通过“信用中国 ”及“ 中国政府采购网 ”）；标书代写

6、为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该项目的其他招标活动；
7、本项目不接受联合体报价；

8、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间、地点及方式

1、招标文件获取时间：2026年08月15日09时00分至2026年08月21日17时00分（**时间，法定节假日除外）。

2、地点：****公司（**市**湖新区未来城B1号楼6楼）。

3、方式：请电话联系工作人员后携带以下证件（单独提供一套加盖公章的复印件****公司登记，并领取招标文件：

1）有效的营业执照副本原件；

2）投标人的法定代表人身份证原件或委托代理人授权委托书（加盖单位公章；法定代表人签字或盖章；委托代理人签字）原件及身份证原件。

注：投标人报名时的资格查验不代表资格审查最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标现场组织的资格后审结果为准。标书代写

4、文件售价：500元/份，售后不退（报名同时领取，不邮寄）。

四、递交投标文件时间及地点

时间：2026年09月04日09时30分（**时间）

地点：****省级旅游度假区**发展大厦B****中心**室。

五、公开报价时间及地点

时间：2026年09月04日09时30分（**时间）

地点：****省级旅游度假区**发展大厦B****中心**室。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在**省采购与招标网（http://www.****.cn/）发布，潜在投标人登录后，查看本项目发布的公告信息。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

招标人：****

联系人：王经理

联系电话：198****1602

2.招标代理机构信息

名 称：****公司

地 址：**市**湖新区未来城B1号楼6楼

联系人：李经理

联系电话：135****9229

2026年08月15日