安徽省肥西官亭中学校园物业服务招标公告

****化校园环境，提升学校精细化管理水平，给广大师生提供更美好的生活、学习场所。学校采用公开招标的方式，委托符合****学校公共区域提供保洁服务。现将有关事项公告如下：

1.公共区域保洁

主要包括：校园围墙内绿化带保洁；生活区、校园道路、公共厕所、****广场、运动场、篮球场、绿化部位等保洁；教学楼、综合楼、学生公寓及楼与楼之间区域周围环境、垃圾桶保洁及日常排水的监管工作。

2.室内保洁

主要包括：综合楼的楼梯、走道、门厅、会议室、阶梯教室、公共卫生间和垃圾桶保洁。教学楼、综合楼走道吊顶灰尘原则一月一打扫。

上述服务具体范围以现场察看为准。

1.承包方保洁人员的就餐、医疗、工伤、意外保险、****公司自行解决，与招标方无任何关系。

2.承包方的保洁人员必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排和管理。

3.承包方的保洁人员必须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。

4.承包方保洁人员的工资不低于当地最低工资标准。

1.投标人按本公告中的要求，可现场测看后自定报价，报价单中应该有成本分析、人员安排表等详细信息。

2.以上报价包括劳务支出、保险、税收、管理费等一切费用。

按中标单位一年保洁费总额的中标价签订合同，合同生效后按季度（或按月)支付保洁费。物业公司按事先约定时间、方式支付其所聘员工工资。

1.营业执照；

2.公司简介、业绩证明、有关证书；

3.报价单（指一年承包的费用，需用大小写分别注明）；

4.保洁服务考核办法、工作细则、人员编制情况等；

5.保洁服务承诺书；

6.法定代表人授权委托书。

1.投标书应有正副本各壹本份，必须密封投递，在密封处加盖企业法人公章。

2.投标书必须由法定代表人或授权代表人签署。

3.投标报价单、承诺书须加盖单位公章，法定代表人或委托人签章。

4.投标书用A4纸编制。投标书应打印成册，不得有加行、涂抹或修改。

5.投标书密封后在规定时间内送到我校总务处，送达后不得撤回或修改，逾期不送达者视为自动放弃。

（一）评标组织：招标人根据****小组。

（二）评标原则：本着“公平、公正、科学、择优”的原则并按招标公告要求和条件进行评标。（详见附件二）

1.中标人不得转包，不得降低质量要求。

2.中标单位须在合同订立起3天内将保洁服务人员按要求到位正常运作。合同期满后，学校根据承包方物业保洁服务情况决定是否续签。

3.投标方在收到招标书后，应认真审阅，如有疑问要求澄清，应在收到招标书后3天内，将需要明确的问题书面送达。

4.招标公告、中标方的投标书及其答疑书、承诺书均为签定合同的依据及合同组成文件。

1.物业承包方必须遵守招标方的各项规章制度，如有违反，按招标方的处罚制度给予处理。

2.如因工作失误而造成招标方经济损失，由承包方负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。

3.承包方必须接受招标方卫生保洁质量、服务态度、安全等监督，若有违反相关的规定和保洁标准，招标方有权开具处罚通知书给承包方，罚款将从劳务费中扣除。

2.开标时间：2026年8月23日上午9：00。标书代写

地点：****综合楼二楼会议室。

本次招标结果将在**省****校园公众号发布。

一、校园绿化带：

及时清除绿化带内的枯枝落叶、果皮、纸屑及各类污染物等垃圾，确保无杂物、无烟头、无果皮纸屑。

二、校园道路：

1.校园所有路面保持干净，无积水、无落叶、无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。

2.路灯杆座擦拭干净。

3.路旁指示牌、护栏、宣传栏擦拭干净。

三、公共卫生间（综合楼、教学楼）：

1.大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。

2.地面洁净，无水迹。

3.垃圾桶干净。

4.墙面干净。

四、垃圾桶

1.外观无污染。

2.及时更换垃圾袋。

3.垃圾日产日清。

4.定期冲洗垃圾桶。

五、楼梯、门厅、公共走道、地下车库：

1.楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。

2.综合楼台阶无灰尘。

3.底楼夹角无灰尘。

4.综合楼、教学楼过道、门厅干净整洁无屋吊灰。

5.墙角、顶棚无蛛丝网。

六、室外绿化带、运动场跑道（草坪）与地面：

1.绿化带、运动场跑道（草坪）与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无烟头、无果皮纸屑。

2.发现路面有污渍应及时冲洗，对地面上黏附物应用铲刀及时清除干净、彻底。

七、会议室：

1.及时跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其他杂物。

2.每次开完会后，整理会议桌面，并将杂物清除干净，拖洗地面。

八、补充说明：

人员具体分工及工作要求，由甲乙双方共同协商安排。

一、评标办法：本项目采用综合评标法，即在最大限度的满足招标公告实质性要求前提下，按照招标公告中规定的各项因素进行综合评审后，以评标得分最高的投标人作为预成交候选人的评标方法。

二、评标委员会各成员对各投标文件进行独立评审，各评委对某投标单位评分经小计，再以各评委评分的算术平均值为该单位的最终评标得分。得分最高的为中标候选人。

三、评分标准

(一)投标报价（40分） 其中每位投标人评标价计分公式为：以所报总价的合理价为基准得40分。

(二)管理的规范性、保洁服务考核办法及工作细则的实用性（10分）

1.管理的规范性（组织制度健全，岗位职责及考核细则明确）（5分）；

2.保洁服务考核办法及工作细则的实用性，由评委酌情打分（5分）；

（三）工作人员编制的合理性（5分）

（四）业绩证明（40分） 需提供近2年服务合同复印件，有1份得5分，最高得40分。（以学校物业保洁为主）

（五）其他材料或服务承诺（5分）