【招标公告】杭州余杭区湖山帝景湾南苑招募高层腻子粉维修工程项目全过程咨询机构的延期公告

一、项目概况与招募范围

1. 项目名称：湖山帝景湾南苑高层腻子粉维修全过程咨询服务。

2. 招募人：****。

3. 项目规模：高层腻子粉维修工程，估算投资约35万元。

4. 服务内容：承担本项目全过程工程咨询服务，具体包括：

（1）维修查勘：负责对维修范围内工程进行全面勘查、检测，出具详实的查勘报告，并据此编制科学、可行的维修方案。

（2）造价咨询服务：提供施工阶段全过程造价控制服务，包括但不限于工程量清单及招标控制价（预算）的编制、工程款支付审核、变更签证审核、竣工结算审核等。

（3）招标代理服务：协助招募人编制招标文件、资格预审文件及工程量清单；在法定媒介发布招标公告；组织开标、评标活动；提交招投标书面报告；协助签订施工合同等与招标相关的全部事宜。标书代写

（4）施工监理服务：提供施工阶段全过程监理服务，包括对工程进度、质量、安全生产、投资（成本）进行有效控制；实施合同与信息管理；协调相关单位关系；组织竣工验收及移交；配合完成各项专项验收；负责质量保修期内的跟踪服务。

5. 服务期限：自合同签订之日起至项目施工竣工验收合格、质保期满为止。施工阶段监理服务期约4个月（以实际施工工期为准）。

6. 最高限价：本项目四项服务合计最高限价为 3.46万元。

注：①以上最高限价均为含税价，报价超过各分项最高限价或合计超过总最高限价的作无效处理。②各分项最高限价依据：《**省招标代理服务收费指引》（浙招协〔2026〕15号）、《**省建设工程造价咨询服务基准收费标准》（浙价服〔2009〕84号）、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）；维修查勘服务不在上述标准覆盖范围内，参照同规模住宅维修查勘市场行情确定。

二、申请人资格要求

1. 具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人企业，持有有效的营业执照。

2. 资质要求：

（1）具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质；

（2）招标代理已在**建筑市场监管公共服务平台备案；

（3）具备有效的造价咨询服务能力（营业执照经营范围含工程造价咨询或持有相应资质）。

3. 信誉要求：申请人未被"信用中国"网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；近三年内未被建设行政主管部门作出行政处罚或被列入不良行为记录。

4. 项目负责人要求：拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格（注册监理工程师或注册造价工程师等）或中级及以上技术职称，且近3年（2023年1月1日至今）作为项目负责人承担过不少于2项类似项目。

5. 利益冲突回避：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目的报名。

6. 本项目不接受联合体申请。

三、报名及招募文件递交标书代写

1. 报名材料（均需加盖公章，按序整理）：

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；

（3）法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（如适用）；

（4）企业资质证书复印件及招标代理备案网页截图；

（5）"信用中国"网站信用信息查询结果截图；

（6）类似业绩证明材料（合同关键页复印件）；

（7）项目负责人简历、身份证、执业资格证书/职称证书及业绩证明材料；

（8）服务报价函（格式自拟，须列明各分项报价及合计总价）；

（9）服务方案（应分别针对维修查勘、造价咨询、招标代理、工程监理四项工作内容制定详细、可行的实施方案）。

2. 报名截止时间：2026年8月15日一2026年8月21日17时;资料投递地址:**市**区湖山帝景湾南苑物业服务前台(可邮寄);联系人:徐先生/联系电话:156****3200;****中心前台/联系电话:0571-****2218。标书代写

3.鉴于首次报名参选单位不足3家，为切实维护全体业主共同利益，确保招募工作公平、透明，业主委员会依规组织第二次公开报名工作。二次报名期结束，若最终参与报名的单位仅为1家，且企业资信、业绩、履约能力全部达标单位，将无需继续公开征集，直接确定该单位为本次项目全过程咨询服务最终服务机构，若报名参选的单位超过3家，****委员会按照本公告的评审办法进行现场打分确定最终服务机构。

四、评审办法

本次招募采用"综合评议法"。具体程序如下：

****小组

业****小组，成员不少于5人且为单数，****委员会全体成员，凤栖社区参与监督、评审小组成员与申请人存在利害关系的，应当回避。

（二）评审流程

1. 资格审查：对申请人递交的资格文件进行符合性审查，任一条件不满足的，作无效处理。

2. 详细评审：对通过资格审查的有效申请人进行资信与技术评议（40分）、以及商务价格评议（60分）。

3. 排序推荐：按最终得分从高到低排序，推荐中标候选人。

（三）评议表（总分100分）

评议权重：资信部分30分、技术方案部分40分+ 商务报价部分30分。具体如下：

特此公告

****

2026年8月14日