中旅（海南）航天旅游发展有限公司文昌航天科普中心物业服务项目招标公告

****-****中心物业服务项目 招标公告

招标公告ZBGG202****60001号

****受招标人委托，对****-****中心物业服务项目进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：****

招标代理机构：****

建设地点：**省**市龙****中心

项目规模：********中心物业服务项目，总面积约42346.82 m2；其中建筑面积约5845.62m2；涉及到1-6#馆、VR沉浸体验馆、卫生间、停车场区域。

项目资金来源：自筹

招标编号：****

项目名称：****

标段名称：****中心物业服务项目

招标内容和范围： ****中心物业服务项目，工作内容包括但不限于保洁服务、保安服务、水电日常维修、公共设施/场地维护、后勤配套设备维保、景区门窗/家具修缮、游客咨询引导、景区秩序维护协助、科普讲解辅助、活动执行支持、环境巡检提醒、现场安全等服务，具体要求详见招标文件第五卷《技术规范及要求》。

交货期/工期： 自合同签订之日起至2027年8月31日；合同期满前1个月内，经双方协商一致，且采购人对供应商本合同期内的履约评价结果达到B级及以上标准的，可续签合同一次，续签期限不超过3个月。

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

1、资格条件：投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利，需提供营业执照扫描件； 2、业绩要求：自2023年7月1日起至投标截止日（时间以中标通知书签发时间或合同签订时间或开工/服务起始时间为准（同时提供的，以最新时间为准）），具备2个及以上独立承接的类似物业服务业绩。需提供合同关键页（包含但不限于合同首尾页、范围页、签署页等）原件扫描件； 3、项目经理要求：无 4、联合体投标人：不允许 5、信誉要求：不得存在以下情形： 投 标 人 属 于 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （www.****.cn）中查明的失信被执行人（如：提供网页截图）；标书代写

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年08月16日 - 2026年08月21日

（二）招标文件获取方式

****集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。

（三）投标人提问截止时间标书代写

2026-08-22 09:00

截标/开标时间：2026-08-31 09:00（**时间，若有变化另行通知）标书代写

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）标书代写

注：投标人应在截****集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

招标人：****

地址：**省**市龙****中心

联系人：苑哲夫

电话：139****2990

招标代理机构：****

地址：**市前海深港**区**街道梦海大道5035****中心T5写字楼3501

联系人：万国翠

电话：135****5310

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.****.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.****.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，****集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.****.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.****.cn/)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-****4788转2。

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，****集团守正电子招标平台（https://www.****.cn/）进行注册登记，入库详****中心下的操作手册。

4.招标文件、答疑澄清****集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标****集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，****集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），****集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害****集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。

2026年08月16日

项目负责人：