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【省级】 济南市历下区泉城路342号轻工大厦15年使用权转让
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| **市**区泉城路342号轻工大厦15年使用权转让 |
| 房产 |
| **** |
| **市**区泉城路342号轻工大厦15年使用权转让 |
| **省公共****交易中心 |
| 单价 |
| ****432.****0000 |
| 10工作日 |
| Mon Aug 17 00:00:00 GMT+08:00 2026 |
| 否 |
| 网络竞价 |
| $$[意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。]$$1.意向承租方须承诺，须按公告要求足额缴纳100万元竞租保证金；竞租成功后自动转为首期房租，差额部分在合同签定五个工作日内由****交易中心补齐，该房租可做为施工保证金使用，签约时另行缴纳两个月租金作为租赁履约保证金，两项保证金共同约束承租方履约行为，违约将按约定扣除相应保证金。 2.意向承租方须承诺，租赁期间，涉及该房产经营使用、升级改造的所有投资皆由承租方独立承担。出租方不承担该租赁房产、附属物及附属设备、设施的任何升级、改造、维修、维护、保养、更换、检测、审批手续等一切费用，全部费用均由承租方承担。 3.意向承租方须承诺，****中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。 4.意向承租方须承诺，确定承租方后，7个工作日内签订正式房屋租赁合同，明确双方权利义务、租赁标准、改造责任、租金递增、违约追责、资产保护、到期移交等各项条款。 5.意向承租方须承诺，承租方在装修、改造、设备安装及后续整体经营全过程中，严禁擅自改动、拆除、破坏房屋主体结构及承重墙体。若因承租方施工、经营行为造成主体结构损坏，由承租方承担全部维修、整改、复原及赔偿责任与费用。 6.意向承租方须承诺，承租方须在装修免租期内完成大楼整体升级改造，确保房产达到正常运营条件。所有装修改造工程须严格遵守国家、省市建筑装修及行业规范标准，由具备相应资质的专业机构出具装修设计方案，方案经我方书面同意，并完成相关行政主管部门审批、备案后方可施工。装修改造开工前，由承租方自行完成**市住建部门要求的全部开工备案流程（如有需要）。 7.意向承租方须承诺，财务状况优良、征信记录良好、现金流充足稳定，具备足额资金用于房屋消防改造、整体装修、设备采购及按期缴纳租金、各项保证金。无重大失信、欠薪、被执行等不良经营记录。 8.意向承租方须承诺，签订合同后5个工作日内将履约保证金支付给****。 9.意向承租方须承诺，承租方已充分知悉本项目房产现有建筑现状，****酒店改变房产用途，需根据装修设计施工方案对楼体进行安全检测，并根据装修设计施工方案对楼体结构和荷载改变进行针对性加固，承租方自行委托具备正规资质的第三方检测机构，分别出具装修施工前检测报告及加固改造完成后检测报告，两份报告作为改造工程合规、建筑主体无结构性损伤的验收依据，两套报告提交出租方留存。本次房屋结构检测、加固施工产生的全部费用，均由承租方全额承担。 10.意向承租方须承诺，装修施工、设备改造、日常运营期间的安全生产、消防安全、人员安全、财产安全等全部主体责任由承租方全权承担，因施工、经营产生的安全隐患、安全事故、违规整改所产生的全部费用及法律责任，均由承租方自行承担。 11.意向承租方须承诺，****酒店品牌，并提供装修设计方案。 |
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2026-08-17
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