呼伦贝尔农垦莫拐农牧场有限公司标准化谈话室改造工程

****集团有限公司关于印发《集团公司基本建设项目招标代理及限额以下第三方服务机构比选工作规则》相关要求，我公司拟通过比选方式选取具备相应资质的第三方施工单位，实施标准化谈话室改造工程，现将本次比选有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：****标准化谈话室改造工程

2.建设地点：****

3.建设主要内容：****公司****办公室进行纪委谈话室改造，改造面积18.4788平方米，室内地面、墙面、天棚整体改造；2.4m以下墙面采用防撞软包，2.4m以上500mm高采用木饰面；在原有地面瓷砖上基层自流平找平后铺设防撞地垫；原有乳胶漆天棚更换为矿棉吸音板；暖气罩防撞防护改造；外窗增设304不锈钢防护栏杆、安装可拆卸窗户封闭板；室内防撞审讯专用桌椅配套安装；拆除原入户门，利用原有门洞位置内嵌安装智能储物柜；于墙体侧方新开凿门洞，增设全新入户门，并完成门扇软包处理。

强电改造：各功能区域配电箱增设、供电回路改造；照明系统（含照度达标灯具）布设；专用设备供电线路敷设；接地系统完善；灭火器配套布置。

弱电改造：同步录音录像系统（全景摄像机、特写摄像机、同录主机、拾音器、温湿度显示屏等）；不间断电源（主机、蓄电池等）；门禁系统（智能门禁、磁力锁、开门按钮等）；报警系统（紧急按钮、警灯警号等）；交换机、控制终端、打印终端等管线及设备安装调试。（具体工程量详见附件）

4.比选控制价：18.913746万元（包含比选专家服务费）。

5.工程结算：工程完工后需进行工程结算审核，按工程概算建筑及施工相关费用标准执行，最终结算以现场实际发生工程量价格为准。

二、服务要求

依照有关法律法规、规章及规范性文件的规定，结合项目的特点，要求并满足项目建设需要。完成2026年****纪委谈话室改造项目施工工作。

三、参与比选机构的要求

（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任。

（二）具备建筑装饰装修工程相应施工资质，拥有同类室内改造、防撞软包、纪检谈话室施工相关项目经验优先。

（三）拥有完成本项目所需专业施工人员、设备及技术能力，可按期完工交付。

（四）企业信誉良好，财务会计制度健全，依法足额缴纳税收及社会保障资金。

（五）近3年内，参选单位及法定代表人经营活动无重大违法记录，未列入**信用信息共享平台失信联合惩戒对象黑名单；法定代表人、项目负责人无相关行政处分、刑事处罚记录。

（六）可在**本地开展现场施工，具备快速进场、售后维保条件。

（七）参选单位须完整阅读并遵守本次比选全部要求。

四、参加比选所需材料

（一）主体资质文件：营业执照、对应施工资质证书、基本存款账户信息复印件，全部加盖单位公章。

（二）业绩证明材料：近三年室内工装、防撞软包、纪检谈话室改造等同类施工业绩佐证材料（复印件并加盖公章），业绩不超过3项。

（三）授权及身份材料：法定代表人身份证复印件；委托投标的需提供法定代表人签字盖章的授权委托书、受托人身份证复印件，全套加盖公章。

（四）合规承诺书三份（加盖公章）：

1.无重大违法经营、未列入失信黑名单承诺书；

2.法定代表人、项目负责人无行政处分、刑事处罚承诺书；

3.施工期间因自身施工造**全事故、工程质量缺陷、工期延误等全部损失由参选单位自行承担的责任声明。

（五）项目施工承诺书：包含工期承诺、质量标准承诺、安全文明施工承诺、售后质保承诺。

（六）施工报价单：结合本项目改造内容、概算标准自主报价，报价包含人工、材料、运输、安装、垃圾清运、维保等全部费用。

（七）全套比选文件装订要求：整套参选文件总页数不超过100页，施工组织方案不超过50页。

五、比选方式

本次采用线下不见面比选模式。参选单位将全套资质、业绩、施工方案、报价、承诺等纸质材料密封并加盖单位公章，报送至****纪委（监察部）。

****小组对报名单位资格进行初审，符合资格的单位进入综合评审，评审综合考量单位资质、同类施工业绩、施工方案、工期保障、报价、质保服务等要素，由评委统一打分评比。

六、报名截止时间加急标书代写

2026年8月20日 17:00

七、中选规则

****小组对所有通过资格审查的单位综合打分，得分最高的单位确定为拟中选施工单位；若最高分并列，公司有权择优确定其中一家为拟中选人。

（二）有效参选单位数量区分处理：

1.符合资格的参选单位≥2家：按统一评分标准评审，择优确定；

2.仅1家单位满足参选资格：与该单位就施工报价、工期、质保、配套服务磋商后确定；

3.首次公告无合格报名单位，发布二次公告；两次公告均无合格单位，采取直接委托方式选定施工单位。

（三）拟中选单位需配合开展材料复核审查，若存在虚假资质、虚假业绩、虚报材料等情形，直接取消中选资格，按评审得分名次依次递补。

八、其他说明

本次比选最终解释权归****所有。

附件： 参与比选人须知 纪委谈话室施工图纸

工程量清单

报名联系人：祝爱云

联系电话：187****8818