永兴县水利电力有限责任公司物业服务项目竞争性磋商采购公告

****的****物业服务项目进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、项目基本情况：

1、项目名称：****物业服务项目

2、采购代理机构编号：****

3、采购项目预算：：人民币72万元（三年）

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

5、评标方法： ¨最低价法 √综合评分法

6、服务期限：3年

7、根据《****政府采购领域营商环境的通知》郴财采资〔2024〕6号文件精神，本项目取消投标保证金及履约保证金。

二、采购项目内容与数量及预算：

三、****政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；即：

（1）具有独立承担民事责任的能力，法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

√专门面向：√中小企业 √小微企业 √监狱企业 √福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：无。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

注：关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知：符合法定条件的供应商可凭《****政府采购供应商资格承诺函》（格式****政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得****政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

五、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加磋商采购活动的，请你单位于2026年8月4日至2026年8月11日止，每日上午9时:12：00时，下午14:30时至17：30时（**时间），双休日及节假日除外。

2、获取磋商文件地点：****（**省**市青年大道言鼎大厦1单元6楼）

3、磋商文件获取需提供的材料及要求：持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证、附件一《投标人资格声明》、附件二《****政府采购供应商资格承诺函》和磋商公告中投标人资格条件中要求的所有资质证件复印件二套加盖公章获取磋商文件。

5、磋商文件的获取方式：指定地点现场获取。

六、提交首次响应文件的截止时间、磋商时间及地点标书代写

1、提交首次响应文件的截止时间：2026年8月14日下午15时00分（**时间）（**时间）。标书代写

2、磋商时间：2026年8月14日下午15时00分（**时间）（**时间）。

3、磋商地点：****（**省**市青年大道言鼎大厦1单元6楼）。

4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明复印件（加盖公章）。如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书（加盖公章）、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）。开标现场要检验投标代表身份证。标书代写

5、逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求交纳磋商保证金的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

6、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。标书代写

七、确认

你单位收到本采购邀请后，请于2026年8月13日17时前，以书面形式确认是否参加磋商采购（格式见附件3）。若未收到你方书面确认，将视为你方已放弃参加本项目的采购活动，提交地点：****（**省**市青年大道言鼎大厦1单元6楼）。

八、询问及质疑

供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在供应商认为磋商文件或磋商邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或磋商邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：****

（2）地 址：湖****经济开发区高新技术产业园

（3）联系人：李女士

（4）电 话：139 7555 9613

2、采购代理机构信息

（1）名 称：****

（2****公司地址：**省**市青年大道言鼎大厦1单元6楼

（3）联系人：刘慧鑫

（4）电 话：176****7669