五指山市融媒体中心关于公开自主遴选物业管理服务商的公告

****中心办公区域物业管理服务工作，提升办公环境保障、安全运维等综合服务质量，保障单位办公环境整洁有序、安保规范、后勤保障到位。确保单位各项工作有序高效运转。根据政府采购相关规定，我中心本着公开、公平、公正、择优、节约的原则，现就物业管理服务商项目开展公开自主遴选比价工作，欢迎符合资质条件、具备优质服务能力的物业服务企业踊跃报名参与，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

****物业管理服务项目

二、服务地点

****办公区域（包含阿陀岭发射站）

二、采购方式

自主遴选比价

三、项目预算

年度服务预算不超过38万元，参选报价高于预算金额视为无效报价。

四、服务期限

本次遴选服务期限为3年，自合同签订生效之日起计算。服务合同实行一年一考核、三年总履约管理模式，每年根据年度考核结果决定是否继续履约。三年服务期满后，不再自动续签，我中心将根据履职情况及工作需要重新组织遴选。

五、服务主要内容

本次物业服务为综合性一体化服务，****机关事业单位物业服务规范标准，全面保障单位办公秩序与环境，核心服务内容如下：

（一）环境卫生保洁服务；

（二）安保秩序值守服务；

（三）公共设施运维服务 ；

（四）配套综合服务等。

六、参选单位资格条件

（一）能够独立承担民事责任；

（二）具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，无经营异常情况；

（三）具备履行本项目安保、保洁服务所需的人员、设备和专业服务能力；

（四）依法缴纳税收及社会保障资金，近一年内无欠缴记录（成立不足一年的从成立之日起计算）；

（五）近三年经营活动中无重大违法违规记录、无重**全事故、无失信惩戒记录（成立不足三年的从成立之日起计算）；

（六）具备物业服务相关业绩（提供2份及以上有效业绩证明材料）；

（七）本项目不接受联合体参选，项目不得转包、违法分包；

（八）法定代表人、控股股东未同时参与本次遴选其他单位报名，不存在关联投标情形；

（九）未被信用中国、中国执行信息公开网、中国政府采购网列入重大税收违法失信、失信被执行人、政府采购严重违法失信名单。

七、参选申报材料要求

所有申报材料统一装订成册、加盖单位公章，复印件须清晰可查，按以下顺序整理：

（一）法定代表人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证复印件；

（二）营业执照（法人证书）复印件；

（三）近一年财务状况、商业信誉良好承诺书（成立不足一年的从成立之日起计算）；

（四）依法纳税、缴纳社保情况承诺书；

（五）近三年无重大违法违规记录承诺书（成立不足三年的从成立之日起计算）；

（六）服务业绩证明材料；

（七）无关联参选承诺书；

（八）信用查询截图（公告发布后有效）；

（九）完整的物业服务实施方案（含人员管理、岗位职责、服务标准、应急预案、管理制度等）；

（十）正式报价函；

（十一）参选单位认为需要补充的其他材料。

八、材料递交时间及地点

（一）递交截止时间：自本公告发布之日起5个工作日，逾期不再受理；标书代写

（二）递交地点：******文体中心二楼****；

（三）供应商现场递交密封报名材料，不接受邮寄、线上报送、逾期补报材料。参选材料须密封包装，封套标注项目名称、参选单位全称，未密封视为无效材料。

九、遴选结果公示

本次遴选比价****人民政府官方网站进行公示，公示期5个工作日，接受社会监督。

十、合同签订与履约要求

公示无异议后，由我单位与中选服务商签订年度服务合同，服务商须严格按照方案及合同约定履约。若参选单位存在虚假材料、虚假承诺、恶意报价等违规行为，我单位有权直接取消其中选资格，终止**，并依法依规追责。

十一、联系方式

联系人：卢先生，联系电话：186****0711、****2952

特此公告。

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2026年8月17日