个旧市农业技术推广中心农业示范基地资产公开招租公告

招租资产基本概况

本次公开招租资产为****权****基地，资产产权清晰、证照齐全、无产权纠纷，具体情况如下：

1. ****社区****基地：坐落于个****社区，宗地面积246001.23平方米，为标****基地，配套基础农业设施完善。

2. 大屯街道现代种养融合示范园：坐落于**市大屯街道，宗地面积7795平方米，适配特色种养、农业试验、农技推广等农业经营业态。

本次招租资产按现状出租，意向承租方需自行现场踏勘，充分了解场地位置、现状、设施配套、周边环境及使用限制等全部情况，一经报名即视为完全认可资产现状，后续不得以场地现状、设施条件等为由提出异议或索赔。

意向承租方资格条件

意向承租方须同时满足以下全部条件，资质审核不合格者不得参与本次招租：

1. 主体合规：可为依法注册、合法经营的企业法人、社会组织、个体工商户，或具有完全民事行为能力、具备独立承担民事责任能力的自然人。

2. 信用良好：无失信被执行人记录、无重大违法经营记录、无不良信用征信记录，经营状况良好、具备足额履约及租金支付能力。

3. 业态合规：承租经营项目必须符合国家、省、州、市农业产业发展规划及环保、安监、国土等相关规定，仅限开展合法农业相关经营活动。严禁开展污染环境、扰民、违规违建、易燃易爆、违规养殖加工及法律法规禁止的经营项目，****基地土地用途及资产使用性质。

4. 配合工作：承租期间须主动支持、****中心开展农业试验示范、新品种新技术推广、农业观摩培训、产业调研等公益性农业工作，无条件配合相关农业督导、检查、考核工作。

5. 合规履约：自愿遵守本次招租公告及后续租赁合同全部约定，无国有资产租赁违约失信记录。

6. 本次招租不接受联合体承租，不得挂靠资质、转借他人报名，一经查实取消承租资格。

租赁核心要求

申报主体须同步满足开立与申报主体名称一致的基本存款账户、法人及组织无不良信用记录两项通

（一）租赁期限

单宗资产租赁期限最长不超过5年，具体租赁起止时间、期限约定以双**式签订的《****事业单位国有资产出租合同书》为准，租赁期满后如需续租，须重新履行公开招租程序，原承租方在相同报价的情况下有优先承租权。

（二）租金及费用缴纳

1. 租金实行按年支付、先付后用模式，承租方须在每年租赁起始日前足额缴纳当年租金，逾期未缴纳视为违约。

2. 租赁期间，场地所产生的水费、电费、场地管护费、设施维护费、税费、经营配套等全部费用，均由承租方自行全额承担。

（三）租赁约束要求

1. 租赁期内，承租方严禁擅自转租、分租、转借、抵押租赁场地，严禁擅自改变场地农业用途、擅自改扩建、损毁原有建（构）筑物及农业配套设施。

2. 承租方负责租赁场地及附属设施的日常维护、修缮和安全管理，承担租赁期间场地安全、消防、生产经营等全部安全主体责任，若发生安全事故、财产损失、邻里纠纷、环保问题等，由承租方全权负责并承担全部经济、法律责任。

3. 租赁期满或合同终止，承租方须清空场地、恢复原貌，完好交还全部资产及配套设施，如有损坏需按价赔偿。

承租方确定方式

本次招租严格按照报名审核结果择优确定承租方，具体方式如下：

1. 报名截止后，经资质审核合格的意向承租方仅有1家的，公示期满无异议后，报主管单位审核同意后订租赁合同。

2. 报名截止后，经资质审核合格的意向承租方为2家及以上的，采取公开竞价、价高者得的方式确定承租方，具体竞价时间、地点另行通知。

公告公示期限

本招租公告公示期为5个工作日，公示时间：2026年8月17日至2026年8月21日。公示期间接受社会各界监督，公示期满后启动报名审核、竞价及签约等后续工作。

报名所需材料

1. 企业/社会组织：营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件、信用查询报告、经营资质相关材料（全部材料加盖公章）。

2. 自然人：本人有效身份证复印件、个人征信报告。

所有报名材料须真实、有效、完整，弄虚作假者一经查实，立即取消报名及承租资格，纳入失信名单，承担相应法律责任。

联系方式及踏勘说明

联系人：刘师

联系电话：0873-****497

意向承租方可在公告公示期内自行前往现场踏勘，我中心不统一组织踏勘，踏勘过程中的人身、财产安全由意向承租方自行负责。

其他事项说明

1. 本公告为招租基础公告，未尽事宜按照国有资产管理相关法律法规及双**式签订的《****事业单位国有资产出租合同书》执行。

2. 我中心有权根据招租实际情况，对本次招租工作进行调整、补充或终止，无需另行解释。

3. 本次招租全程严格遵守国有资产租赁管理规定，杜绝违规操作，接受纪检监察及社会监督。

4. 报名、竞价、签约全过程产生的所有费用由意向承租方/承租方自行承担。

本公告最终解释权归****所有。