通辽市科尔沁区明仁及施介街道宾馆社区综合性更新改造项目（EPC总承包）监理

**市******宾馆社区综合性更新改造项目（EPC总承包）监理 招标公告1.招标条件

本招标项目 **市******宾馆社区综合性更新改造项目（EPC总承包）监理 已由 科****委员会 批准建设，招标人为 **** ，建设资金来自 财政 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1招标项目名称：**市******宾馆社区综合性更新改造项目（EPC总承包）监理2.2建设地点：**市****宾馆社区，北至明仁大街、南至**大街、****路、西至建国路2.3招标规模：一、****社区综合服务楼） 对原有2400平方米建筑进行内部拆除、结构加固及室内外装饰装修，同步完善暖通、给排水、消防、强弱电系统，新增电梯，并配置3D裸眼大屏及家具设备等。 二、飞线入地（市政道路及市政管网综合改造） 包括沥青路面硬化11151.6平方米，**排水管网2339米、给水管网1092米、供热管网1810米、燃气管网400米，实施飞线入地5550米，**电力管井850米，配套4座400kVA箱变、2座630kV A箱变、29座计量箱派接柜及2套开闭所配电装置。 三、**市场采光棚改造 拆除原有棚顶并重新进行土建装饰装修1050平方米，配套电气工程。 四、****停车场 建设62个立体机械停车位。 五、口袋公园 建设1800平方米绿化公园，含土建、绿化、给排水及电气工程。 六、公共卫生间 **63.44平方米公厕，含建筑、装饰、暖通、给排水及强弱电工程。2.4项目计划投资：93.17415万元2.5标段划分： 标段编号 标段名称 合同估算价（万元） 工期（日历天）

****	**市******宾馆社区综合性更新改造项目（EPC总承包）监理
招标范围	工程-监理-建筑工程-建筑;工程-监理-建筑工程-给水排水;工程-监理-市政工程-给水排水;工程-监理-市政工程-园林与绿化;工程-监理-建筑工程-电气
93.17415	360

3.投标人资格要求3.1本次招标所有标段 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体单位数不得超过2家（含2家）。 （2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利与义务； （3）组成联合体投标的，除规定可以联合满足或达到的条款以外，其他资格要求联合体各方均应满足； （4）组成联合体投标时应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或组成其他联合体在本项目中投标； （5）具备相同资质不同资质等级的投标人组成联合体时，应当按照资质等级较低的投标人确定联合体的资质等级； （6）由联合体牵头人负责办理投标邀请、登记、领取文件、签署、递交投标文件、递交投标保证金等事宜； （7）联合体中标后各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任。 （8）联合体投标的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。3.2 投标资格能力要求：3.2.1 资质要求： 投标人具有独立的法人资格，企业须具备建设行政主管部门颁发的有效的[工程监理综合资质]或者[市政公用工程●工程监理●乙级](含)以上并且[房屋建筑工程●工程监理●乙级]及以上资质资质。且在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 3.2.2 总监理工程师须具有本企业注册的[市政公用工程]专业注册监理工程师证书且未在其他在建工程项目中任职。3.3其他要求：3.2.3 纳税及社保要求：投标人须提供 2025 年 7 月至开标截止时间任意连续 6 个月缴纳税收和为拟派项目管理机构人员缴纳社保资金的****机关或银行出具的凭证为准。如税收为零申报，须提供证明材料、****公司如不满足以上时间规定的，出具公司成立以来近期依法缴纳税收的证明材料。依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税、零申报）。注：退休返聘人员需提供本人退休证明及返聘合同，入职时间不足的人员， 自入职之月起算。 （若为联合体投标，联合体各方均需提供。） 3.2.4 投标人具备（2022 年度-2024 年度）或（2023 年度-2025 ****事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务****公司成立时间不足三年的的需提供财务报表）。（若为联合体投标，联合体各方均需提供。） 3.2.5 在“信用中国 ”网站（http://www.cr editchina.****.cn/）投标单位、投标单位法定代表人被列入“失信被执行人”的，将被拒绝其投标。（需提供投标单位在该网站上的查询记录），投标截止时间前信用已修复或已撤销的，其投标将被接受。（若为联合体投标，联合体各方均需提供。） 3.2.6 在**建筑市场监管公共服务平台网站查询被计入黑名单、不良诚信记录的，招标人将拒绝其投标（以**建筑市场监管公共服务平台网站查询结果截图为准），投标截止时间前信用已修复或已撤销的，其投标将被接受。（若为联合体投标，联合体各方均需提供。） 3.2.7 投标人（企业）、企业法定代表人、总监理工程师无行贿犯罪，需提供中国裁判文书网（http： //wen shu.****.cn/）查询行贿犯罪档案结果截图，投标截止时间前信用已修复或已撤销的，其投标将被接受。（若为联合体投标，联合体各方均需提供。） 3.2.8 ****建设局网站不良行为记录公示信息，网站查询截图为准，根据《**市建筑市场信用管理办法》（通住建发〔2025〕41号）文件规定，对被记录不良行为信息的企业，当不良行为记分单次达30分（含30分）以上的，公示期有效期内的投标人将被拒绝参加本项目投标(公示****建设局网站为准；（公示****建设局网站为准，投标单位自行查询提供截图）注：投标截止时间前已撤销的不记为不良行为。（若为联合体投标，联合体各方均需提供。） 3.2.9 投标人不得采用挂靠、转包、虚报业绩和代为投标等形式，一经发现，其中标无效，并列入诚信黑名单同时负责赔偿招标人全部损失。 3.2.10 投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。4.招标文件的获取 标书代写

凡有意参加投标者，请于 2026-08-17 00:00 至 2026-08-23 23:59（**时间，下同)，通过请登录《**自治区工程项目项目交易系统》（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（**）"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-09-09 09:00，投标人应在截止时间前通过登录**自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**自治区公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**招标投标公共服务平台（http://www.****.cn）上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：工程建设项目招标投标，项目内容：房屋建筑和市政基础设施工程

7.2 按照《中华人民**国招标投标法》《电子招标投标办法》****委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共**交易平台在线签订或备案交易合同。

8.联系方式

招 标 人：****

地 址：****市****中心大街交汇处

联 系 人：海建

联系电话：183****6699

招标代理：****

地 址：

联 系 人：张英杰

联系电话：177****7504

行业监管：****

地 址：**市**区

联 系 人：包冬冬

联系电话：0475-****040

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通****交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：10.1、领取招标文件登录地址：请登录《**自治区工程项目交易系统》（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（**）”打开查看。10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址：【请点击下载】10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.****.179:9443/BidOpening10.4、电子标服务投标操作须知

2026-08-17

投标注意事项：投标操作须知

附件：
招标公告.pdf