2026NCZ(YC)003960银川市第四十三中学物业（保洁、宿管、维修、保安、消控）服务采购项目银川市第四十三中学物业（保洁、宿管、维修、保安、消控）服务采购项目的采购需求

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）服务期一年。

其他商务要求投标报价要求：此费用包括但不仅限于人员工资、各类保险（含社保）、办公费、福利费、服装费、管理费、利润、法定税费及保洁用品费（含保洁工具和保洁低值易耗品等）、设施设备巡检费、垃圾清运费及各类所需车辆设备等，不含水电费。 1.本费用为合同执行不变价，不因国家政策、市场物价等任何因素发生调整； 2.费用支付的前提为中标供应商忠实履行合同义务，且采购人对当期服务验收合格； 3.费用已覆盖招标文件约定的保洁、宿管、维修、保安、消控等全部物业服务内容的相关支出，无任何隐藏费用。

采购标的交付地点（范围）****。

付款条件（****学校制定的物业服务考核得分对应的比例×中标费/12月。支付方式为转账。结算方式为按月度支付，每个付款周期结束前5日内由乙方向采购人提供发票及相关材料，采购人将当月物业服务费****公司账户。（具体收到款项时间以财政转移支付时间为准。）

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容****物业（保洁、宿管、维修、保安、消控）服务采购项目

履约保证金本项目不收取

甲方责任1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。

乙方责任1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。标书代写

违约责任1.乙方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，甲方有权拒收。同时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 2.乙方不能交付服务成果时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 3.乙方逾期交付服务成果时，每逾1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。 4.甲方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。 5.甲方逾期支付资金的违约责任： 。 6.因甲方原因导致变更、****政府采购合同的，甲方对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿。 7.因甲方过错而给乙方造成的损失，由甲方负担。

不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；****机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

保密乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。 乙方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金，情节严重将依法依规追究法律责任。

服务期限服务期一年。

验收标准（附验收方案）按照《财政****政府采购需求和履约验收管理工作的指导意见》（财库〔2016〕205号）相关要求，依法组织履约验收。 （验收方案附件）：验收方案.docx

服务地点（范围）****。

付款条件（****学校制定的物业服务考核得分对应的比例×中标费/12月。支付方式为转账。结算方式为按月度支付，每个付款周期结束前5日内由乙方向采购人提供发票及相关材料，采购人将当月物业服务费****公司账户。（具体收到款项时间以财政转移支付时间为准。）

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

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