浠水润中水务有限公司2026-2031年度物业管理服务采购项目谈判采购公告

****2026-2031年度物业管理服务采购项目

谈判采购公告

****2026-2031年度物业管理服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.1 采购项目名称：****2026-2031年度物业管理服务采购项目。

1.2 采购编号：****。

1.3 采购单位：****。

1.4 采购项目概况：为满足我司多厂区、多点位日常运营的后勤保障需求，本次物业服务项目覆盖**润中水务本部、**水厂、****水厂、散花水厂及凤栖山水塔共五个区域。服务范围：保安值守、环境保洁、绿地养护、职工食堂、行政会务运营等五大核心后勤业务，覆盖所有指定厂区及办公区。

项目要求供应商严格遵循水务行业安全与卫生双重标准，建立统一调度、统一考核、统一应急响应的管理体系。采用“固定单价+据实结算”模式，支持服务内容及人员配置的动态调整。供应商需配备不少于16名专业服务人员，按实际需求弹性调配，解决我司以往多头对接、分散管理、**重复投入等问题。通过标准化作业与定制化服务相结合，确保各厂区及办公区域环境整洁、安全有序、节能高效，全面保障我司日常办公与生产运营的平稳运行。

1.5 成交供应商数量：1家。

2.1 采购范围：****本部、**水厂、****水厂、散花水厂及凤栖山水塔共五个区域的后勤保障事务，包含：保安值守、环境保洁、绿地养护、职工食堂、行政会务运营等五大核心后勤业务，覆盖所有指定厂区及办公区。

2.2 服务期限：5年（即2026年9月1日至2031年8月31日）；若服务期限内供应商履约评价不满足采购人要求，采购人有权终止合同。

2.3 服务要求：符合国家及行业相关标准，满足采购文件第五章“采购需求”的全部规定。

2.4 项目地点：**润中水务本部、**水厂、****水厂、散花水厂及凤栖山水塔。

2.5 本项目最高限价为：陆佰贰拾万元整（￥6,200,000.00）（含税价）。

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）供应商应为中华人民**国境内依法注册、能够独立承担民事责任的企业法人或合法存续的其他组织，持有有效的营业执照。

（2）供应商自2023年1月1日至今（以合同签订时间为准）承担过1项合同总额100万元以上的物业服务项目业绩，服务内容最少包含保安值守、环境保洁、绿地养护、职工食堂、行政会务运营中的任意两项。（提供的业绩证明材料至少包含合同首尾页、服务内容页、金额页、签订时间及签字盖章页）。

（3）供应商近三年财务、资信状况良好，具有2023至2025****事务所或审计机构审计的财务会计报表。公司成立不满三年，提供自成立年度起完整审计报告即可。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（4）与本采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）为本采购项目的采购代理机构；

（6）与本采购项目的采购人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（7）与本采购项目的采购人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（8）被依法暂停或者取消投标资格；

（9）在最近三年内发生重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

（10）被****总局在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（11****法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（12）存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

（13）法律法规规定的其他情形。

3.3 本次谈判不接受联合体响应。

4.1获取时间：2026年8月17日起至2026年8月21日17:00止（**时间，下同）。

4.2采购文件费用、支付方式及发票领取。

（1）文件费用：人民币（大写）贰佰元整（￥200.00），售后不退。

（2）支付方式：登录“中招联合招标采购平台”（www.****.cn/)；点击页面上方“我的工作台”一点击“寻找招标项目”一找到本项目点击“立即投标”一选择相应标包后点击“立即购标”一选择对应支付方式进行下单支付，完成支付操作后应保存支付成功的截图。“中招联合招标采购平台”客服电话：176****1229或010-****7110（工作日9:30-12:0013:30-17:00）。只有支付成功的潜在供应商才能获取采购文件。潜在供应商如在采购文件获取截止时间前支付成功仍不能下载电子采购文件，请及时联系工作人员。标书代写

（3）发票领取：选择“我需要发票”的潜在供应商可通过“中招联合招标采购平台”自行下载发票，发票一律为增值税普通电子发票。

4.3获取方式：只有信息登记成功且支付采购文件费用成功的潜在供应商才能获取采购文件，电子版采购文件将以邮件方式发至潜在供应商报名登记邮箱，并联系采购代理机构邮寄纸质文件。

5.1 响应文件递交的截止时间为2026年8月25日9时30分，地点为**市**区南四环西路188****基地18区11号楼（****）。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2026年8月25日9时30分，与每一个通过初步评审供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为响应文件递交地点。标书代写

本次采购公告在中招联合招标采购平台(www.****.cn/)上发布。

注：本次采购公告仅在上述网站发布，其他任何媒介转载无效，采购人不承担因此带来的一切后果。

采购人：****

地址：**省**市浠****社区绿杨桥路15号

联系人：徐利平

电话：189****0067

采购代理机构：****

地址：**市**区南四环西路188****基地18区11号楼

联系人：靳国玉

电话：010-****5823

邮箱：****@163.com