为保障我院电梯的安全稳定运行,给服务对象、医护人员提供安全、便捷的乘梯环境,依据相关规定,我院现向社会公开遴选电梯维保服务单位,欢迎符合资质要求的单位积极报名。
一、资质要求
参与询价竞价的服务商须具备以下基本条件:
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.****管理部门颁发有效期内的《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级或B级以上资质。
4.有依法缴纳税收和近3个月以上社会保障资金的良好记录。
二、服务内容
(一)项目概况
负责**** 27台电梯(其中新院区26台,8台扶梯,18台直梯;老院区1台直梯)的日常维护保养、故障维修、应急救援以及协助电梯年检等工作,确保电梯设施安全、稳定、高效运行。
(二)服务费用
1、本项目费用控制在9万元以内。
2、本项目维保费用包括但不限于以下内容:
报价清单是指每月每台电梯的维保费,应包含完成本项目所需的一切费用,如人工工资福利、≤100元单项材料、工具、交通、税费等,我院不再另行支付其他费用。
(三)服务时间
一年,即2026年9月1日至2027年8月31日。
三、双方权利与义务
1. 严格遵照法定频次开展维保(TSG T5002 强制要求)
半月维保、季度维保、半年维保、年度全面维保;逐项完成曳引系统、门机、安全装置、井道、底坑、五方对讲、应急系统全部项目。
2. 全天候维保热线值守,来电即时应答;困人救援法定到场≤30 分钟;救援规范操作,杜绝二次伤害;故障排除后提交故障成因、处理方案、预防措施书面说明。
3. 安全隐患排查与上报。日常巡检发现隐患****医院;严重隐患立即叫停电梯运行,****监局;不得隐瞒故障、带病运行。
4. 配合年检与监管检查。负责梳理年检资料、自检调校,配合特种设备检验机构完成年度定期检验,保障检验合格;迎接市场监管部门抽查、专项整治工作。
5. 人员、备件与管理要求。维保人员均持有效电梯修理证件,统一着装、遵守医院院区管理、疫情及院感规定;
本地储备常用易损备件(光幕、门机皮带、应急电源、接触器、按钮等),缩短故障抢修时长;严禁将维保业务转包、分包给第三方;不得设置技术壁垒刻意阻碍电梯正常使用。
6. 应急演练义务
每半年至少组织 1 次电梯困人、断电应急救援演练,联合医院后勤、医护人员共同参与,完善救援预案。
7. 事故责任承担
因维保不到位、检修失误、配件质量问题引发困人、坠落、人身伤害、行政处罚、医患纠纷的,由乙方承担全部赔偿与法律责任。
四、服务标准
| 项目内容 |
工作标准 |
| 半月维保 |
1. 机房区域 机房环境整洁、照明完好、门窗防雨防尘;曳引机运行异响、震动、温升检查;制动器销轴润滑、制动间隙调整,开合无摩擦;控制柜散热、指示灯、急停开关、检修开关功能测试;手动盘车装置齐全完好;轿厢意外移动保护装置自检记录核查;紧急电动运行、门旁路装置功能测试。 2. 轿厢与门系统 轿内召唤按钮、楼层显示、盲文按键完好;轿厢照明、风扇、应急照明、应急电池检测;轿门光幕 / 安全触板防夹功能反复测试(防止夹伤病人、担架);轿门门锁触点清洁、啮合牢靠;开关门速度、力度调试,开关平稳无撞击;轿厢扶手、轿壁完好;平层精度初步校验。 3. 层门(各楼层候梯厅) 外呼按钮、楼层显示完好;层门地坎杂物清理;层门自闭装置、门锁自动复位功能检查;层门门锁电气触点清洁紧固。 4. 井道、底坑 井道照明全线点亮;导轨油杯油量补给;底坑清洁、无积水渗水;底坑急停开关、爬梯牢固;缓冲器电气开关、涨紧轮开关动作可靠;上下极限、限位开关基础核验。 |
| 季度维保 |
在半月维保全部项目基础上增加:曳引钢丝绳外观检查、除污;限速器钢丝绳张紧度、坠陀高度调整;门机电机、皮带清洁、张力调节;轿顶检修装置、安全窗开关测试;安全钳外观清洁、间隙检查;液压缓冲器油位检查、复位功能测试;补偿链 / 补偿绳固定牢靠度检查;全楼层平层精度校准(医用要求误差≤±5mm);急救优先呼梯模式测试(急救信号 3 秒内优先响应,屏蔽普通外呼);双路供电、断电 UPS 应急投切模拟测试。 |
| 半年维保 |
控制柜所有接线端子、空气开关、接触器螺丝全部紧固;相序保护、过载、缺相保护功能校验;曳引轮绳槽磨损检测;多根钢丝绳张力均衡调整;对重块压板紧固、对重框架除锈维护;上下强迫换速开关位置精准校核;导轨全面清洁、补油;导靴磨损检查更换;井道各类线缆固定、磨损防护检查; |
| 年度维保 |
曳引机减速机油质检测 / 更换;制动器铁芯拆解清洁、润滑,制动能力校验;整机导电回路绝缘电阻测试;限速器 + 安全钳联动制动试验; 上行超速保护、轿厢意外移动保护整机试验;125% 额定载荷制动试验(每 5 年强制一次);所有安全开关系统性联动校验;轿厢架、导轨支架全部螺栓紧固复检;老化易损件(门机皮带、应急电源、光幕、接触器)评估更换;出具整机年度维保自检记录,****监管局定期检验;电磁兼容性检测:避免电梯运行干扰手术室、ICU 精密医疗设备。 |
| 医院电梯专属特殊维保要求 |
1.运行平稳性硬性指标 启停加速度≤0.8m/s2,垂直振动≤0.15m/s2,防止术后患者颠簸、伤口撕裂、血压波动;平层误差≤±5mm,方便担架车、轮椅平稳进出。 2.应急保障 24 小时全天候应急值守;故障困人30 分钟内到场,院内驻点 5 分钟抵达救援;备用易损件储备(门机、光幕、应急电池、接触器);每年组织 1-2 次医护 + 维保联合困人、断电应急演练。 |
| 维保资料 |
1.每一次维保填写《电梯维护保养记录》,后勤科室签字存档; 2.每月提交维保月度总结; 3.年度出具完整维保报告、安全性能检测汇总表; 4.配合特种设备年检、年检资料整理报审。 |
五、询价中选
中选结果将在****官方公众号进 行公示,公示期为5个工作日,无异议后,报价最低的询价单位为中选单位。
六、付款方式
按季度等额支付合同进度款。采购人每次支付进度款前,须****公司名义合法开具****公司、分公司发票),根据考核结果支付当期款项。
七、注意事项
1.报价时间:2026年8月18日至2026年8月23日17:00止。
2.报名流程:请于工作时间(8:30-12:00,14:30-17:30)联系刘先生(电话:0797-****828)进行现场踏勘,踏勘后方可报价。
3.诚信要求:如供应商提供虚假材料或不具备报价供应商资格条件,****有权立即解除合同,并依法追究其相关责任。
4.所有参与报价的服务商,须在工作日时间2026年8月21日17:00前联系刘先生0797-****828完成现场勘探并获取电梯维保项目现场勘探确认书。确认书所有内容缺一不可,报价文件中缺少该确认书的,报价无效。
5.所有竞价资料需密封并加盖公章。
6.本次公告解释权归****。
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2026年8月17日