远洲城市广场商管服务公司公开招募公告

**新时****公司、****现已进入破产程序。受此影响，****广场目前处于半停业状态，场内仅有少量商户经营，长期缺乏规范管理。近期城管、住建、消防等主管部门多次指出项目存在环境脏乱差、消防设施缺损、安全隐患突出等问题，存在较大监管及安全风险。为彻底落实整改、消除安全隐患、规范现场管理、保障项目资产安全，现公开招募****公司，承接项目现场看管、消防安保、环境卫生、停车场运维等基础托管服务，具体招募事宜公告如下：

一、项目概况

****广场位于**县核心商圈，为综合性商业体，包含商业楼层、公共区域、设备机房、****停车场等配套设施。****公司已破产，商场半停业、管理缺位、设施老化、问题集中突出。本次招募为破产期间现场托管及整改保障服务，仅负责安全、保洁、设施看管、秩序维护等基础管理，不含商业招商、租赁运营、业态改造等经营性工作。

二、主要服务内容

****商场全域公共区域、设备机房、消防系统、****停车场，主要工作如下：

（一）现场看管与设施巡检：实行24小时值守巡查，对商场电梯、建筑、公共设施、机电设备、照明门窗等进行日常看管、巡检、登记，重点做好电梯日常看护、运行观察、隐患排查，发现破损、故障、安全隐患及时上报并做好现场防护，防范资产损坏、丢失及设备安全事故；

（二）消防安全管理：落实日常消防巡查、器材检查与维护，保持消防通道畅通；消控室持证上岗值守；排查整改消防隐患，建立台账，配合主管部门检查及整改验收，落实消防应急管理。

（三）治安秩序管理：****停车场24小时安保巡逻、出入口管控、秩序疏导，处置现场突发情况，做好维稳防盗工作，重大事项及时上报。

（四）环境卫生保洁：负责商场公共区域、卫生间、通道、广场、地下车库全域日常清扫、保洁、垃圾清运，保持场地整洁达标。

****停车场管理：负责停车秩序维护、车辆疏导、场地保洁及配套设施日常巡检，规范停车管理。

（六）台账管理与配合监督：建立安保、消防、巡检、保洁等全套工作台账，按要求报送工作资料，配合委托方及主管部门监督检查。

三、报名资格条件

报名单位须同时满足以下条件，资格不符不予入围：

（一）依法设立、合法存续的独立企业法人，注册成立满3年及以上，具备独立履约能力。

（二）企业及法定代表人无失信、无重大行政处罚、无重**全事故、无行业不良记录，需出具信用合规承诺。

（三）可组建驻场团队，配备持证消防操作员、专职安保、保洁人员，满足24小时值守及应急处置需求。

（四）充分知悉本项目破产、半停业及现场整改现状，认可服务模式及结算方式，自愿承担现场安全管理责任。

四、招募保证金

（一）通过资格初审进入评审环节的单位，须按通知足额缴纳招募保证金，未按时缴纳的取消参选资格。

（二）未中选单位保证金在公示结束无异议后无息退还；中选单位保证金自动转为履约保证金，合同期满履约无误后无息返还。

（三）报名单位存在弃标、材料造假、恶意竞争、中标拒签合同等情形的，保证金不予退还。

（四）保证金仅接受对公转账，备注：****广场商管服务保证金。

五、报名提交材料

（一）报名申请书；

（二）营业执照、法定代表人身份证明；

（三）授权委托书及代理人身份证（委托报名需提供）；

（四）信用及履约承诺书；

（五）保证金缴纳凭证；

（六）其他佐证材料。

六、招募流程

公开报名→资格初审→缴纳保证金→综合评审→确定中选单位→公示→签订服务合同→进场履职

（一）报名期限：自公告发布之日起7个自然日，截止2026年8月24日17:00，逾期不予受理。

（二）材料递交：纸质材料肆份+全套电子版，逾期、缺件、未盖章视为无效报名。

（三）评审方式：综合考评企业资质、年限、业绩、整改方案、人员配置、报价及履约能力，择优确定中选单位。

（四）结果公示：中选结果公示3个工作日，无异议后正式确定**单位。

七、联系方式

联系人：胡剑桥律师，联系电话：151****8888，张野律师：184****5999

递交地址：**市****广场律师大厦11-12楼

**新时****公司管理人

****管理人

二〇二六年八月十七日