江西省南昌市进贤县板桥光伏电站渔业养殖水面2028-2032年度5年租赁权

披露开始

2026-08-17

出租方承诺

招租不动产概况

出租方名称 **** 所属集团/主管部门 **** 受委托进行招租活动 否

租赁期限 5年 出租底价 59800元/年 租赁面积(㎡) ****333.33 租金调整方式 不涉及 免租期 无 租赁用途 其他 租赁用途说明 渔业养殖 是否允许装修改造 否 是否可转租 否 物业管理费 无物业管理费 水电气热等费用 承租方直接支付 是否支付押金 是,具体为：承租方在《****电站渔业养殖租赁合同》签订后5个工作日内向出租方一次性支付押金人民币（小写）10000.00元【即人民币（大写）壹万元整】，押金在租赁期结束后出租方一次性全额无息返还给承租方。 租金支付要求 其他：承租方须在《****电站渔业养殖租赁合同》签订后5个工作日内向出租方一次性支付租赁期内全额租赁费用。 抵押情况 不存在 是否存在优先承租权人 否 房屋状态 本标的房屋状态为空置。 其他招租条件 1.意向承租方在报名前应充分知悉招租标的现状，本次招租的水域面积约2300亩，具体范围以勘测定界报告数据为准。 2.承租方应在竞价结果出具之日起的5个工作日内，与出租方签订《****电站渔业养殖租赁合同》及相关协议。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租，且无需对承租方承担赔偿责任。 3.承租方应依照国家法律、法规合法经营，生产经营必须达到安全、环保等有关规定的要求，做好防火、防盗工作，全面负责所租房屋的安全工作。 4.承租方不能从事违法经营活动，不能从事渔业养殖以外的活动；承租要求须****电站渔业养殖承包技术规范要求。 5.承租方须在《****电站渔业养殖租赁合同》签订后5个工作日内向出租方一次性支付租赁期内全额租赁费用。 6.招租标的按现状交付，仅限承租方作渔业养殖用途。未经出租方书面同意不得转租、分租及改变用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收押金。 7.租期内的取暖费、排污费、水费、电费、保险费、维修费等承租方自理。 8.意向承租方应出具承诺书，承诺确保水域保持PH值（6-9）、化学需氧量（≤20mg/L）、氨氮（≤1.0mg/L）、总磷（≤0.2mg/L）、悬浮物（SS）五项核心指标满足地表水Ⅲ类环保指标，承诺书须法人或授权代表签字并盖单位公章。 9.意向承租方向**联交所提交承租报名前，须与出租方预约后，携带以下材料对现场水文条件、生产环境进行现场踏勘：（1）营业执照原件或加盖公章的营业执照复印件；（2）现场踏勘确认书（详见附件，现场踏勘确认书盖章原件需要带到现场）；（3）踏勘人员有效身份证明。踏勘完成后，出租方在《现场踏勘确认书》上盖章确认。《现场踏勘确认书》为意向承租方报名的必要材料之一，意向承租方办理意向承租登记时须同时提交出租方盖章确认的《现场踏勘确认书》。 10.本项目不接受联合承租体。 意向承租方范围 依法设立并有效续存的企业法人 承租资格条件 1.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力； 2.意向承租方应具有良好商业信用，无不良经营记录； 3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 招租流程 1. 本项目公告时间：2026.****.17-2026.****.24
2. 交易流程
2.1 参与报名
意向承租方应在项目公告期内至本网站注册并实名认证，登录账号后进入“我要报名”，填写“意向承租申请”并上传相应材料；同时，按照公告要求在本项目挂牌期满前交纳保证金至联交所指定账户。意向承租方递交受让申请但逾期未交纳保证金的，视为放弃申请意向承租资格。
2.2 参与交易
2.2.1 信息发布期满后，只产生一家符合条件且交纳保证金的意向承租方，则采取协议招租的方式确定最终承租方，承租方应****交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为承租价格。
2.2.2 信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件且交纳保证金的意向承租方，则采取以下方式确定承租方：
网络竞价-多次报价(无优先权)
意向承租方参与竞价前需详细了解并确认竞价方案的内容。
2.3完成交易
报价/竞价完成后，联交所向交易各方发送结果通知，并在收取交易方支付的交易服务费后出具交易证明。租赁双方应及时按照本项目公告内容及交易证明内容签订租赁合同。 交易服务费付费主体 承租方 交易服务费 按照首年租金成交价格的5%收取。 保证金事项 1.交纳金额：8000元
2.交纳时间：招租信息披露日起至披露期满日前****银行账户，实际以联交所到账时间为准。意向承租方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向承租资格。
3.交纳方式：线上缴纳 ****银行及账号
4.退还方式：（1）意向承租方被确定为承租方且不存在违规违约的情形的，其缴纳的保证金在联交所出具交易凭证后全额返还；（2）其他意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在竞价完成后及时全额返还；（3）如出租方未确认意向承租方承租资格的，其缴纳的保证金在未被确认资格后的1个工作日内全额返还。
5.为保护租赁各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向承租方一旦提交有效材料经联交所确认，且已经交纳保证金的，即获得交易资格，意向承租方需遵守联交所关于保证金的相关规则，其对如下内容作出承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任或其他法律责任，出租方及交易机构可扣除该意向承租方的保证金，作为对相关方的补偿；如该保证金不足以补偿相关方损失的，相关方可按实际损失继续追偿。（1）意向承租方提供虚假、失实材料造成出租方或联交所损失的；（2）意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（4）竞价期内，各意向承租方均未有效报价的；（5）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的；（6）其他依据联交所有关保证金的规则有权扣除保证金的情形。

招租条件

承租方需承担的其他费用

押金及租金支付要求

其他说明事项

信息披露期 5个工作日 披露期满未征集到意向方 **信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，直至征集到承租方。 交易方式 网络竞价

公示附件	附件-现场踏勘确认书.pdf