藤县濛江镇中心敬老院公开竞租公告

受委托，我公司定于2026年8月24日15时30****交易中心交易****中心敬老院进行公开竞租，现就有关标的物事项公告如下：

一、标的基本情况

****敬老院位于原濛江镇四中旧址范围内，建筑占地面积约350平方米，总共4层，总建筑面积1424平方米，设计床位数75张。

二、租赁期限

租赁期限：10年（起止时间按养老设施公建民营协议书为准）。

三、租赁起始价

月租金起始价为人民币3319元/月。

四、展示及看样时间

标的自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地展示，请意向竞租人自行前往看样。

五、保证金缴纳方式

（一）竞租保证金：意向竞租人请于2026年8月23日16时前将竞租保证金39828元转账至账号（名称：****中心；开户行：****银行；账号：6666 0008 5802 9000 10-00000）。

六、报名方式

（一）报名条件：依法注册登记的，并具备经营养老设施资质和能力的企业或者其他组织。

（二）报名时间：自公告之日起至拍卖日前，工作日时间上午9:00至12:00，下午15:00至18:00。

（三）报名地点：本公司****交易中心。

（四）报名材料：（1）营业执照（或民非登记证书）、法人身份证；法人授权委托书、被授权人身份证。（2）保证金缴纳转账凭证。（3）银行基本户开户许可证、不少于150万元****银行基本户存款凭证。以上原件及复印件（复印件需加盖单位公章），并领取《公开竞租文件》。

七、现场竞价时间、地点

竞价时间：2026年8月24日15时30分。

竞价地点：****中心交易大厅。

八、公开竞租方式及要求

（一）竞租方式：采用现场竞价的方式，按照价高者得的原则确定竞得人。取得租赁使用权资格的竞得人，现场签订成交确认书。

（二）本次标的物按现状进行公开竞租，对本标的用任何方式所做的介绍及评估，均为参考性意见，不构成对标的质量、数量以及瑕疵的任何担保，本公司以及委托人对标的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任。有意竞租人可在公告规定时间内前往现场查看标的物现状，一旦参与竞价，即视为已对该标的现状实务有充分了解，接受标的存在的所有已知和未知瑕疵，并愿承担相关责任和风险。

****中心敬老院按现状进行移交，竞得人必须投资进行重刮腻子、完善供水系统、厨房、部分卫生间、室内消防栓、备用发电机组建设，使其达到建筑、消防、食品安全、医疗卫生等法律法规和国家有关标准要求，否则不得投入运营。

（四）竞拍者需出具不少于150万****银行基本户存款凭证。

（五）其他要求详见竞租须知。

九、联系方式

****大学东路164-2号大学公园里一期1号A座3110号

联系电话0771-****689/199****6889周先生

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2026年8月17日