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金华市公共资源交易中心兰溪市分中心关于2026-2027年度兰溪市物业管理服务开放式框架协议采购项目的征集公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、征集人信息
征集人名称： ****
征集人地址： **省**市**市**路500****中心3楼
征集人和联系方式： 徐鲁云(0579-****9775)
二、采购项目信息
项目名称： 2026-2027年度**市物业管理服务开放式框架协议采购项目
项目编号： ****
标项信息：
| 标项编号和名称 | 最高限制单价 | 采购人范围 |
| 1-综合物业 | 不限 | 联动区划下所有采购单位 |
| 2-清卫保洁 | 不限 | 联动区划下所有采购单位 |
| 3-绿化养护 | 不限 | 联动区划下所有采购单位 |
| 4-保安服务 | 不限 | 联动区划下所有采购单位 |
| 5-工程设备维护 | 不限 | 联动区划下所有采购单位 |
三、供应商资格条件及其审查方法和标准：
项目名称：
| 序号 | 供应商要求类型 | 供应商要求内容 |
| 1 | 基本要求 | 承诺申请资料的有效期从提交资料时间起，不少于本项目的协议采购有效期，在协议期满之前均具有约束力。 |
| 2 | 基本要求 | 承诺遵守和履行本项目征集公告的各项规定和《2026-2027年度**市物业管理服务开放式框架协议书》条款 ，协议内容详见征集公告附件，积极配合采购机构和采购监管部门的工作。 |
| 3 | 基本要求 | 填写（或更新）项目总协调人信息和手机号码。 |
| 4 | 基本要求 | 如报名标项四（保安服务）须在上述保安服务许可证参数内，****机关颁发的保安服务许可证。 |
| 5 | 基本要求 | 不允许“分公司”直接报名，须“总公司”报名。 |
| 6 | 基本要求 | 商品名称请与标项名称保持一致，如报名综合物业，商品名称即填“公司名称综合物业”。 |
| 7 | 基本要求 | 按公告附件1申请资料格式要求提交：▲法人授权委托书 |
| 8 | 基本要求 | 按公告附件1申请资料格式要求提交：▲法人代表及授权委托人的身份证（复印件） |
| 9 | 基本要求 | 按公告附件1申请资料格式要求提交：▲****政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函 |
| 10 | 基本要求 | 按公告附件1申请资料格式要求提交：▲“信用中国”查询记录截图 |
| 11 | 基本要求 | 按公告附件1申请资料格式要求提交：▲“中国政府采购网”查询记录截图 |
| 12 | 基本要求 | 按公告附件1申请资料格式要求提交：▲承诺响应表 |
四、框架协议的期限：
2026年09月01日-2027年12月31日
五、订立开放式框架协议的邀请：
****作为征集人，就“2026-2027年度**市物业管理服务开放式框架协议采购项目”进行采购，邀请供应商加入框架协议.
六、供应商提交加入框架协议申请的方式、地点，以及对申请文件的要求：
2026年9月1日起至2027年12月31日
七、适用框架协议的采购人范围：
****机关、事业单位和团体组织。
八、协议方的权利和义务：
在框架协议采购的两阶段，供应商均可依法提出质疑和投诉。框架协议订立阶段，供应商如认为征集相关的文件、过程和入围结果使自己权益受损的，可依法向征集人提出质疑，对质疑答复不满意或征集人未按时答复的，可依法向财政部门提出投诉。合同授予阶段，供应商如认为成交结果使自己权益受损的，可依法向采购人提出质疑，对质疑答复不满意或采购人未按时答复的，可依法向财政部门提出投诉。采购合同履行过程中产生的争议，按照合同约定和《中华人民**国民法典》等法律法规规定处理。
九、入围供应商清退和补充规则：
1、**市采购监管部门、集采机构将不定期对入围供应商的履约情况进行检查，发****政府采购相关规定、未按照协议约定和承诺以及其他违法违规行为的，**市采购监管部门、集采机构将依据相关规定予以处理，征集人也将提前解除框架协议。
2、采购人如****政府采购相关规定、未按照协议约定和承诺以及其他违法违规行为的，**市采购监管部门、集采机构将约谈供应商，如供应商无法提供合理解释或拒不改正的，**市采购监管部门、集采机构将依据相关规定予以处理，征集人也将提前解除框架协议。
3、被取消入围资格或被解除框架协议的供应商不得重新申请加入同一开放式框架协议。
4、供应商可以按照征集公告要求，随时提交加入框架协议的申请，也可以随时申请退出框架协议。
十、采购合同文本：
十一、付费标准、费用结算方式：
供应商按承诺不超过采购单位物业预算标准的价格提供服务。采购单位根据工作需要和采购预算，在政采云平台电子卖场框架协议模块公布的入围供应商中根据交易规则选择供应商进行交易。中标价格已经包含了标准的服务、乙方承诺的****服务所需缴纳的所有税费等一切费用，采购单位不再另外支付费用。支付方式：采购单位按照物业管理合同约定的支付方式支付。
十二、入围产品升级换代规则：
/
十三、用户反馈和评价机制：
根据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》、《****财政厅关于简化供应商信息登记和试行供应商诚信管理的通知》等相关规定，在网上采购系统中设置相应考核指标，接受采购人和服务对象对入围供应商履行框架协议和采购合同情况的反馈与评价，并将用户反馈和评价情况向采购人和服务对象公开，作为第二阶段直接选定成交供应商的参考。
十四、需要约定的其他事项：
无
附件：
提交申请地址：
附件（5）
附件4：金华市财政局关于规范市直部门（单位）物业管理费支出有关事项的通知.pdf下载预览
附件1：申请资料格式.doc下载预览
附件2：2026-2027年度兰溪市物业管理服务开放式框架协议采购项目协议书.doc下载预览
附件3：物业合同文本.doc下载预览
2026-2027年度兰溪市物业管理服务开放式框架协议采购项目征集文件.doc下载预览
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