天佑京铁房地产开发有限公司两处房屋招商公告

****对两处房屋进行招租，现面向全社会征集有意向且具备招租要求条件的经营者参与竞租。

一、招租人：****。

二、招租标的、租期及租赁用途

1.**东柳西里34号楼103-1房间，建筑面积71㎡，租期4年，租赁用途为商业；

2.京铁祥园1区5号楼2单元一层01、02房间，建筑面积134.13㎡，租期4年，租赁用途为商业。

三、竞租人报名资格：

1.竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

2.竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

3.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

4.不得改变租赁用途。

5.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

6.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

7.必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

8.本项目不接受联合体竞租；本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞租。

9.其它国家、地方政府****集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

10.同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范围符合**市产业政策要求、以往与招商人**良好、租赁已到期的现承租方，我公司将优先考虑续租。

五、报名：

1、本次招租采取网上报名，有意参加竞租的经营者需在国铁招商网注册报名，接受资格初审，初审合格后方可参与招标，招租人不接受现场、电话等其他报名方式。

2、报名时间：2026年8月18日—2026年8月26日。

六、竞租人报名，请按照要求提交以下相关资料：

1、竞租人有效的营业执照副本扫描件、法定代表人身份证扫描件、各一份，加盖公章，并注明“与原件一致”字样；

2.报名文件内容要求：

此次项目采用综合评分办法，报名方需要编写竞商价格及租赁方案（竞租人所开展经营活动所属行业、业态、经营规划方案、对房屋场地的装修方案及使用规划等），由法定代表人（或承租人）签字后加盖公章确认以示认可。并按要求填写《承诺书》，由法定代表人（或承租人）亲笔签字、加盖公章。（《承诺书》文本附后）

3、报名截止后5个工作日内，将纸质报名材料送达至北****车站西街2号院12号楼。联系人：刘女士，电话：010-****1926。

八、评审的时间及要求

1、评审时间为： 2026年9月4日10时30分，地点为：北****车站西街2号院12号楼。

2、评审时竞租人需将报名文件按要求放在密封袋中，封套上写明招租项目名称和竞租人全称，注明“2026年9月4日10:30前不得开启”字样，密封处应有密封章。

九、其他说明

招租人将按照“综合评价标准”的原则确定承租人，最高报价不作为唯一保证。