济宁市任城区国防动员保障中心负责的四处门面房租赁权拍卖项目

网上拍卖出让公告

****负责的四处门面房租赁权拍卖项目****财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****

2、标的划分：本项目共4个标的。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：程主任 联系电话：186****1023

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理；不得从事生产经营储存易燃、易爆，有毒、有害类、气味浓厚、易产生噪声类和餐饮、网吧、KTV、及其它影响公共环境卫生安全的经营活动；

3、竞买人可投4个标的，可中4个标的；

4、本项目标的1、3有优先购买权人；标的2、4无优先购买权人。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章电子标服务

凡未在**市公共**交易公共服务平台注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询：0537-****075、0537-****123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2026年8月17日—2026年8月23日

网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（四）交纳竞买保证金

标的1-3每标的竞买保证金：10000元；标的4竞买保证金：20000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2026年8月24日17:00 时前。

户名：济****服务中心****中心

开户银行：****银行****公司****支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1拍卖起始价：人民币肆万贰仟元整每年（￥42000.00元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2026年8月24日17时00分—2026年8月25日9时00分；

标的2拍卖起始价：人民币壹万零捌佰元整每年（￥10800.00元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2026年8月24日17时00分—2026年8月25日9时10分；

标的3拍卖起始价：人民币叁万元整每年（￥30000.00元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2026年8月24日17时00分—2026年8月25日9时20分；

标的4拍卖起始价：人民币玖万伍仟元整每年（￥95000.00元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2026年8月24日17时00分—2026年8月25日9时30分；

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见**市任**公共**交易网（https://jnsggzy.cn/RenCheng）《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为第1年的租赁权报价。标的1和标的4拍卖成交价为租期内的年租赁价格；标的2、3拍卖成交价为第1年的年租赁价格，以后每年的租赁价格在上年租金基础上逐年递增3%。即：第2年租金在第1年租金的基础上增加3%，第3年在第2年租金的基础上增加3%，第4年在第3年租金的基础上增加3%，第5年在第4年租金的基础上增加3%，

3、竞买人须自行下载网上竞价出让须知，认真查看相关内容，因技术故障或其他原因未能打开文件的，请联系中介机构获取竞价出让须知文件，参加竞买即视为完全接受竞价出让须知内容。

五、出让人联系方式

出 让 人：****

联系地址：**市任****大道89号

联系人：程主任

联系电话：186****1023

六、中介机构联系方式

中介机构：****

联系地址：**市阳光盛景园小区B座商务楼409室

联系电话：0537-****688 ；175****0102

联 系 人：冯经理

七、监督机构联系方式

监督机构：****财政局

联系地址：**市任**金融大厦

联系电话：0537-****211

联系人：刘科长

网上竞价拍卖须知.docx

二〇二六年八月十七日