烟台市莱山区LS0301街区控制性详细规划批前公示

一、规划背景

为保证顺利完成“保交楼、保民生、保稳定”的民生任务，依据《******厅关于加强和改进国土空间详细规划工作的意见》，****政府的工作部署，衔接上位规划、专项规划要求，统筹街区自身发展诉求，特编制《**市**区LS0301街区控制性详细规划》。

二、规划范围

本次规划范围为北至凤栖湖、南至港**大街、****山路、西至**西路。街区总面积约46.25公顷。

三、功能定位

落实上位规划要求，****社区生活圈为目标，以居住为主导功能，****社区，强化沿港**大街商业休闲服务功能。

四、规划用地

结合街区主导属性与现状，规划范围内城镇开发边界面积40.4公顷，包括二类城镇住宅用地、幼儿园用地、城镇村道路用地、绿地与开敞空间用地、商业用地。

五、道路交通

规划范围内道路系统由主干路、次干路和支路组成。主干路为港**大街、**路，次干路为**西路、**北路，支路为范围内虎山北路段、**山路。对**西**延段进行线型优化，避让现状文保建筑。

六、设施规划

依据现行《****幼儿园布局规划（2024-2035年）》，****小学调整至******小学。按照5****社区配套，规划**1处12班幼儿园等，****幼儿园一体化建设。保护规划范围内文物建筑，不可移动、不可拆除，划定10米保护范围。沿**山路两侧设置截洪沟。

公示时间：2026年8月17日-2026年9月15日

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公示方式：****规划局网站公示

欢迎广大市民提出宝贵意见，请于公示期限内以书面形式送达、邮寄或发送电子邮件至****规划局****办公室（请注明“公示反馈意见”，需使用真实姓名及联系方式），我单位将对合理化意见、建议予以采纳，公示期结束后将不予受理。注：绿化景观及构造物仅为示意。

联系电话：0535-****171（****规划局****办公室）

邮箱：lsqghfj@yt.****.cn

地址：**市**区正大隆泰大厦B座18层

邮编：264003