汕头大学精神卫生中心小型基建项目造价咨询定点服务采购公告

采购编号：****

采购方式：询价采购

****因日常小型基建项目建设需要，拟采购一家造价咨询单位作为年度定点服务商，为本院预算不超过人民币400万元的各类小型基建项目提供造价咨询服务。本次采购采用年度框架合同形式，合同有效期内或累计服务费用达到合同上限时，合同终止。

项目名称：小型基建项目造价咨询定点服务

采购人：****

服务地点：****（**市**区**北路万吉片区）

服务期限：自合同签订之日起12个月

合同上限：人民币45,000元（大写：肆万伍仟元整）

合同终止条件：服务期满或累计服务费用达到合同上限，以先到者为准

供应商根据采购人委托，为单项工程预算不超过400万元的基建项目提供以下一项或多项造价咨询服务：

（一）投资估算/概算阶段

投资估算编制或审核

设计概算编制或审核

（二）预算阶段

施工图预算编制或审核

工程量清单编制或审核

招标控制价编制或审核

（三）施工阶段

施工阶段全过程造价控制（包括工程计量与支付审核、变更及签证审核、索赔审核等）

（四）其他专项咨询

工程造价纠纷鉴定

全过程工程咨询

采购人委托的其他与造价相关的咨询服务

1. 成果文件要求

根据采购人下达的单项项目委托书，按时按质提供造价咨询成果文件，对成果文件的真实性、完整性、准确性负责，并负有保密责任。

2. 人员要求

(1) 服务期内各项造价咨询工作，原则上由入围供应商在本项目投标文件中所列明的人员承接。

(2) 为保证人员相对稳定，供应商拟派人员在合同履约期内不得随意更换；确需更换的，须经采购人书面同意，且替换人员的资格等级不得低于原定人员。

(3) 供应商应指定1名相对固定的项目负责人，负责联系、沟通、协调及处理造价咨询事项。项目负责人须具有一级注册造价工程师执业资格，业务熟悉，具有较强的工作责任心和协调能力。

(4) 根据项目实际需要，按要求派员进行现场勘察，收集现场数据及用户需求，确保造价成果的准确性和合理性。

（一）基本资格

1. 具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内注册；

2. 供应商营业执照经营范围须包含 工程造价咨询 或 工程咨询 等相关服务；

3. 供应商须在**市范围内具备固定办公场所，具备开展造价咨询工作所需的专业软件和办公设施。

（二）人员资格

拟派项目负责人****建设部门颁发的一级注册造价工程师执业资格，并须提供投标截止时间前三个月内在该投标单位任意一个月的社保缴纳证明。加急标书代写

（三）信用要求

1. 供应商不得为 信用中国 网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的单位；

2. ****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中的单位；

3. 供应商不得为被****政府采购活动的单位。

（一）政策理解要求

供应商应熟悉国家、省、市有关部门关于财政投资评审、基建财务管理及工程项目造价管理方面的法律、法规及相关政策，具备一定的工程概、预、结算审核经验。

（二）成果文件质量要求

1. 工程造价咨询成果文件应符合现行国家及行业有关规定、标准、规范的要求；

2. 咨询成果的准确率应达到98%以上（即咨询成果文件中审查出的编制错误的累计金额与最终修正后造价总额的比率不超过2%）；

3. 成果文件应内容完整、数据准确、依据充分、结论清晰。

（三）工作程序要求

1. 每个项目必须进行现场勘察，收集用户需求及现场测量工程量，确保造价依据的真实性和准确性；

2. 造价咨询成果文件须经过内部复核程序，确保成果质量，并经项目负责人签字确认后方可提交采购人。

（四）保密要求

供应商及其工作人员对在造价咨询服务过程中知悉的采购人的所有资料和信息负有保密义务，未经采购人书面同意，不得向任何第三方披露。

（一）报价方式

本项目采用折扣率报价方式。供应商应根据《**省建设工程造价咨询服务收费指导价》或国家及**省现行有效的造价咨询服务收费标准，报出统一的折扣率（格式：按标准收费的____%；折扣率指实际收取费用占标准收费的比例，如填写80%表示按标准收费的80%计取。折扣率报价不得超过100%。）。

（二）最低收费限额报价

供应商须同时报出单个项目最低收费限额（即当按折扣率计算的咨询费低于该限额时，按该限额计取）。该限额将作为评标因素之一。

最低收费限额的适用条件：仅适用于供应商已完成委托书约定的主要咨询服务内容、因按折扣率计算金额过低的情形。如采购人取消项目且供应商未开展实质性工作的，不计取费用；已开展部分工作的，按实际已完成工作量比例结算。

（三）报价示例

说明：折扣率越低（即降点越多），对采购人越有利；在折扣率相同的情况下，最低收费限额越低，对采购人越有利。

本项目采用综合评分法，具体如下：

注：折扣率报价与最低收费限额两项得分相加后，按总分从高到低排序确定成交供应商。 如总分相同，以折扣率报价得分高者优先。

1. 服务费用按单项项目委托书完成后的实际工作量，根据成交折扣率据实结算；

2. 当按折扣率计算的单个项目咨询费低于成交最低收费限额时，按最低收费限额计取；

3. 单个项目咨询费最高不超过人民币45,000元；

4. 全年累计服务费用达到人民币45,000元时，合同自动终止，采购人不再委托新的项目；

5. 费用按项目完成后统一支付，供应商提交成果文件并经采购人验收合格后，采购人在收到合法有效的增值税发票后30个工作日内支付。

（一）须提交的文件（全部须加盖公章）

1. 营业执照复印件；

2. 法定代表人身份证明或授权委托书；

3. 资质证明材料（如有）；

4. 报价函（含折扣率报价和最低收费限额报价）；

5. 项目负责人一级注册造价工程师资格证书及近三个月社保缴纳证明；

6. 服务方案；

7. 信用查询截图（ 信用中国 及 中国政府采购网 ）；

8. 其他认为需要提供的材料。

（二）文件密封要求

所有文件必须以密封加盖骑缝章的形式送达。

（三）递交地址

**市**区**北路万吉片区****总务科210室

（四）联系方式

0754-****4592 蔡先生

（五）截止时间加急标书代写

2026年8月19日16:30前（逾期送达将不予接收）

****

2026年8月17日

****小型基建项目造价咨询定点服务_合同样本.doc