【交易公告】新沂市北沟街道新东路4号新沂市桥口小学2号教学楼建筑物残余资产整体转让项目转让公告

项目名称

****沟街道新东路4号****2号教学楼建筑物残余资产整体转让项目

项目编号

****

公告日期

起始日期：2026年8月17日

终止日期：2026年8月31日

转让单位

****

转让标的

基本情况

标的

房屋坐落

建筑结构及面积

残余价值

（竞价起拍价）

****2号教学楼

****沟街道新东路4号

砖混/钢筋 1300㎡

￥119824.00

其他说明

本次转让采取网络竞价方式交易，意向受让方须自行办理网络竞价所需的CA证书，费用自理，办理地址：**市新****路5****中心二楼F厅03号窗口（国信CA）。

转让标的

评估情况

评估机构

**天****集团有限公司

评估报告书编号

苏**房评资字（2026）第XY0140号

评估核准（备案）单位

****财政局

评估基准日

2026年7月10日

转让标的

挂牌底价

人民币：壹拾壹万玖仟捌佰贰拾肆元整（￥119824.00）

特别事项

说明

1.意向受让方在做出申请受让转让标的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料。公告图片仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方、交易机构对此不承担任何责任；意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。

2.转让标的为整体打包转让，不得拆分，具体实物、质量和数量以现场为准。

3.本次交易资产的拆除、搬迁及运输等工作由受让方自行负责，资产拆除后场地清除需符合转让方要求，以上费用皆由受让方承担，标的完成交割后，标的物所有风险即时转移给受让方，后续发生灭失、损毁、短缺等各类风险及损失，全部由受让方自行承担。在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中，如发生安全环保事故的，由受让方自行承担相关责任。

4.拆除工程严禁转包、违法分包，作业人员全部安全责任、第三方人身财产损害赔偿责任由受让方独立承担；

5.受让方须无条件接受转让方规定的拆除时间及步骤，受让方做好拆除时间的合理安排和安全措施，进场计划、工期、方案均须符合行业安全、环保等施工要求，再进行施工作业。

6.受让方或其聘请的作业团队须具备相关资质及合规作业设备，拆除及拉运工作需符合国家法律法规相关要求，按分类标准清理建筑垃圾等，保障运输密闭无遗撒，落实安全环保要求，****管理部门监督，确保垃圾处置无害化。

7.成交后，交易机构仅向受让方开具交易服务费发票；转让标的成交价为含税价格。

8.本次仅转让建筑物残余残值，项目土地使用权仍归****所有，受让方仅可拆除清运建筑物，不得占用、硬化、改造场地；拆除完成后场地无建筑垃圾、废料、破损构件，经学校现场验收合格后方可退还保证金。

本公告未尽事宜，由转让方负责解释。

意向受让方应具备的具体条件

一、意向受让方应具备的条件：

1.意向受让方应为企业法人，营业执照经营范围须包括房屋拆除相关经营资质；

2.意向受让方须具有建筑主管部门颁发的《安全生产许可证》。

二、意向受让方须承诺的事项：

1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；

2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

3.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

其他说明

一、意向受让方须报送材料：

1.企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

2.法定代表人身份证（原件及复印件并加盖公章）；

3.企业法人授权经办人授权书（原件）及经办人身份证（原件及复印件并加盖公章）；

4.自然人须本人报名，应提供自然人身份证（原件及复印件）。

二、申请程序：
（一）意向受让方应于2026年8月31日16时前在**市公共**产权交易电子竞价平台进行网上报名登记，并在报名截止前提出竞拍申请，缴纳保证金、提交相关报名材料。技术支持咨询电话：0512-****8503。

（二）交易方式

1.如只征集到一家符合条件的意向受让方，则按照挂牌底价与意向受让方报价孰高原则，直接确定受让方。

2.如征集到多名意向受让方，则采取网络竞价方式交易，确定最终受让方。

3.本次交易定于2026年9月1日10时在“**市公共**产权交易电子竞价平台”（以下简称“平台”，网址：）进行交易。

http://221.****.52:8000/TPBidder/memberLogin）进行竞价，意向受让方登录平台后，方可参与竞价。本次竞价自由报价时长30分钟，自由竞价结束后进入竞价延时阶段，延时时长5分钟，报价截止前5分钟内若有新报价，系统自动延时5分钟，延时不限次数；最低加价幅度为每次加价100元或整倍数；竞价结束后成交结果在**市公共**产权交易平台公示不少于5个工作日，公示期满无异议后正式确定受让方。

（三）竞买保证金

1.竞买保证金：本项目的竞买保证金为评估底价的10%。意向受让方未成交的，竞买保证金在竞价成交结果公示期满后5个工作日内（不含竞价当日）全额原路退还，并****银行同期活期存款利息；已成交受让方的全额竞买保证金，在签订合同后原路退还。

2.保证金须缴纳至以下指定账户：

户 名：****交易中心

开户行： **银行**支行

账 号： 602********207585-****193

缴款备注统一格式：项目编号****+本人/单位名称+竞买保证金

3.缴纳要求：为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，企业必须从单位基本存款对公账户转出；自然****银行卡转出。

（四）服务费

由受让方承担本次交易服务费，收费标准以竞拍成交价为计费基数，按照不高于《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）规定标准计取。

联系方式

联系人

**** 季亚飞

联系电话

152****0400