大理州融媒体中心所属大理市太和街道榆锦路1号房地产、不可拆卸配套设施及4套设备公开拍卖

****中心所属**市**街道榆锦路1号房地产及配套设施设备电子竞价拍卖公告

受委托，根据《行政事业性国有资产管理条例》《中华人民**国拍卖法》等相关法律法规，****对以下一宗房地产及配套设施设备进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：****中心所属**市**街道榆锦路1号房地产、不可拆卸配套设施及4套设备公开拍卖。

二、拍卖标的名称：**市**街道榆锦路1号房地产、不可拆卸配套设施及4套设备。

三、拍卖标的概况：

拍卖标的位于**市**街道榆锦路1号，包含：

1.土地、房产及不可拆卸配套设施。不动产权证号：云（2026）**市不动产权第****934号、云（2026）**市不动产权第****929号。①宗地总面积5339.85㎡，用途为其他商服用地，使用期限为 2026年04月13日至2066年04月12日止。②宗地内2020年建有3幢钢筋混凝土结构自建房及地下室，总建筑面积10844.24 ㎡。其中地上建筑共三幢：01 幢为 9 层综合业务楼，建筑面积5256.78 ㎡；02幢为5****中心，建筑面积 1445.24 ㎡；03幢为4****中心，建筑面积1918.4㎡；-1层地下室建筑面积为 2223.82㎡。③不可拆卸配套设施（电梯）。

2.共4套设备：卫星接收天线一套、油烟净化一体机一套、滤波器与高频头一套、天然气灶一套 （一大一小）。

四、拍卖标的整体起拍价：8992.731万元。

五、竞买人资格要求及申请范围

（一）竞买人须为中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人及依法设立并有效存续的企业法人，具有履约能力和良好信用；在“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统”和“中国执行信息公开网站”出具的信用报告中无列入严重违法失信、经营异常行为记录。

（二）竞买人须在公告规定的期限内申请参加竞买，按规定在**省公共**交易平台系统办理CA数字证书注册手续、竞买登记、缴纳竞买保证金。电子标服务

（三）本次标的不接受联合体竞买。

六、报名方式及报名时间

（一）报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请于公告规定的报名时间内登录**省公共**交易信息网，点击网页右侧“CA办理”并按照提示注册和申领CA数字证书成功后，在报名时间截止前凭CA数字证书在网上报名，并上传如下报名资料：

1.自然人报名上传本人身份证（正反面）、竞买协议书、实地踏勘证明及承诺。

2.法人报名上传企业法人营业执照、法定代表人身份证明书及法人身份证（正反面）、竞买协议书、实地踏勘证明及承诺。

3.“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统”和“中国执行信息公开网站”的查询截图。

4.竞买保证金转款凭证。

5.如委托他人办理的，还须再上传授权委托书及代理人的身份证（正反面）。

（二）网络报名时间：2026年8月18日起至2026年9月7日17:00时截止，竞买资格确认时间：2026年9月7日17:00时前。

七、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间：2026年8月18日起至2026年9月7日17:00时止。

（二）标的展示地点：标的物所在地。

八、竞买保证金缴纳时间及方式

（一）竞买保证金：100万元。

（二）竞买保证金缴纳时间：2026年9月7日17:00时前（以实际到账时间为准）。注：截止时间前保证金未到达指定账户和资格审查不通过的竞买人不得参与本次竞买。标书代写

（三）保证金缴纳账户

户 名:****

账 号：530********900000315

开户行:****银行****公司**建东支行

（四）竞买保证金缴纳方式：不接受现金缴纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金账户（缴纳人名称与竞买人名称须一致）。

九、报名及拍卖文件获取

（一）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行网上报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网按CA数字证书办理流程自行办理。

3.申领CA数字证书地点：**市下关****服务中心四楼。窗口服务热线：0872-****898。

（二）拍卖文件获取

竞买人可登录**省公共**交易信息网，使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

十、网上拍卖时间及拍卖地点

拍卖时间：2026年9月8日10:00时。

拍卖地点:**省公共**交易信息网。

十一、拍卖方式及竞价规则

（一）拍卖方式：按现状整体增价式拍卖。

（二）加价幅度：5万元/次或其整倍数，可多次报价。

（三）竞价规则。

1.以增价方式报价，每次加价要等于加价幅度或大于加价幅度的整数倍才有效。

2.报价应当谨慎，一经提交确认后，不得修改或者撤回。符合条件的有效报价系统予以接受并及时公布。

3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞买人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

4.限时竞价阶段以每8分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新倒计时并按此方式循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价才结束，最终出价最高且报价不低于底价的竞买人为竞得人。

十二、合同签订及拍卖成交价款支付时间

（一）拍卖成交后，竞得人须在拍卖成交后2个工作日内签订《拍卖成交确认书》。

（二）竞得人须在拍卖成交后7个工作日内签订《产权交易合同》。

（三）竞得人须在合同签订完成及公示期结束后30日内将成交款足额缴纳至转让方指定账户。

十三、注意事项

（一）凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖文件》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞买人已认可并接受标的物的一切现状及品质，视同认可了本公告及《拍卖文件》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（二）本次拍卖标的存在尚未到期的合法租赁合同（面积232.6㎡****办公室），经原租赁双方协商，确定于2026年10月31日自动解除租赁合同。买受人竞得标的后，不得要求原承租人提前腾退，须履行合同至解除之日。

（三）拍卖佣金由竞得人承担。

（四）办理及申领CA数字证书需要一定时间，请各竞买人合理安排好时间。

十四、异议处理方式

竞买人对《拍卖公告》《拍卖文件》和拍卖标的现状有异议的，应在报名截止时间前以书面形式送达转让人或拍卖人。竞买人一旦提交报名申请，即视为对《拍卖公告》《拍卖文件》和拍卖标的现状无异议并完全接受。若提交报名申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚拍卖标的现状或存在瑕疵为由对成交结果及签订的相关文件提出抗辩，需对自己在拍卖活动中的行为承担一切法律及经济责任。标书代写

十五、违约责任

竞得人逾期不付清成交款项或悔拍的视为违约，则无权要求返还拍卖款（包括竞买保证金和佣金）。拍卖人对该项拍卖标的再行拍卖的，竞得人应承担再行拍卖所产生的一切费用，再行拍卖成交的价款若低于原拍卖成交价款的，其差价和由此引发的其他法律责任均由原竞得人承担。

十六、公告发布途径

本公告在**省公共**交易信息网上发布。

十七、联系方式 陈女士139****4737 陈先生159****7145。

****融媒体中心

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2026年8月17日