西双版纳职业技术学院房屋租赁权拍卖

****房屋租赁权

拍卖公告

本公司受委托，公开拍卖****房屋租赁权，具体拍卖事宜如下：

一、拍卖标的基本情况

拍卖标的：位于**县勐仑镇********中心架空层快递站租赁权，总建筑面积 288 平方米。拍卖底价：63200元/年。

二、租赁期限

租赁期限三年。

三、经营范围

快递站。

四、竞买人资格条件

1、竞****管理局下达行政处罚、责令整改通知，以国家邮政局执法信息公开页面查询为准【国家邮政局首页（www.****.cn）-执法信息公开】，提供上述所有相关查询截图，否则取消竞价资格。

2、竞租人具备快递整合能力，提供不少于与7家主流快递企业（包括但不限于：中通、圆通、韵达、申通、极兔、邮政、京东、菜鸟、德邦、顺丰等）总对总**协议（合同主体与竞租人非同一主体的或合同对象非主流快递企业的，为无效材料）。

3、竞租人具备电商平台退货服务能力，提供不少于与4家国内主流电商平台（如淘宝、抖音、拼多多、得物、快手、小红书、闲鱼、京东、美团等）签订的退货服务**协议复印件（合同主体与竞租人非同一主体的或合同对象非主流电商平台的，为无效材料）；

4、为确保师生个人物流信息安全，竞租人具有数据安全保障能力，提供**部门颁发的《信息系统安全等级保护备案证明》，备案内容须包含快递站点系统等相关内容，证书主体需和竞租人为同一主体，提供证书复印件。

5、竞租人须具备较强的项目管理团队，负责项目实施落地并顺利运营，配备5人及以上项目管理团队（含项目负责人），项目负责人须具备5年及以上与本项目类似工作经验（校园快递服务）提供经用户盖章的证明材料（证明其项目开展工作的年数）复印件并加盖公章（须体现该项目负责人名字），同时提供竞租人为项目管理团队在近半年任意三个月的社保缴纳证明材料，其中项目负责人的社保证明须为48个月及以上。

五、租金支付

租金支付方式为一年一付。

六、保证金缴纳账户

报名时，竞买人须交纳竞买保证金：20000元。

账户名称：****

账号：135****61247

开户银行：中国银行西双版纳州曼听路支行

七、报名时间及方式

1、报名时间：2026年8月17日至2026年8月25日(“节假日”期间不接受报名)。

2、本次拍卖报名采用线上网络电子报名的方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请先提前办理好CA证书，同时登录**省公共**交易电子化平台凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料电子标服务。

八、报名及拍卖文件获取

凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《拍卖公告》的有关约定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）报名时竞买人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交营业执照、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份。

3、竞买保证金凭证（转账单或者转账记录截图等，转账时请在备注栏注明“竞买保证金”）。

4、竞买协议。

5、承诺书。

（注：以上材料均须加按手印（公章）报名时一并提交）。

（二）竞买文件获取。竞买人可登录**省公共**交易电子化平台获取。

（三）CA数字证书办理：需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn）进入页面网上办事--注册登记--数字证书办理-按流程自行办理，也可打电话咨询, 数字证书运维服务24小时客服热线: 400-6727-666。

九、拍卖标的展示时间

2026年8月17日起至2026年8月25日

十、拍卖标的展示地点

拍卖标的所在地

十一、联系方式

**** 0691-****092 180****0233

十二、拍卖时间

拍卖时间：2026年8月26日10：00。

请登录**省公共**交易信息网电子化平台进行网络竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十三、拍卖方式及规则

1、拍卖方式：网络电子竞价。

2、按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3、网络拍卖采用限时竞价的方式，限时3分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟3分钟。在此提醒竞买人，注意安排好时间、竞价设备，以免造成失误。

十四、其他竞买注意事项

1、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功；待补齐资料重新上传后，审核通过，视为报名成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、标的物以实物现状进行拍卖，我公司不承担拍卖标的瑕疵担保责任。请竞买人亲自实地查勘标的物，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。

3、竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等），造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

4、成交价款支付时间：拍卖成交之日起3日内付清第一年租金，后续租金按约定时间支付，违约竞买保证金不予退还，并按《中华人民**国拍卖法》相关规定追究其法律责任。

5、其他要求：拍卖前，竞买人须签署承诺书，承诺按委托人要求提供服务，承诺书格式自拟，但必须包含以下服务内容：

（1）提供实习实训岗位

****学院现代物流管理专业学生实践教学、岗位实习场所，为现代物流管理专业学生提供快递分拣、仓储管理、配送调度、客户服务等真实现代物流管理岗位实训场景，配备企业导师指导实践操作。学生岗位实习工资标准原则上应不低于本单位相同岗位工资标准的80%或最低档工资标准。

（2）提供毕业生就业岗位

快递站每年为现代物流管理专业毕业生提供就业岗位不少于 3个，同****学院实习表现优秀的学生。为学院毕业生提供就业指导、岗位培训、职业晋升通道，录用后签订正式劳动合同。

（3）共建现代物流管理专业

快递站技术骨干人员每年为现代物流管理专业开展不少于 2 次专题讲座、实训授课或产业导师指导。根据教学计划，学院每学期组织现代物流管理专业学生到快递站开展不少于 2 次集中实践教学，每次时长不少于 2 天。

（4）提供勤工助学岗位

快递站每年提供勤工俭学岗位不少于 10 个，优先录用现代物流管理专业学生，岗位涵盖快递分拣、入库、出库、扫码、客服等，并按月结算支付学生勤工助学金。

(5) 所有师生取快递，不能收取任何费用。

十五、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网、西双版纳州公共**交易电子服务系统上同步发布。

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2026年8月17日