漳州市唐宋子城（台湾路-香港路）国家级历史文化街区改造提升项目全过程工程咨询答疑纪要

**市唐宋子城(**路-**路)国家级历史文化街区改造提升项目全过程工程咨询答疑纪要

致各潜在投标人：

一、招标文件修改：

1、招标文件第六章委托人提供的资料--第5点定标方案--团队因素--项目管理人员--评审标准及分值（3）“拟派出的造价负责人在满足资格条件的基础上，另外增加一项与资格条件不同的造价执业专业，且同时具备高级及以上职称的”，得30分。修改为：拟派出的造价负责人在满足资格条件的基础上，具备高级及以上职称的，得30分。

二、招标文件的澄清：

1、问题1：采用联合体投标的，联合体数量不超过 3 家，应由承担设计任务的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由（牵头人）负责实施。

理由：根据闽建〔2024〕22号文，管理规定第十五条，未明确应由谁牵头。

建议给予修改。

回复1：闽建〔2024〕22 号文第十五条仅明确全过程咨询可由多家单位联合实施，要求联合体，应当明确牵头单位及各方权责，该条文并未禁止招标人结合项目实际，在招标文件中对联合体牵头单位的专业属性作出明确要求。

本项目全过程咨询包含设计核心工作，为保障项目统筹管理、成果质量管控，招标文件约定由承担设计任务的单位作为联合体牵头人，属于结合项目特点作出的合理设置，未违反闽建〔2024〕22 号文及招投标相关法律法规。按招标文件执行。

2、问题2：定标方案中：项目管理团队：（1）增加一名设计人员同时具备注册土木工程师（道路工程、国家一级注册造价工程师（土木工程），且具有高级工程师职称。

理由：设计人员同时具有3项证书，设计类注册证书、造价类注册证书及职称。

根据闽建〔2024〕22号文，**省全过程工程咨询招标文件范本规定，每位人员只允许设置一项考核指标，并保持各档次分值均衡、合理。

本加分项已经考核了证书及职称中的2项指标，注册土木工程师（道路工程）与本项目建设内容无太**联。设计人员增加造价师执业证书，与本项目的设计内容无关联，且本项目已有要求了造价负责人，违反了闽建〔2024〕22号文的规定。

回复2：根据《闽建〔2024〕22号》文所附《**省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程建设全过程咨询招标文件（2024年版）》范本，其约束对象为采用综合评估法评标阶段中的评审指标设置。其中，“每位人员只允许设置一项考核指标，并保持各档次分值均衡、合理”这一规定，系针对评标办法商务部分评分标准--资信评分标准--****分所设定的示范引导条款，不适用于采用评定分离方式项目的定标方案设置。按招标文件执行。标书代写

3、问题3：定标方案中：项目管理团队（3）拟派出的造价负责人在满足资格条件的基础上，另外增加一项与资格条件不同的造价执业专业，且同时具备高级及以上职称。

理由：本项目的造价负责人，增加一项不同专业的造价执业专业，若增加与本项目无关的专业也能得分，存在量身定制行为，排斥潜在投标人。

回复3：详见本答疑纪要第一点招标文件修改第1条。

备注：

1.本答疑纪要与招标文件不一致的，以本答疑纪要为准。

2.投标人应重新下载并认真阅读招标文件，答疑纪要中未明确的，均按招标文件要求执行；当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的答疑纪要的书面为准。

3.投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，本单位概不负责，敬请谅解。标书代写

招 标 人：****

招标代理机构：****

日 期：2026年8月17日