民航珠海进近管制中心综合业务楼维修改造工程施工答疑公告

招标文件答疑内容：

1．为方便标书制作，能否提供易达计价软件版标价清单

答：不提供。

2．能否提供含有材料表的预算pdf文件

答：不提供，由投标人自行考虑报价。

3．本项目工期300天，招标人对项目施工时间有没特别的要求能否在白天8点至下午18点正常的装修时间内装修，周六日是否会限制施工

答：无特别要求，中午12点至下午14点及夜间禁止施工。

4．能否提供CAD版本图纸

答：本项目招标公告发布时已提供PDF版图纸，CAD版本图纸不提供。

5．本项目是否包含电梯井四周钢构部分及玻璃幕墙部分报价招标清单未见此部分内容，请招标人明确

答：不包含。

6．招标清单土建及装修部分序号71石材踢脚线用于哪个部位，图纸未见此部分内容

答：位置在大堂内。

7．招标清单土建部分序号第51项植筋项目特征：植筋，直径10mm，与第48项项目特征一致，是否存在有误

答：投标人投标报价时土建部分序号第51项植筋直径综合单价按“16mm”考虑填报，但请勿修改招标工程量清单中的项目特征描述，否则造成无效投标等不良后果由投标人自行承担。

8．结构图结实-05，图纸只有**平面基础图、没有首层板图，是否图纸存在缺漏

答：不存在缺漏。

9．电梯是否在本次招标范围内

答：不在本次招标范围内。

10．建施12外立面图库图纸设计灰色金属不锈钢、浅灰色冲孔板外墙做法，但清单未见此项内容，是否在本次招标范围内

答：不在本次招标范围内，灰色金属不锈钢、浅灰色冲孔板取消。

11．招标清单土建部分序号76~78的清单分别是那个位置的墙面做法，图纸未见设计，请明确

答：76艺术漆墙面用于内走廊，77干挂石材墙面用于门厅，78铝单板背景墙面用于大堂。

12．招标清单土建部分序号61项目特征描述是600*600的地砖，图纸注明门厅和大堂地面为600X1200深色仿**石纹地板砖，以哪个为准，请明确

答：以招标工程量清单为准。

13．招标清单土建部分序号63项目特征描述的300*300的地砖，图纸注明卫生间地面为600X1200深色仿**石纹地板砖，以哪个为准，请明确

答：以招标工程量清单为准。

14．招标清单土建部分序号74项目特征描述的600*600的地砖，但图纸注明卫生间地面砖为600X1200深色仿**石纹地板砖，墙面砖是否也要配套按600*1200，请明确做法

答：以招标工程量清单为准。

15．建施24门厅剖面墙面图纸所示为墙面砖，但招标清单是刮白色腻子，以哪个为准

答：以招标工程量清单为准。

16．首层外廊图纸注明拆除装饰顶棚，但清单未见此项目，是否存在漏项

答：清单已考虑，不存在漏项。

17．二层拆除雨蓬和连廊，但清单未见此项目，是否存在漏项

答：清单已考虑，不存在漏项。

18．电气配电箱清单中，未见1ZAP1配电箱，是否漏项

答：不在本次招标范围内。

19．电气配电箱系统一图纸中，1ZAP1配电箱WP1回路，电缆为WDZ-YJY-B1-1KV-4X70+1X35，但1AP配电箱系统图，1AP配电箱的进线电缆为WDZ-YJY-B1-1KV-4X50+1X，前后电缆规格不同，请明确招标清单是按那个规格计算的

答： WDZ-YJY-B1-1KV-4X50+1X25。

20．电气-总，清单中未见送配电系统调试，是否漏项

答：否，现场已有 1ZAP1，不用送配电系统调试。

21．电气-总，序号第25-30条清单是WDZ-BYJ电线，清单中是3x4、3x6、3x10等规格，请明确25-30条清单电线的工程量，是3芯4平方的工程量，还是单芯4平方电线的工程 另外看招标控制价预算清单，25-30条清单的综合单价为单芯的价格，请核实工程量是否为单芯的工程量

答：按招标工程量清单报价。

22．电气-总，清单中未见桥架穿墙穿楼板**封堵，是否缺项未见桥架抗震支架，是否漏项

答：**防火封堵在本次招标范围内，招标工程量清单未含部分在实施过程中按招标文件约定调整。本次按招标工程量清单报价。

抗震支架清单中未漏项。

23．电气-照明清单中，接线盒都为暗敷，按图示，照明灯具应为明敷接线盒，请核实

答：暗装为前提，以图纸结合施工现场为准。

24．电气图纸，配电竖向干线系统图中，有电气火灾监控系统，但清单中未见消防电工程，请明确消防电工程是否不在报价范围

答：只计取消防应急照明。

25．电气清单、暖通清单中，未见1-3层空调配电工程清单，是否不在报价范围

答：不在本次招标范围内。

26．网络清单中有严重缺漏项，清单只有弱电系统配线、配管，未见网络插座、光纤入户箱、监控摄像系统、千兆单模光模块、交换机、理线架、配线架、弱电桥架、浪涌保护器、门禁系统、智能电表监控系统、弱电系统调试等内容，请核实是否漏项

答：不在本次招标范围。

27．应急照明清单中，未见应急灯接线盒，是否漏项

答：按招标工程量清单报价，招标工程量清单未含部分在实施过程中按招标文件约定调整。

28．给排水平面图中，有灭火器、悬挂式自动灭火装置，但招标清单中未见消防水工程，请明确消防水工程是否不在报价范围

答：消防水工程在本次招标范围内，招标清单未含部分在实施过程中按招标文件约定调整。本次按招标工程量清单报价。

29．给排水清单中，污水、雨水、给水均未见管道穿墙、穿楼板套管，以及套管开洞，请明确是否漏项

答：按招标工程量清单报价，招标工程量清单未含部分在实施过程中按招标文件约定调整。

30．污水清单中，未见卫生间内的洗脸盆，共计10套；未计3层男卫生间内的拖把池，请核实是否漏项

答：否，清单中含3套洗涤盆。

31．雨水清单中，DN100雨水管工程量为90米，按图计算为186.8米；DN50冷凝水管工程量为12米，按图计算为52.8米；DN100雨水口11个，按图计算为87型雨水口4个，侧入式雨水口14个。请核实招标清单量是否缺漏

答：否，按室内图计算，室外不计。

32．首层给排水平面图中，图示中庭设计了雨水口和DN200雨水管，清单中未见，请明确是否在报价范围

答：否。

33．给水清单中，未见DN40水表、DN32水表，请核实是否漏项

答：按招标工程量清单报价，招标工程量清单未含部分在实施过程中按招标文件约定调整。

34．给水清单中，钢塑管DN80工程量为9米，按图所示仅计算了首层给排水平面图中DN80给水管道，未计算室外总图中DN80给水管道工程量，请核实是否缺漏未计室外给水管接驳现有水表井，请核实是否缺漏

答：按室内图计算，室外不计。

35．室外给排水设计说明中，小于DN100的给水管采用厚壁不锈钢管(SU316材质)，但招标清单中，DN80给水管材质为钢塑管，请明确以哪个为准

答：采用钢塑复合管(内衬PE)。

36．招标图纸有室外给水总图、室外排水总图，但招标清单中未见室外给排水工程清单，请明确室外给排水工程是否不在报价范围

答：不在。

37．招标清单中未见抗震支架工程，请明确抗震支架工程是否在报价范围

答：抗震支架清单中未漏项。

38．暖通招标清单中，未见消防(暖通)图示的挡烟垂壁清单，请明确是否不在报价范围

答：挡烟垂壁不在报价范围。

39．暖通招标清单中，未见空调系统工程，请明确是否不在报价范围

答：不在。

40．招标控制价土建及改造部分，序号73内1：内墙涂料墙面，做法为：20mm水泥砂浆+3道腻子+白色涂料一底两面，招标控制价单价是38.56元/m2，根据**定额组价，光是3道腻子+白色涂料一底两面的单价已经超过38.56元/m2，招标控制价组价是否存在漏套定额情况，请复核

答：按项目特征要求套价。

41．外墙翻新施工中，原墙面饰面拆除至哪层

答：拆除至砖面。

42．《建筑_综合业务楼改扩建工程》、《建筑_综合楼业务楼维修改造工程》两套图纸共用同一图号

答： 是，本属同一工程。

43．结施-04“四.本项目危大工程的特别提示

1. 基坑开挖以及地下室主体结构施工时应加强环境监测，对周边建筑的沉降、水平位移应设置预警值，保证其在施工阶段的结构安全。”本项目无地下室及深基操，以此编制专项方案无法过审。

答：存在基坑开挖。

44．外墙向外侧多少米范围为施工区域

答：1.5米 。

45．能否提供**防火分区图

答：整栋楼为一个防火分区。

46．管制中心是否有限制运行时段是否为禁止噪声，禁止震动，禁止粉尘，限制区域设计现场是否需要全方闭隔离防护。

答：现场需全面隔离防护，其他无特殊要求。

47．施工脚手架临时搭设最大允许高度是否有无线电雷达遮蔽高度限制

答：脚手架搭设高度不超过建筑高度。

48．管制中心院内车辆通行规定涉及施工车辆进出路线、交通维护等。

答：进入园区车辆需提前报备，不提供长期车位。

49．需提供地下管线物探图，地质初探报告

答：已提供勘察报告。

50．需提供最近市政给水、排水排污、用电接驳口位置图。

答：均在建筑物周边，不提供位置图。

51．是否可利用现有管道作为临时排水设施

答：可以。

52．招标人及监理临设需求需明确面积、功能分区

答：投标人自行考虑。

53．招标人另行发包的分包单位是否在总包统一管理之下，工人工资是否由总包工人专户发放

答：否。

54．招标文件中描述清单措施费以“项”列清单，漏报、少报视为已含在其他报价中；对于甲方现在提供清单未明确部分是否可增加列项调整如不可调整漏项、缺项如何增补计价

答：清单未明确部分不可以增加列项调整，招标工程量清单未含部分在实施过程中按招标文件约定调整。本次按招标工程量清单报价。

55．招标人另行发包的****政府相关规定与总包正常交纳水电押金、安全文明施工保证金及签署安全文明管理协议

答：施工前三方协商确定。

56．现场拆除的所有废弃物是否由承包单位自行处置

答：是。

57．根据住建局安全文明管理要求，施工区域需设置标准大门及人员打卡通道，因其标准做法会超出正常围蔽范围，请甲方提供满足要求的现场场地

答：由投标人自行考虑。

58．经现场踏勘，现场及周边仅有现有篮球场可用于搭设临时办公区及甲方、监理宿舍区，是否可临时使用，使用完成后按原状恢复

答：否。

59．需原建筑装修竣工图或构造图及做法表，用以辅助计算拆除装饰面层工程量。

答：不提供。

60．请提供CAD图纸。

答：本项目招标公告发布时已提供PDF版图纸，CAD版本图纸不提供。

61．设计图纸有新增电梯，工程量清单无此部分内容，请核实。

答：不在招标范围内。

62．请提供合同。

答：合同使用招标人提供的合同范本，在投标人中标后提供。

63．能否明确乔木迁移、假山迁移的位置距离本项目大概距离。

答：****园区内。

64．请明确首层及二层走廊外侧砖砌体上方玻璃是否拆除，工程量清单无此项拆除内容。

答：是，按门窗拆除清单。

65．未见冲孔板、铝单板外立面与结构连接节点大样图，请提供。

答：具体作法由施工方后续自行深化。

66．现场踏勘发现室内部分有未清理的家具、杂物等，请问是否为本次施工内容如是，工程量清单无此内容，请明确。

答：是，招标工程量清单未含部分在实施过程中按招标文件约定调整。本次按招标工程量清单报价。

67．请提供带骨架玻璃幕墙节点大样图。

答：幕墙节点由施工方后续自行深化。

68．现场踏勘发现存在现状灯具、开关、插座、消防管、给排水管、小便器、洗手台等，工程量清单中未见此部分内容的拆除，请明确是否在本项目中，如是，工程量清单中请补充此部分内容。

答：是，招标工程量清单未含部分在实施过程中按招标文件约定调整。本次按招标工程量清单报价。

69．为方便编制经济标书，能否提供软件版预算文件

答：不提供。

70．请招标人明确拆除部分（如金属门窗、天棚面龙骨等）残值归发包人还是承包人所有

答：发包人。

71．招标文件16.16合同价款支付“预付款：[合同价（签约合同价-暂列金-预付安全文明施工费）的20%”请招标人明确本工程是否有预付安全文明施工费如有，支付比例是多少

答：施工合同谈判时协商确定。

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**信仕德****公司

2026年08月17日