龙泉驿区2026年老旧小区改造工程设计-施工总承包/标段招标公告

施工招标文件范本

**驿区2026年老旧小区改造工程设计-施工总承包/标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目**驿区2026年老旧小区改造工程设计-施工总承包/标段已由******改革局以****批准建设，项目业主为**市**驿区公园城市建设和城市更新****开发区公园城市建设和城市更新局)，建设资金来自国家投资-政府投资，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由******改革局核准（招标事项核准文号为****）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是****。

本标段行政监督部门为**市龙****建设局，采用“评定分离”方式进行评标定标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：**驿区2026年老旧小区改造工程。

2.2 项目概况：本项目为15个老旧小区(34栋建筑)院内建筑和基础设施改造，改造总用地面积约56387平方米，总建筑面积约108136平方米。主要建设内容包括老旧小区的消防设施、监控设施、门禁道闸、停车棚改造、大门改造、建筑屋顶防水改造、外立面改造(4米以内)、楼道改造、管线序化、围墙改造、院内地面改造、雨污水管网改造、绿地改造及其它公共设施改造、拆除工程。涉及老旧小区15个(公园路一段264号院、建设路94号院1栋、滨河路82号院、滨河路84号院、滨河路220号院、滨**街66号院、建材路462号院、董朗路60号院、驿都东路960号院、洪景西路86号院、**路84号院、**路100号院、**路93号院、灵龙路202号院、府兴街3号院)，共34栋建筑。

2.3 建设地点：**街道、大面街道、十陵街道、洛带镇。

2.4 质量要求：

设计质量标准：满足国家及地方现行法律、法规、规章、标准、规范等要求并通过有关主管部门审查；

施工质量标准：符合设计图纸、本合同要求和国家及地方现行标准规范，达到合格标准。

2.5 本次招标分为1个标段。

2.6 招标范围：本项目范围内所有建设工程的施工图设计、施工图预算编制、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作，包括办理开工、竣工等手续,发包人另行发包的除外，以及发包人指定承包人完成的其他工作（主要内容详见招标清单）。

2.7 计划总工期：110日历天；其中：设计工期20日历天，施工工期90日历天。

2.8 受理异议联系人及联系方式：吴女士/028-****0263

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为:

(1)设计资质：

具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质的单位；

(2)施工资质：

具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《**市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《**市建设领域从业人员基础信息网络登记表》 。

3.1.4拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：2023年01月01日至投标截止时间，作为工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工总承包项目负责人或项目总监理工程师身份至少具有1个已完成的房屋建筑工程业绩(**、改建、扩建、改造类均可，规模及发包方式均不限)；标书代写

具有建筑工程专业一级注册建造师证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

具有二级及以上注册建筑师资格，须为投标人本单位人员(若联合体投标的，须为联合体中设计单位成员)；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业一级注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证；须为投标人本单位人员(若联合体投标的，须为联合体中牵头单位成员)；

3.1.5财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.6类似工程业绩要求：提供；

（1） 设计资质单位：

近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。标书代写

类似工程业绩是指:总投资额在1000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩(**、改建、扩建、改造类均可)，若联合体投标，上述业绩由联合体中的设计单位提供；

（2） 施工资质单位：

近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。标书代写

类似工程业绩是指:单个合同金额在1000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩(**、改建、扩建、改造类均可)，若联合体投标，上述业绩由联合体中的牵头单位提供；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年08月18日起，在**市公共**电子交易云平台(www.****.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月07日09时30分，****托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.****.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。电子标服务

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》、《成****服务中心****中心》（网址：http://ggzyjy.****.cn/、http://www.****.com/longquanyi）上发布。

7．行政监督部门

单位名称：**市龙****建设局

联系电话：028-****6078

8．联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**驿区玉扬路40号

邮 编：/

联 系 人：吴女士

电 话：028-****0263

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

招标代理机构：****

地 址：**市**区东升街道龙桥路6号132栋7楼701号、702号

邮 编：610000

联 系 人：李女士

项目负责人：张峰

电 话：028-****9888

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/